892 500 EUR

GERS PROPRIETE 57 HA LAC.

GERS PROPRIETE 57 HA LAC En situation dominante, la chaîne des Pyrénées en panorama d’arrière-plan, cette propriété tenue d’une manière irréprochable vous invite à une vie paisible à la campagne. Une superbe maison principale récente, développe environ 230 m². Depuis la large baie vitrée du salon, vous ne vous lasserez pas d’admirer la vue exceptionnelle sur son immense lac et la nature environnante. Les 4 belles chambres et 3 salles de bains assurent le confort de cette demeure. A proximité mais non attenante, une maison d’hôtes d’environ 80 m² a été entièrement rénovée dans le style du pays. Les dépendances sont de belles tailles avec une ancienne écurie également restaurée d’environ 100 m² ainsi qu’une grange de plus de 150 m². Les 57 ha de terres constitués de prairies et de bosquets sont entièrement libres. Un vaste lac bordé d’une plantation de noyers bénéficie d’une connexion pour l’irrigation des terres. Vous trouverez toutes les commodités à 7 kms et la ville d’Auch à 30 kms.

8 p

5 ch

560 m²

terrain 570 000 m²

Mirande

1 620 000 EUR

OCCITANIE COMPLEXE TOURISTIQUE 16 HA LAC.

OCCITANIE COMPLEXE TOURISTIQUE 16 HA LAC Au cœur d’un territoire sauvage du Sud de la Gascogne, au patrimoine culturel et gastronomique particulièrement riche, nous vous proposons un complexe hôtelier et touristique à réhabiliter sur 16 ha environ, en bordure de lac. Trois activités complémentaires composent cet ensemble : hôtellerie-restauration, gîtes et camping. Deux espaces piscine et un grand parking. Les terres se composent de bois et de prairies dans une nature verdoyante et au calme. A 35 km d’Auch et à 40 mn d’un axe autoroutier.

70 p

60 ch

3 000 m²

terrain 160 000 m²

Auch

477 000 EUR

DORDOGNE PROPRIETE PERIGOURDINE 4 HA ETANG CHALETS.

DORDOGNE PROPRIETE PERIGOURDINE 4 HA ETANG CHALETS Implantée dans la Forêt de la Double, nous découvrons une belle longère typique de la région. La demeure principale a su garder le charme et l’authenticité des colombages, elle dispose de volumes confortables et propose une surface habitable de 172 mètres carrés. Dans la continuité et tout en conservant le style de l’ensemble, une grange de 240 mètres carrés fait office de garage et d’atelier. Au calme et à l’abri des regards, un large espace détente propose une magnifique piscine couverte par un abri télescopique solaire et un grand Spa à proximité, sans oublier une ancienne maisonnette aménagée avec sauna, salle d’eau/wc et rangement. Ce bel ensemble repose sur 4 hectares, dont une zone UT d’un hectare à vocation d’hébergement touristique avec en place 3 chalets de 36 m² + terrasse de 19 m², d’une capacité de 4 à 6 personnes. Sur cette zone UT, il est envisageable d’augmenter le nombre d’emplacements, soit par des chalets ou autres résidences de loisirs. Un étang de pêche de 3000 m² (aux normes) alimenté par sa source et une rivière qui borde partiellement la propriété viennent parfaire le tout. A noter que la propriété est vendue entièrement meublée et équipée. A 15 mn de l’axe autoroute A89, à 40 km de Bergerac et 80 km de Bordeaux.

15 p

9 ch

670 m²

terrain 40 000 m²

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

816 000 EUR

ARIEGE PROPRIETE FORESTIERE 54 HA.

ARIEGE PROPRIETE FORESTIERE 54 HA Au cœur du Pays du Comminges, nous vous invitons à découvrir une propriété de 54 hectares avec sa forêt sublime. En pleine nature, sur une zone non boisée de 2 hectares, le bâti représente une maison principale en pierres de 250 m² environ avec 6 chambres et 5 SDB et une seconde maison récente, de style colonial, sur 2 niveaux de 100 m² chacun ; le niveau supérieur faisant office de gîte avec une belle terrasse permettant de profiter d’une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Nous n’oublierons pas de mentionner un vaste garage d’environ 75 m² et un bel espace piscine (11 x 5 m) totalement sécurisé. Les 52 Ha de forêt sont électriquement clos selon le label des enclos cynégétiques et un grand étang poissonneux vient parfaire le tout. La forêt est peuplée d’essences comme le chêne rouge, le douglas, le châtaignier, etc., dont les coupes sont gérées par un plan simple de gestion permettant un rapport non négligeable sur 20 ans. Le domaine est situé à 15 kms de l’axe autoroutier A64.

