530 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T30292
/ 0dc5e413aa1c40b8
Nichée dans un environnement privilégié au cur du bourg d'Herm à seulement 20 minutes des plages de Messanges, cette élégante maison d'environ 180 m² séduit par son parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne. Implantée sur un magnifique parc d'environ 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare. Une maison pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, on ressent une circulation naturelle et des volumes agréables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : Un salon cosy Un séjour lumineux Une cuisine équipée Une buanderie Un bureau Une suite parentale avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle Une chambre avec salle d'eau À l'étage : Une suite avec salle d'eau Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine Une spacieuse salle d'eau De grand rangements sous les combles viennent parfaire ce bien afin de pouvoir stocker énormément de matériel. Des extérieurs qui font la différence Nombreuses terrasses couvertes, grand carport avec atelier, nombreux rangements
tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Le parc, entretenu avec soin, offre un cadre idéal pour la détente et la vie de famille avec sa grande piscine chaufée. Prestations complètes et confort moderne Piscine chaufée au sel 5x10 Volets roulants électriques Somfy avec commande centralisée Climatisation dans toutes les pièces et les chambres Cheminée avec insert bois Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques Arrosage automatique Forage d'eau Dépendances pour matériel piscine et jardin Détecteur de présence dans l'allée centrale à l'entrée Un potentiel rare Idéale pour une famille , un couple ou pour de jeunes retraités, cette propriété permet également d'envisager une opération intéressante grâce à la possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire une seconde maison. La distribution de la maison a été très bien pensée et l'harmonie se fait ressentir dès que l'on rentre. Une maison où il fait bon vivre , une maison très saine et de très bonne augure. Une opportunité à ne pas manquer tant elle ne restera sans aucun doute que très peu de temps sur le marché.
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Nichée dans un environnement privilégié au cur du bourg d'Herm à seulement 20 minutes des plages de Messanges, cette élégante maison d'environ 180 m² séduit par son parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne. Implantée sur un magnifique parc d'environ 3 200 m², elle offre un cadre de vie rare. Une maison pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, on ressent une circulation naturelle et des volumes agréables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : Un salon cosy Un séjour lumineux Une cuisine équipée Une buanderie Un bureau Une suite parentale avec dressing Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle Une chambre avec salle d'eau À l'étage : Une suite avec salle d'eau Une grande chambre avec balcon donnant sur la piscine Une spacieuse salle d'eau De grand rangements sous les combles viennent parfaire ce bien afin de pouvoir stocker énormément de matériel. Des extérieurs qui font la différence Nombreuses terrasses couvertes, grand carport avec atelier, nombreux rangements
tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Le parc, entretenu avec soin, offre un cadre idéal pour la détente et la vie de famille avec sa grande piscine chaufée. Prestations complètes et confort moderne Piscine chaufée au sel 5x10 Volets roulants électriques Somfy avec commande centralisée Climatisation dans toutes les pièces et les chambres Cheminée avec insert bois Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques Arrosage automatique Forage d'eau Dépendances pour matériel piscine et jardin Détecteur de présence dans l'allée centrale à l'entrée Un potentiel rare Idéale pour une famille , un couple ou pour de jeunes retraités, cette propriété permet également d'envisager une opération intéressante grâce à la possibilité de détacher un terrain à bâtir ou de construire une seconde maison. La distribution de la maison a été très bien pensée et l'harmonie se fait ressentir dès que l'on rentre. Une maison où il fait bon vivre , une maison très saine et de très bonne augure. Une opportunité à ne pas manquer tant elle ne restera sans aucun doute que très peu de temps sur le marché.
Nestled in a privileged setting in the heart of the village of Herm, just 20 minutes from the beaches of Messanges, this elegant house of approximately 180 m² captivates with its perfect balance between authentic charm and modern comfort. Set on a magnificent park of approximately 3,200 m², it offers a rare living environment. A house designed for comfort and fluidity. From the moment you enter, you feel a natural flow and pleasant volumes, creating a warm and welcoming atmosphere. On the ground floor: A cozy living room, a bright dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room, an office, a master suite with dressing room, a bathroom with shower and corner bathtub, a bedroom with shower room. Upstairs: A suite with shower room, a large bedroom with balcony overlooking the swimming pool, a spacious shower room. Ample storage in the attic completes this property, providing plenty of space for storing equipment. Outdoor spaces that make all the difference. Numerous covered terraces, a large carport with a workshop, ample storage
everything has been designed to fully enjoy the outdoors. The meticulously maintained grounds offer an ideal setting for relaxation and family life with its large heated swimming pool. Complete amenities and modern comforts: Heated 5x10m saltwater swimming pool, Somfy electric roller shutters with centralized control, air conditioning in all rooms and bedrooms, fireplace with wood-burning insert, heat pump, thermodynamic water heater, photovoltaic panels, automatic watering system, well, outbuildings for pool and garden equipment, motion detector in the central driveway at the entrance. A rare opportunity: Ideal for a family, a couple, or young retirees, this property also offers the potential for an interesting investment thanks to the possibility of detaching a building plot or constructing a second house. The layout of the house has been very well thought out, and the harmony is palpable as soon as you enter. It's a wonderful place to live, a very healthy home, and a very promising one. An opportunity not to be missed, as it will undoubtedly only remain on the market for a very short time.
Référence:
TXNV-T30292
Pays:
FR
Ville:
HERM
Code postal:
40990
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
170 m²
Terrain:
3 200 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
3
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
84
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Garages:
1