480 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T30774
/ fa168fe08c0a454e
Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement préservé et paisible sans être isolé, cette superbe propriété en pierre de la région offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle à la douceur de la nature environnante. Dès l'arrivée, le lieu séduit par son atmosphère unique et sa vue dégagée sur la campagne, véritable invitation à la sérénité. La maison principale dévoile des espaces chaleureux et lumineux : une cuisine avec cheminée ouverte sur deux terrasses, idéale pour profiter de chaque instant, ainsi qu'un séjour / salle à manger traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une seconde cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Les combles aménageables et les greniers indépendants dans chaque aile offrent encore un potentiel d'évolution remarquable. À l'extérieur, une grande grange aux volumes généreux permet d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, espace de réception ou accueil d'animaux. Elle abrite également un gîte indépendant parfaitement aménagé, avec cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d'eau, WC et terrasse bénéficiant d'une vue apaisante, idéale pour accueillir des hôtes en quête de calme et d'authenticité. Le tout s'inscrit dans un cadre privilégié au cur du Périgord Noir, à proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la région, notamment la vallée de la Vézère et Montignac-Lascaux, tout en restant à seulement quelques minutes d'une ville avec tous commerces. Ici, le temps semble suspendu
Il n'est pas rare d'apercevoir quelques chevreuils s'inviter au détour du jardin, ajoutant encore à la magie des lieux. Une propriété d'exception, empreinte de charme et d'émotion, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Un véritable coup de cur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Voir plus
Voir moins
Am Ende einer Sackgasse, in ruhiger und abgeschiedener Lage, bietet dieses prächtige Steinhaus ein einzigartiges Wohnambiente, in dem sich der Charme vergangener Zeiten harmonisch mit der Stille der umliegenden Landschaft verbindet. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der besonderen Atmosphäre und dem unverbauten Blick auf die Landschaft verzaubert sein eine wahre Einladung zur Ruhe und Entspannung. Das Haupthaus besticht durch helle und freundliche Räume: eine Küche mit Kamin, die sich zu zwei Terrassen öffnet und zum Verweilen einlädt, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit einem zweiten Kamin. Die Schlafräume umfassen drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Der ausbaufähige Dachboden und die separaten Dachböden in jedem Flügel bieten bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Draußen bietet eine große, geräumige Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: eine Werkstatt, einen Empfangsbereich oder einen Tierunterstand. Es beherbergt außerdem ein komplett ausgestattetes, separates Ferienhaus mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, WC und einer Terrasse mit friedvoller Aussicht ideal für Gäste, die Ruhe und Authentizität suchen. Hier scheint die Zeit stillzustehen
Es ist nicht ungewöhnlich, Rehe im Garten zu beobachten, was den Zauber des Ortes noch verstärkt. Ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme und Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein wahres Juwel. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr
Ubicada al final de una calle sin salida, en un entorno tranquilo y apartado, esta magnífica propiedad de piedra ofrece un ambiente excepcional donde el encanto del viejo mundo se fusiona a la perfección con la serenidad del campo circundante. Desde el momento de su llegada, quedará cautivado por su atmósfera única y las vistas despejadas del paisaje, una verdadera invitación a la tranquilidad. La casa principal cuenta con espacios cálidos y luminosos: una cocina con chimenea que se abre a dos terrazas, perfectas para disfrutar de cada momento, y un luminoso salón-comedor con una segunda chimenea. La zona de descanso consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado con ducha, además de un baño adicional y un aseo independiente. El ático convertible y los desvanes independientes en cada ala ofrecen un gran potencial para futuras ampliaciones. En el exterior, un amplio granero ofrece numerosas posibilidades: un taller artesanal, una zona de recepción o un refugio para animales. También alberga una casa rural independiente totalmente equipada con cocina americana, salón, dormitorio, cuarto de ducha, aseo y una terraza con vistas tranquilas, ideal para quienes buscan paz y autenticidad. Todo ello en una ubicación privilegiada en el corazón del Périgord Noir, cerca de las principales atracciones turísticas de la región, como el valle del Vézère y Montignac-Lascaux, y a pocos minutos de una ciudad con todos los servicios. Aquí, el tiempo parece detenerse
