1 550 000 EUR

1 475 000 EUR

Propriété Exceptionnelle au pied de la Rhune.

Découvrez cette magnifique demeure de style méditerranéen, offrant une superficie généreuse de plus de 200m² et une vue imprenable sur la majestueuse montagne de la Rhune. Bénéficiant d'une exposition plein sud, le terrain arboré baigné par le soleil du Pays Basque offre un cadre idyllique pour des journées ensoleillées. Le véritable atout extérieur de cette propriété est son pool house accolé à la maison, qui devient une véritable pièce supplémentaire lors des belles journées. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand salon doté d'une hauteur sous plafond généreuse, une salle à manger accompagnée de son petit salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Trois chambres et une grande salle de bain sont également disponibles au rez-de-chaussée. La suite parentale, située à l'étage, avec son balcon-terrasse offre une vue imprenable sur la montagne. Vous y trouverez également une grande pièce mansardée, offrant la possibilité de créer soit un dressing, soit un bureau selon vos préférences. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle qui offre un cadre de vie unique. Contactez dès maintenant Sélection Océan Biarritz pour organiser une visite.

7 p

4 ch

200 m²

terrain 2 000 m²

Ascain

9 990 EUR

7 500 EUR

Terrains de loisirs 12785m2.

11800 Entre Monze et Montirat - à coté du Célèbre "Col-de-bouc", non loin de Carcassonne au coeur du massif des corbières , vous pourrez devenir propriétaire de 5 parcelles d'une superficie totale de 12785m2 environs. Idéal pour investissement , se ressourcer, ou bien amateurs de Natura 2000.

12 785 m²

Carcassonne

294 300 EUR

270 000 EUR

Dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin ensemble immobilier de 200 m² situé dans un petit hameau à 2 pas de toutes les commodités et 20 minutes de Limoges . Ce bien se compose d'une maison principale et d'une maison d'hôtes sur un terrain de 1321 m² entièrement clos et arboré avec une vue panoramique sur la campagne . Pour la maison principale : une entrée, un spacieux séjour avec poële à bois et cuisine ouverte aménagée , une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche. Un escalier mène à une chambre avec salle de bain, un cellier , un bureau avec une entrée indépendante et un garage. Pour la partie gîte, une cuisine, une salle à manger, un salon très spacieux avec poêle à bois, deux chambres avec chacune une salle d'eau donnant sur une terrasse et un jardin privatif. En RDC, un garage, une buanderie, une cave. Les deux maisons ont été restaurées tout en conservant leur authenticité : parquet , poutres apparentes , belles pierres . Cette propriété peut aisément devenir une spacieuse maison familiale . Aucun travaux à prévoir .

8 p

4 ch

200 m²

terrain 1 321 m²

Champagnac-la-Rivière

319 900 EUR

VILLA DE PLAIN-PIED RENOVE 2016 - ALBI - GARAGE.

VILLA DE PLAIN-PIED RENOVE 2016 - GARAGE - ALBI VILLA PLAIN PIED 167m² habitable rénové en 2016 plus un garage d'environ 28m² plus une cave d'environ 33m² Rare villa à 2,5km soit 5min de voiture de l'HYPERCENTRE (place du vigan, cathédrale et les halles). Sur un grand jardin plat d'environ 1478m², CONSTRUCTIBLE, clôt, arboré et piscinable. Une consommation maitrisée d'environ 1900€ / an de moyenne avec sa nouvelle chaudière de fin 2015. Au calme, les 167m² rénové sont de plain-pied avec possibilité que la maison soit entièrement autonome en eau. En plus un garage haut pour un éventuel camping-car. Avec 1 appartement T2 indépendant à usage locatif meublé avec entrée indépendante, SDE et toilettes, vue sur le jardin (possibilité locative annuelle meublé 7100€) Le coup de cœur ainsi qu'un bon investissement locatif vous attendent !!!