12 p

8 ch

525 m²

terrain 540 000 m²

Saint-Gaudens

680 000 EUR

DORDOGNE PROPRIETE 6 HA ETANG PUITS.

Rendez-vous avec la NATURE… En DORDOGNE, au Pays de la DOUBLE connu pour son immense forêt parsemée d’étangs et petits cours d’eau, bienvenue dans une nature très pure, un paysage façonné par les moines depuis le moyen âge… Je vous invite à découvrir une propriété aux multiples fonctions… En résumé : - 6 ha de prairies et de bois (2/3 de bois, 1/3 prairies) - 2 maisons d’habitations indépendantes - Pas moins de 5 dépendances - 2 puits - 1 étang Plus en détails : La « petite » maison, 120 m2, de plain-pied, lumineuse, 1 pièce centrale au grand volume, qui dessert cuisine, salle de bains et 3 chambres. Chauffage par poêle à pellets dernière génération et radiateurs électriques dans les chambres. Grande salle de rangement communicante. L’ensemble dans un état clés en main. La « grande maison » 240 m2, caves, 2 niveaux correspondant aux espaces jour et nuit, Salle à manger-salon, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains et vastes combles. Chauffage central sur chaudière à pellets, plusieurs cheminées. A noter un rafraichissement nécessaire pour cette seconde bâtisse. Les dépendances Atelier environ 200 m2 sur deux niveaux intégrant une écurie et boxe Ancien séchoir d’environ 150m2 Hangar environ 230 m2 hauteur supérieure à 6 m Grange environ 300 m2 sur 2 niveaux (grange doubleaude) ayant fait l’objet d’une demande acceptée de changement de destination vers une vocation touristique Poulailler 80 m² Les toitures de toutes les dépendances sont en bon état Assainissement : Assainissement autonome au normes (micro station) d’une capacité de 25 personnes. A noter que la grange de 300 m2 est connectée au réseau d’assainissement. Etang poissonneux de 3500 m2 Ce que nous en pensons : Cette propriété se caractérise par un nombre inhabituel et important de dépendances en bon état. De ce fait, elle intègre dans sa définition de nombreuses possibilités : très grandes surfaces de stockage, accueil d’animaux, activité commerciale et/ou industrielle sur site, agro-tourisme, événementiel et bien sûr compte tenu des surfaces de toits, électricité solaire. Notez que les 2 maisons d’habitations indépendantes peuvent tendre vers une acquisition multigénérationnelle.

8 p

7 ch

1 240 m²

terrain 60 000 m²

Beauronne

942 900 EUR

GERS MAISON DE MAITRE XIXéme 2,4 HA.

GERS MAISON DE MAITRE XIXéme 2,4 HA. Située dans une jolie petite province gasconne, au cœur de la vallée de la Save, nous vous proposons une charmante maison de maître d’environ 300 m² habitables sur 3 niveaux avec des volumes plus que généreux : un bel espace de vie de 60 m², plusieurs salons et une bibliothèque ainsi que 3 grandes chambres d’environ 25 m² chacune. Une partie des combles est aménagée et 60 m² reste à aménager. Un grand bâtiment annexe, d’environ 140 m², dispose d’un garage et de sanitaires (salle d’eau et wc) destinés à la piscine qui est à restaurer. La propriété s’entoure d’un parc arboré de 2,4 hectares dont un jardin typé « à la française ». Accès direct à l'axe routier (2 x 2 voies) qui mène à Toulouse Blagnac en moins de 30 mn.

8 p

3 ch

450 m²

terrain 24 000 m²

L'Isle-Jourdain

864 000 EUR

RIO DE JANEIRO SANTA TERESA RESTAURANT UNIQUE.

RIO DE JANEIRO SANTA TERESA RESTAURANT UNIQUE Santa Teresa, quartier de Rio hautement touristique, au pied du Corcovado, nous vous proposons d’investir dans un restaurant à l’ambiance atypique et unique. Ce restaurant de 120 couverts à la cuisine raffinée de culture italienne et brésilienne, est vendu entièrement équipé avec la licence « Bar-Restaurant ». Il dispose d’une excellente rentabilité. Tous les documents d’exploitation et d’entretien sont à jour. Exploitation et cession immédiate ou accompagnée. Vendu murs et fonds. Possibilité d’acquérir les murs uniquement. Bail à terme jusqu’en 2030, reconductible.