Es habitual ver ciervos paseando por el jardín, lo que contribuye a la magia del lugar. Una propiedad excepcional, llena de encanto y carácter, ideal como residencia principal o secundaria, o para un proyecto turístico. Una verdadera joya por descubrir. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement préservé et paisible sans être isolé, cette superbe propriété en pierre de la région offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle à la douceur de la nature environnante. Dès l'arrivée, le lieu séduit par son atmosphère unique et sa vue dégagée sur la campagne, véritable invitation à la sérénité. La maison principale dévoile des espaces chaleureux et lumineux : une cuisine avec cheminée ouverte sur deux terrasses, idéale pour profiter de chaque instant, ainsi qu'un séjour / salle à manger traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une seconde cheminée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Les combles aménageables et les greniers indépendants dans chaque aile offrent encore un potentiel d'évolution remarquable. À l'extérieur, une grande grange aux volumes généreux permet d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, espace de réception ou accueil d'animaux. Elle abrite également un gîte indépendant parfaitement aménagé, avec cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d'eau, WC et terrasse bénéficiant d'une vue apaisante, idéale pour accueillir des hôtes en quête de calme et d'authenticité. Le tout s'inscrit dans un cadre privilégié au cur du Périgord Noir, à proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la région, notamment la vallée de la Vézère et Montignac-Lascaux, tout en restant à seulement quelques minutes d'une ville avec tous commerces. Ici, le temps semble suspendu
Il n'est pas rare d'apercevoir quelques chevreuils s'inviter au détour du jardin, ajoutant encore à la magie des lieux. Une propriété d'exception, empreinte de charme et d'émotion, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Un véritable coup de cur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een vredige maar afgelegen omgeving, biedt dit prachtige stenen pand een zeldzame woonomgeving waar ouderwetse charme naadloos samensmelt met de rust van het omliggende platteland. Vanaf het moment dat u aankomt, zult u betoverd worden door de unieke sfeer en het onbelemmerde uitzicht op het omliggende landschap, een ware uitnodiging tot sereniteit. Het hoofdhuis beschikt over warme en lichte ruimtes: een keuken met een open haard die uitkomt op twee terrassen, perfect om van elk moment te genieten, en een lichte woon-/eetkamer met een tweede open haard. De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite doucheruimte, evenals een extra badkamer en een apart toilet. De ombouwbare zolder en de aparte zolderruimtes in elke vleugel bieden opmerkelijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Buiten biedt een grote, ruime schuur talloze mogelijkheden: een ambachtswerkplaats, een ontvangsthal of een dierenverblijf. Het omvat ook een volledig uitgeruste, zelfstandige gîte met een open keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte, toilet en een terras met een vredig uitzicht, ideaal voor gasten die op zoek zijn naar rust en authenticiteit. Hier lijkt de tijd stil te staan
Het is niet ongebruikelijk om herten door de tuin te zien dwalen, wat bijdraagt aan de magische sfeer van de plek. Een uitzonderlijke woning, vol charme en emotie, voor natuurliefhebbers en iedereen die rust en stilte zoekt. Een ware parel om te ontdekken. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Nestled at the end of a cul-de-sac, in a peaceful yet secluded setting, this superb stone property offers a rare living environment where old-world charm blends seamlessly with the tranquility of the surrounding countryside. From the moment you arrive, you'll be captivated by its unique atmosphere and unobstructed views of the surrounding countryside, a true invitation to serenity. The main house boasts warm and bright spaces: a kitchen with a fireplace opening onto two terraces, perfect for enjoying every moment, and a light-filled living/dining room with a second fireplace. The sleeping quarters comprise three bedrooms, including a master suite with an en-suite shower room, as well as an additional bathroom and a separate WC. The convertible attic and separate lofts in each wing offer remarkable potential for further development. Outside, a large, spacious barn offers numerous possibilities: a craft workshop, a reception area, or animal shelter. It also houses a fully equipped, independent gîte with an open-plan kitchen, living room, bedroom, shower room, WC, and a terrace boasting a peaceful view, ideal for guests seeking tranquility and authenticity. All of this is situated in a privileged location in the heart of the Périgord Noir, in close proximity to the region's major tourist attractions, including the Vézère Valley and Montignac-Lascaux, while remaining just minutes from a town with all amenities. Here, time seems to stand still
It's not uncommon to spot deer wandering through the garden, adding to the magic of the place. An exceptional property, full of charm and character, ideal as a primary or secondary residence, or for a tourism project. A true gem to discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
Référence:
TXNV-T30774
Pays:
FR
Ville:
VILLAC
Code postal:
24120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
1 800 EUR
Surface:
250 m²
Terrain:
210 000 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Electrique
Garages:
1
Terrasse:
Oui