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4 ch

379 m²

terrain 1 478 m²

Albi

379 000 EUR

Maison 3 ch + gite 2 ch, piscine chauffée.

Vous tomberez sous le charme de cette superbe propriété de 3 chambres, située dans un hameau calme mais à seulement 4 km de Valence en Poitou avec toutes commodités. Les propriétaires l'ont soigneusement rénové, en conservant de nombreux éléments d'origine poutres apparentes et pierres apparentes. Décorée avec goût, elle est habitable de suite et offre un confort moderne allié à l'originalité. Le gîte indépendant est vendu entièrement meublé et peut donc être loué de suite. La piscine chauffée est un vrai plus. Combinez tout cela avec un joli jardin bien entretenu, vous avez tout ce qu'il vous faut. Maison principale - une grande cuisine/salle à manger avec cheminée et îlot central, salon avec poêle à bois, salle à manger, salle d'eau avec WC. A l'étage - A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une avec un dressing, une salle d'eau séparée et une autre chambre (il y a une petite pièce adjacente qui pourrait être transformée en salle d'eau). Le gîte est également bien meublé et décoré. Il comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage il y a 2 chambres. À l'extérieur, il y a une grange pour stocker le bois et une superbe grange ouverte avec coin bar et jacuzzi. La fosse septique est aux normes. Un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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5 ch

232 m²

terrain 1 242 m²

Rom

150 000 EUR

CENTRE-VILLE DE CONDOM AVEC JARDIN ET PUITS.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF La maison est située dans un quartier calme du centre-ville de Condom, sous-préfecture du Gers et bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et des animations qui sont accessibles à pied. Le petit jardin clos à l'arrière bénénficie d'une belle luminosité et d'un puits. C'est un atout indéniable. L'entrée se fait au rez-de-chaussée par une cuisine aménagée. Il serait facile de créer un couloir au mur de pierres joliment rerjointées, pour séparer la cusine et disposer ainsi d'une vraie entrée. Le séjour avec 2 porte-fenêtres ouvre sur une terrasse couverte et un petit jardin clos. A ce niveau, wc. L'escalier traditionnel mène aux 2 étages supérieurs. Au 1er étage, 3 chambres de bonnes tailles (dont une côté jardin) et une salle de bain familiale avec wc. Au-dessus, une pièce sous le toit avec une jolie vue sur la Cathédrale et un grenier très utile pour des rangements. La maison a été rénovée en totalité et le toit est en très bon état. Chauffage au gaz de ville. Excellent DPE. Double vitrage pvc. La maison est la seule a ne pas avoir de vis à vis côté rue. Puits en eau. Sous réserve des autorisations nécessaires, la petite terrasse pourrait être convertie pour agrandir le séjour. Il y a à proximité tout ce qui nécessaire : commerces, bars, restaurants et les nombreuses activités culturelles et touristiques. EXCELLENTE OPPORTUNITE LOCATIVE OU AGREABLE PETITE MAISON DE VILLE FACILE A VIVRE. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57

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3 ch

100 m²

terrain 100 m²

Condom

249 999 EUR

244 999 EUR

Confolens -Fabuleuse maison de ville avec cour-jardin privée.

Confolens - Fabuleuse maison rénovée de 4 chambres avec cour-jardin. Cette maison est au centre de la ville, à quelques pas de tous les commerces, restaurants et de la rivière Vienne. La maison regorge d'éléments d'époque, de hauts plafonds et de style. Il y a deux entrées à la maison. En entrant dans la maison, vous disposez d'une grande cuisine américaine nouvellement aménagée, avec carrelage au sol, d'une grande salle à manger, avec boiseries et placards d'origine. Il y a un grand salon avec parquet, cheminée avec poêle à bois, placards originaux, porte menant aux escaliers. Il y a des toilettes séparées, un autre couloir avec parquet en bois d'origine et une porte donnant sur la cour privée. En haut des escaliers, il mène à un grand couloir, une salle de bains avec salle de bains à roulettes, une chambre principale avec parquet, cheminée et placards muraux d'origine, et une autre très grande chambre avec boiseries, parquet et un coin literie lambrissé d'origine avec salle de bains. salle de bain. A l'étage se trouve un grand couloir, un débarras, deux autres chambres et une salle d'eau. Cette maison est un délice. L'espace extérieur est un piège à soleil avec des murs en pierre, des portes et une cave. La maison dispose de tout à l'égout, du chauffage central, d'un bon toit et dans un endroit idéal pour vivre en ville.