4 p

300 m²

Rio de Janeiro

477 000 EUR

DORDOGNE PROPRIETE PERIGOURDINE 4 HA ETANG CHALETS.

DORDOGNE PROPRIETE PERIGOURDINE 4 HA ETANG CHALETS. Implantée dans la Forêt de la Double, nous découvrons une belle longère typique de la région d’une superficie totale de 450 m² environ dont une maison d’habitation de 135 m² avec une mitoyenneté non gênante. Sur ce bel ensemble de 4 hectares composé de prairies et de bois, 3 chalets de 45 m² pourront se destiner à de l’hébergement touristique. Pour la promenade et la détente, une magnifique piscine et un étang de 1800 m². A 15 mn de l’axe autoroute A89, à 40 km de Bergerac et 80 km de Bordeaux.

6 p

670 m²

terrain 40 000 m²

Saint-Rémy

1 142 000 EUR

TARN CHATEAU XVIIème 10 HA.

TARN CHATEAU XVIIème 10 HA. Découvrez un superbe domaine situé à proximité de Gaillac et d’Albi, comprenant un magnifique château à réhabiliter entièrement, d’une superficie au sol de 450 m², avec la possibilité de l’aménager sur deux étages. Ce domaine comprend également une charmante chapelle, trois appartements duplex déjà loués et de nombreuses dépendances en partie restaurées. Une piscine sécurisée procure un cadre de vie agréable et relaxant. Un joli parc offre une vue dégagée sur les champs et les bois, parfait pour créer un environnement paisible. Le domaine est situé dans un cadre calme et agréable, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette chance unique de redonner vie à un trésor du patrimoine tout en développant un projet ambitieux. Contactez-nous pour plus d’informations !

50 p

3 000 m²

terrain 100 000 m²

Gaillac

1 007 000 EUR

AUDE PROPRIETE RURALE 60 HA.

AUDE PROPRIETE RURALE 60 HA Dans une campagne exceptionnelle, au Sud de Carcassonne, ce domaine de 60 ha bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la nature environnante et sans aucune nuisance. Une belle longère en pierres, typique de la région, d’environ 650 m² habitables se décline en plusieurs appartements et espaces de vie indépendants. Tout est déjà en place pour développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes. De nombreuses dépendances extérieures sont dédiées aux chevaux et à une activité équestre possible : une écurie de 300 m², un manège de 500 m² et un grand garage de 180 m² dont un stockage à foin de 30 m². Les terres se répartissent en 30 ha de prairies aménagées en paddocks avec abris, 20 ha de terres cultivables et 10 ha de bois. Une source, une rivière et 3 étangs alimentent la propriété en eau pour la partie agricole. Ce bel ensemble satisfera parfaitement un projet d’agrotourisme, agricole, équestre, etc.

20 p

13 ch

1 630 m²

terrain 600 000 m²

Bellegarde-du-Razès

763 000 EUR

TAHITI IMMEUBLE LOCATIF HAUTE RENTABILITE.

TAHITI IMMEUBLE LOCATIF HAUTE RENTABILITE. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif, situé à seulement cinq minutes de l’aéroport et du lagon. Avec 210 m² d'espace habitable, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Détails de la propriété : - 3 chambres dans la maison principale de 100 m² - Studio pour les locataires - 3 chambres supplémentaires avec cuisine extérieure - Lingerie fonctionnelle - 4 places de parking - Terrain de 430 m² Les réservations se font principalement sur les réseaux professionnels, avec une gestion simplifiée par une seule personne. La propriété est libre et visitable dans son ensemble. Pour plus de détails sur cette occasion d'investissement, contactez nous!

8 p

6 ch

210 m²

terrain 430 m²

Punaauia

2 120 000 EUR

TOULOUSE SUD HOTEL 2* 28 CHAMBRES.

TOULOUSE SUD - HOTEL 2* - 28 CHAMBRES Opportunité à saisir ! Investisseurs et professionnels de l’hôtellerie, découvrez cet hôtel deux étoiles idéalement situé à seulement 37 kms de Toulouse Centre, sur un vaste terrain de 6500 m², offrant un potentiel de développement exceptionnel. Belle salle de restaurant et salle de séminaires. Parking privé sécurisé.

35 p

28 ch

1 400 m²

terrain 6 500 m²

Toulouse

753 000 EUR

NIMES VILLA DE STANDING TERRAIN + 3000 M².

EXCLUSIVITE ! Nichée au cœur de la garrigue, dans le quartier prisé du Bois des Espèces, cette magnifique villa d’architecte en construction de 120 mètres carrés vous attend. Située sur un vaste terrain de 3050 mètres carrés, elle allie modernité et nature, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et 2 salles de bains. Le terrain entièrement clôturé est magnifiquement paysagé et arboré de palmiers, un bel espace détente avec sa superbe piscine de 19,5 x 3,5 m en travertin et un pool-house aménagé de 50 mètres carrés complète cet extérieur de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une villa d’exception, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !

6 p

4 ch

170 m²

terrain 3 050 m²

Nîmes

1 187 000 EUR

GERS PROPRIETE XVIIéme 43 HA ETANGS SOURCES.

Au sein d’un patrimoine naturel remarquable, ce lieu, sans nuisance aucune, est dédié à la nature, la liberté et le ressourcement. A l’issue d’un chemin d’accès privé, vous rentrerez sur un ensemble de terres d’un seul tenant de 43 ha, où se mêlent de belles prairies, des bois et de l’eau avec ses 2 étangs, ses sources et son ruisseau. Une authentique demeure du XVIIème vous y attend, entièrement restaurée dans la tradition du bâti à colombage. Ses 300 m² habitables environ offrent de beaux volumes et un espace de vie confortable. Non loin, une seconde maison plus moderne se répartit en 2 appartements de 80 m², pouvant envisager une activité de gîtes, par exemple. Les nombreuses dépendances, harmonieusement associées à l’architecture de la bâtisse principale, sont de grandes tailles et permettront de répondre à différents projets, tant agricoles, qu’équestres, écotouristiques et autres. Il s’agit véritablement d’une propriété de charme rare et de qualité située dans une région de tradition touristique et gastronomique.

15 p

9 ch

1 200 m²

terrain 430 000 m²

Nogaro

392 000 EUR

PERIGORD ANCIEN MOULIN A RENOVER 5 HA.

PERIGORD ANCIEN MOULIN A RENOVER 5 HA Bienvenue dans le PERIGORD POURPRE, au Pays de BERGERAC, de CYRANO, des VIGNOBLES et des BASTIDES…. Surplombant la Dordogne, cet ancien Moulin déjà présent sur les cartes de Cassini recherche un nouveau maître… Qu’en est-il ? - Un domaine d’environ 5 ha essentiellement composé de bois de chênes matures longeant la rivière Dordogne - 1 bâtisse en pierres dorées (le logis) d’environ 230 m2 - 1 seconde bâtisse (le moulin) d’environ 120 m2 - 1 ancien séchoir à tabac d’environ 60 m2 - 1 bief alimenté par une source, aménagé en plan d’eau d’environ 300 m2 Une rénovation soignée des toitures et des murs extérieurs a déjà été réalisée. A l’intérieur, mis à part de très beaux planchers qui fractionnent de grands volumes, c’est une page blanche. Les deux bâtisses sont ceinturées par des allées et des terrasses lumineuses. Le bief, un petit plan d’eau est le refuge de la faune aquatique… Poissons, canards, martin pêcheur. Celui-ci est alimenté par une source qui est utilisée également pour la consommation Le séchoir à tabac possède une base bâtie et un plancher en dur. Ce que nous en pensons : Proche de Bergerac et de tous les services, ce lieu dégage une ambiance de pleine nature et de sérénité. Le bruit de l’eau amène sa part de poésie. En outre, et encore une fois, ce bien, libre de toute option d’aménagement intérieur est une page blanche et c’est rare ! Mais cela implique des travaux de second oeuvre et un budget relatif pour rendre cette demeure confortable et habitable. Enfin, pour nos amis pêcheurs, le spot est bien connu pour ses prises de carnassiers grands formats.

5 p

410 m²

terrain 50 000 m²

Bergerac

4 985 000 EUR

TAHITI RESIDENCE SEMI-HOTELLIERE HAUTE RENTABILITE.

TAHITI – RESIDENCE SEMI-HOTELIERE – HAUTE RENTABILITE. A Tahiti, dans un paysage de rêve, à deux pas du lagon, nous vous proposons, pour un investissement à forte rentabilité, une résidence semi-hôtelière composée de 12 appartements de type 3, entièrement équipés. Parking avec caméra, jardin ou terrasse pour chaque logement. Possibilité d’un Rooftop de 300 m², à organiser en solarium ou en bar. Accès facile à l’aéroport et à 50 m du lagon. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien d’exception à Tahiti !