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4 ch

189 m²

Confolens

169 000 EUR

Maison de campagne sur 1 hectare de terrain.

Maison en pierre à 700 m d'altitude, dans le lot, à la campagne isolée sans vis à vis au calme, avec une piscine hors sol, sur un terrain de près d'un hectare, la propriété posséde un puits, une grande terrasse exposée à l'est.. Une vue gégagée. On rentre directement dans le séjourndécoré d'une souillarde, la cuisine sur la gauche, sur le m^me niveau une grande piéce de 33 m2 avec une cheminée, et une salle de bain. Au 1er étage 2 chambre d'environ 12m2 chacune, et une immense chambre ( 26 m2 ) accolé à la future salle de bain ( 15 m2 ). Au sous sol : une cave, et un abri pour voiture sous la terrasse. A visiter rapidemment.

5 p

3 ch

143 m²

terrain 9 055 m²

Sousceyrac

470 000 EUR

CHAMBRES D HOTES.

Proche Cité Médiévale , vous aurez l'opportunité de reprendre une activité touristique avec une excellente rentabilité. Cette Imposante batisse est exploitée en tant que chambre d'hôte. Elle dispose d'un jardin clos et arboré, d'un grand garage. Elle développe 3 niveaux qui peuvent être occupés de manière différente selon vos envies : Immeuble avec appartements, ou grande maison familiale. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ...

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6 ch

256 m²

terrain 284 m²

Carcassonne

195 000 EUR

SUPERBE FERME EN PIERRE A RENOVER A ARNAC LA ROMAINE.

Nichée dans le paysage vallonné près de Saint-Antonin-Noble-Val à environ 10 kilomètres, cette ancienne ferme de 902 sur les coteaux est une invitation à la vie champêtrte sur 3700 m² de terres. Avec ses 110 m² habitables actuellement et ses combles aménageables pour la même surface, elle offre un cadre idéal pour ceux désirant s'investir dans la restauration et la rénovation d'un bien en pierres solides à prix raisonnable. La propriété comprend également : une ancienne étable de 190 m² avec grenier à foin permettant de vastes espaces pour des projets ambitieux. Un hangar robuste de 140 m² parfait pour abriter vos équipements ou servir d'atelier. Un four à pain traditionnel, écho des savoir-faire d'antan et potentiel attrait touristique. Une cave idéale pour la conservation du vin ou des produits du terroir. Plusieurs dépendances dont un séchoir à tabac original en bois de 90 m², témoignage du patrimoine agricole local. En complément, une charmante petite maison-gite de 37 m² avec deux garages attend d'être relookée pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. La maison est chauffée actuellement au fuel mais conversion PAC recommandée. Cette propriété est une toile vierge pour les amoureux de la nature et du patrimoine, offrant paix et potentiel dans un cadre bucolique. Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix dans cette campagne si paisible.

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3 ch

110 m²

terrain 3 695 m²

Varen

395 000 EUR

Biot Maison du village avec 3 chambres.

Biot Maison du village avec 3 chambres Co - Exclusivité :Située aux abords de Biot, l'un des villages perchés les plus charmants du sud de la France, se trouve cette adorable maison de village pleine de caractère. En franchissant la porte d'entrée de cette maison pittoresque, vous découvrirez un intérieur au style provençal, avec un salon confortable doté d'une cheminée en pierre de Bourgogne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En descendant l'escalier, vous arriverez à la cuisine et au coin salle à manger, qui combinent des éléments traditionnels et modernes, parfaits pour cuisiner et recevoir. À ce niveau, il y a aussi une chambre avec douche et toilettes. À l'extérieur, une petite cour partagée, ornée de fleurs et de plantes, offre un coin repas idéal pour prendre un café le matin ou un apéritif le soir. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres charmantes : l'une s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec une vue dégagée sur le village, et l'autre dispose de sa propre salle de douche et toilettes. Cette maison de village à Biot est un véritable havre de confort et de caractère, rappelant une maison de campagne française. Depuis la maison, vous pouvez facilement vous promener dans les rues du village, avec ses restaurants, ses bars charmants et ses boutiques artisanales.

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3 ch

70 m²

Biot

499 000 EUR

Maison à fort potentiel à 2 mn du bourg.

A seulement 2 mn en voiture du centre bourg de St Pée sur Nivelle et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison édifiée dans un très bel environnement campagne et sur une parcelle 3950 m². Construite traditionnellement dans les années 70 elle propose : un sous sol d'environ 80m², en rez-de-jardin, un espace habitable avec salon/séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1 er étage, une plateau brut donnant sur balcon d'environ 80 m² totalement aménageable. 2 agréables terrasses, dont une couverte, complètent cette maison, qui après des travaux de remise au goût du jour et éventuellement d'aménagement du 1er étage, vous offrira une vie de famille paisible et confortable.

3 p

2 ch

76 m²

terrain 3 952 m²

Saint-Pée-sur-Nivelle

136 500 EUR

APPARTEMENT DANS RESIDENCE PIED DANS L'EAU.

Dans une résidence avec acces plage privé, appartement en duplex de 120 m² composé d'une pièce de vie spacieuse climatisée (salon salle à manger) avec accès à une belle terrasse couverte, cuisine américaine équipée, 1 wc. A l'étage: 2 chambres climatisées avec placards, chacune avec sa salle de douche/wc attenante, une pièce dans le hall peut servir de bureau ou chambre d'appoint. Terrasse sur l'arrière. A pieds des commerces. Surface CARREZ : 120 m²

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2 ch

120 m²

etage 1

Mbour

920 000 EUR

Domaine de Luxe.