36 p

24 ch

1 130 m²

terrain 550 m²

Uturoa

990 000 EUR

GARD PROPRIETE 4 HA VIGNES SOURCES.

GARD PROPRIETE 4 HA VIGNES SOURCES Charmant domaine aux Portes du Triangle d'Or entre Nîmes, Avignon et Uzès. Nichée au cœur d'un paysage dominant le Mont Ventoux, cette superbe propriété de 340mètres carrés habitable offre 4 ha de terres au total, dont 3,3 ha de vignes. Elle se distingue par ses caractéristiques uniques : En rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un vaste séjour, de 62mètres carrés très lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond, de plus de 3,20 mètres, ceci créant une énergie de plénitude, une splendide cuisine d’architecte de 55 m2, équipée d’un fourneau Viking, ouverte sur l'extérieur et son cellier, un espace bibliothèque et un bureau. Concernant la partie nuit : une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire ilot, une douche et un WC ainsi qu'un grand dressing, une chambre. L'étage, quant à lui, comprend trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une belle cave de 50mètres carrés, idéale pour les amateurs de vin ou comme espace de stockage supplémentaire. La propriété s'étend sur 4 ha environ, entouré de vignes, créant ainsi l’image emblématique de l’aimable abondance que procure Bacchus aux provinces romaines du creuset méditerranéen, où se croisent grands crus et vins de table, la vigne transcende temps et genres… « La beauté est indissociable du regard de celui qui voit », c’est donc ici qu’est posée la piscine de 11,5 x 5 m, rafraîchissante pour les journées ensoleillées de notre sud de la France. Une aubaine ! vous trouverez implanté un hangar de 200 m2 environ offrant des possibilités infinies pour les passionnés d'artisanat, d'art, pour les projets personnels, ou pour accueillir vos chevaux ou autres animaux, à la guise de chacun… Pensée avec soins, avec des matériaux nobles, cette propriété familiale ne pourra pas vous laisser indifférent. A l’allure intemporelle, cette belle demeure est une invitation à vivre une vie élégante et confortable dans la sérénit

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6 ch

343 m²

terrain 40 000 m²

Montfrin

275 000 EUR

CAMARGUE ETANG DE PECHE 3,4 HA.

CAMARGUE ETANG DE PECHE 3,4 HA - Au cœur de la Camargue, parcelle de 3,4 ha en zone agricole avec étang de pêche de 1,5 ha et 1,8 ha classé en zone loisirs. Belle végétation avec une plantation de 110 noyers. Electricité 380 V sur le site, eau par forage (2 forages). Pas de construction de maison possible. A exploiter en étang de pêche commercial et guinguette. A réhabiliter.

Aimargues

848 000 EUR

LOT DOMAINE VITICOLE AOC CAHORS 19 HA.

LOT DOMAINE VITICOLE AOC CAHORS 19 HA - Magnifique château viticole sur une terre dédiée à la vigne, dans le berceau du Malbec, au sein de l’AOC Cahors. La propriété se compose d’une superbe maison de maître du XIXème, en pierres, et parfaitement conservée, d’un chai de vinification et d’un espace consacré à la conservation et au vieillissement du vin. Les 12,5 hectares de vignes, dont les cépages se répartissent en ¾ Malbec et ¼ Merlot, sont entièrement cultivés en Bio dans le respect de ce terroir préservé.

15 p

7 ch

1 000 m²

terrain 190 000 m²

Puy-l'Évêque

657 200 EUR

AUVERGNE MOULIN GITES CHAMBRES D’HÔTES RIVIERE.

AUVERGNE MOULIN GITES CHAMBRES D’HÔTES RIVIERE Venez vous mettre au vert en Auvergne ! Que vous réfléchissiez à votre future reconversion professionnelle ou que vous souhaitiez tout simplement changer de région, cette propriété dispose de tous les atouts pour une activité d’accueil touristique rentable et lucrative. Il s’agit d’un ancien moulin, en bordure de rivière, dans un site unique et préservé, disposant de 4 gîtes, 4 chambres d’hôtes et une belle salle de 70 m² pour réceptions, séminaires, etc. Le futur propriétaire disposera d’une confortable maison d’habitation avec son jardin privé. Et bien-sûr, différents agréments nécessaires à l’activité sur place : un spa, un sauna et autres activités de loisirs pour les petits et les grands. Parking de stationnement. Le chiffre d’affaires est conséquent avec bilans comptables à l’appui. L’ensemble s’entoure de 5500 m² de terrain et jouit de la tranquillité de la campagne environnante. A seulement 15 mn de l’axe autoroutier A89 et à 20 mn de Thiers.

25 p

18 ch

1 100 m²

terrain 5 500 m²

Celles-sur-Durolle

1 870 000 EUR

GERS EXPLOITATION AGRICOLE – 268 HA – 2 LACS.

Dans le Gers, proche de Castelnavet, à saisir une exploitation agricole d’un seul tenant réparti en 78 hectares en cession immédiate et 190 hectares en poursuite de fermage, soit un total de 268 hectares. Les terres sont exploitées en grandes cultures de blé, maïs, tournesol, etc. La propriété dispose de 2 lacs (1 sur la partie en vente ferme et l’autre sur la partie en fermage), d’un réseau de pompage et du matériel d’irrigation inclus dans la cession. Pour l’irrigation, le volume de pompage disponible est de 285 000 m3 associé à 5 pivots. D’anciens bâtiments agricoles composés d’une maison et d’une étable sont à rénover. NB : Le prix de vente comprend la partie de 78 ha en cession immédiate. Pour La partie des 190 ha les baux seront reconduits.

5 p

terrain 2 680 000 m²

Castelnavet

636 000 EUR

BRETAGNE SUD PROPRIETE GÎTE 3 HA.

BRETAGNE SUD PROPRIETE GÎTE 3 HA Nous vous invitons dans le Cœur de Bretagne, au Pays du Roi Morvan, une région chaleureuse et verdoyante, pour découvrir une propriété typiquement bretonne dont le charme ne vous laissera pas indifférent. Ce bel ensemble en pierres de pays et entièrement rénové offre deux habitations distinctes qui se compose d’une maison de 5 pièces sur 2 niveaux et d’une autre de 4 pièces, toutes deux avec de beaux espaces de vie. Un environnement piscine avec son vaste abri vient parfaire la quiétude des lieux et s’ouvre sur la nature exceptionnelle du parc arboré de 3 hectares. Que vous ayez envie d’espace pour recevoir votre famille et vos amis ou de développer une activité de gîte, cette propriété saura satisfaire tous vos projets !

9 p

5 ch

215 m²

terrain 30 000 m²

Le Faouët

1 160 000 EUR

DROME DOMAINE CHASSE 130 HA.

DROME DOMAINE DE CHASSE 130 HA En Drôme Provençale, dans la région de Montbrun les Bains, cette belle propriété de 130 hectares, auparavant ferme d’élevage, présente l’opportunité de devenir un très beau domaine de chasse. Les terres sont BIO depuis toujours, la situation est exceptionnelle offrant tant des surfaces planes, que vallonnées. 60 hectares sont cultivables, le solde est boisé pour une vingtaine d’hectares et le reste est en lande et parcours. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle, il n’existe plus de telles surfaces en vente depuis des années. Et 2 étangs ainsi que de nombreuses sources apportent une capacité hydraulique sans limite. Une rivière très connue prend également sa source dans les terres. La vue dominante est exceptionnelle. Sachez profiter de cette opportunité.

5 p

300 m²

terrain 1 300 000 m²

Montbrun-les-Bains

1 272 000 EUR

PERIGORD PROPRIETE 58 HA ETANGS.

BERGERAC PROPRIETE RURALE 58 HA ETANGS En Périgord, dans un joli village arrosé par la Dordogne où les Gaulois furent les premiers habitants, en raison des paysages verdoyants et fertiles, cette propriété surplombe ses 58 hectares de terres. Un important bâti à l’authenticité périgourdine propose une belle longère avec sa partie habitable d’environ 170 m² et sa continuité répartie en garages, ateliers et autres rangements. A quelques mètres, se dresse une seconde et charmante périgourdine de plus de 230 m² sur 2 niveaux. A cela s’ajoute un immense hangar agricole d’environ 500 m² pour le stockage du matériel. Les 58 hectares de terres se répartissent en 50 ha d’une forêt plantée de pins maritimes en majorité et de chênes, ainsi qu’en 7 ha de prairies clôturées. Également, 4 étangs alimentent la propriété en eau pour la partie agricole. Cette propriété se destine à l’exploitation forestière et/ou à l’élevage pour se compléter, tout naturellement, par de l’accueil touristique ou encore des séjours à la ferme, au regard du potentiel construit. Idéalement situé à 15 kms de Bergerac dans une magnifique campagne verdoyante !

10 p

7 ch

1 400 m²

terrain 580 000 m²

Bergerac