Dans le triangle d'or Albi-Gaillac-Cordes-sur-ciel très privilégié et recherché, un ancien vignoble d'exception et de prestige ! A seulement 12min de la cité de Cordes-sur-ciel, 18min de Gaillac et à 30min d'Albi, découvrez ce domaine en pierres datant du XVè siècle. Edifié sur 1,2Ha plat où règne la tranquillité. La maison dominante et principale a été entièrement rénovée et offre 400m² environ habitables (+ 140m² environ non habitables) sur 3 niveaux. Dés l'entrée on a le tournis... Rez-de-chaussée : Une belle porte d'entrée ancienne en bois massif nous ouvre sur le salon cathédrale de 46m² environ avec 10 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée en pierre à foyer ouvert, un bureau de 19m² environ, un espace bar de 30m² environ. En poursuivant notre visite, un escalier moderne nous invite au niveau 1: une mezzanine offrant une vue plongeante sur le salon en contre bas, un coin cuisine sur mesure de 45m² environ et équipée de son électroménager de choix avec en dessous une cave à vin de 40 m² environ, un îlot central en marbre, une hauteur sous plafonds de 3.5 mètres avec poutres apparentes et une cheminée en pierre, elle offre un accès à sa terrasse de 73m² environ exposée plein sud et un patio de 43m² environ. Une deuxième entrée nous propose, un WC séparé, une suite parentale, une 2eme chambre, une salle de bain de 8,5m² environ avec douche, baignoire, puis une 2eme suite parentale qui nous fait traverser un autre espace de jeux ou un bureau de 25m² environ.. Au niveau 2, on découvre un palier généreux d'une surface au sol de 42m² environ ! Une vraie pièce atypique, façon mezzanine permet d'avoir une vue vertigineuse sur les deux niveaux inférieurs et le salon ! Nous accédons ensuite à la 3ème suite parentale de 38m² environ (au sol) qui dispose d'un coin salle d'eau et d'un wc, ainsi que d'un petit balcon avec vue sur la terrasse. Les plus : Un Gîte : soigné et lumineux où se mêle l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée offre 35m² environ. A l'étage, une spacieuse chambre parentale de 37,5m² environ Une buanderie/chaufferie, puis 75m² environ de caves dont une partie voutée tout en pierre. Les annexes et les extérieurs : Une dépendance de 38,75m² environ à proximité de la piscine 12x5,85m, un pool house, une terrasse de 180m² environ, avec dans son prolongement, une pièce de 39,5m² environ, un garage/atelier de 66m² environ (en deux parties), un pigeonnier à rénover (charpente et toiture ok), un appentis de 100m² environ entre l'habitation principale et le gîte, une autre annexe sur 2 niveaux de 114m² environ. Le lieu est également muni d'un puits et d'une grande cuve d'eau souterraine de 50 000l. Les équipements : La maison principale est munie d'une chaudière fuel de 2005 avec chauffage au sol et radiateurs en fonte, dans le gîte une pompe à chaleur... Une plénitude remplis d'histoire à découvrir absolument ! Alors on visite quand ?

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5 ch

470 m²

terrain 12 000 m²

Cahuzac-sur-Vère

1 595 000 EUR

Vaste maison bourgeoise offrant une vue exceptionnelle sur la Baie du Mont Saint-Michel jusqu'à Granville.

Cette imposante villa bâtie au début du XIXe siècle ayant appartenu à un célèbre inventeur offre une vue exceptionnelle sur la Baie du Mont Saint-Michel. Son exposition vers le sud et l'ouest ainsi que ses grandes fenêtres la rendent particulièrment lumineuse. Sa surface habitable d'environ 280 m² est divisée ainsi : au rez-de-chaussée un appartement 2 pièces indépendant et une grande pièce indépendante, au rez-de-jardin une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger, une vaste salle de réception avec vue mer avec cheminées et un WC, au 1er étage 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC et au 2ème étage 4 chambres, une salle de bains et un WC. Elle comporte également de nombreuses dépendances : au rez-de-chaussée une cave, une chaufferie, 3 garages ainsi qu'un commerce (dont le bail expire en février 2025) et au rez de jardin un cellier. Un bien d'exception de par son charme d'antan et les volumes offerts par ses pièces principales, sa localisation exceptionnelle non seulement sur le bord de mer mais aussi au centre du joli bourg de Saint-Pair-sur-Mer et le potentiel que lui confèrent son grand nombre de pièces, ses 3 garages et ses murs commerciaux.

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8 ch

280 m²

terrain 528 m²

Saint-Pair-sur-Mer

299 000 EUR

Cette propriété se trouve dans un hameau très calme. la maison en pierre a été rénovée tout en conservant son cachet ancien. Elle est saine et offre la possibilité de vivre sur un même niveau. La maison dispose de deux entrées. Côté jardin, une grande terrasse couverte précède l'entrée. Coté rue, on pénètre directement dans le séjour doté d'une cheminée. On trouve ensuite la cuisine, récente, etla salle de bains avec douche et baignoire. A droite du séjour, un couloir mène à deux chambres et à des toilettes.Du séjour, un escalier permet de gagner l'étage ou l'on trouve une grande pièce palière (qui pourrait au besoin être transformée en chambre), une chambre et un débarras. Le soubassement de la maison est partagé en deux caves. A quelques mètres de la maison se trouve une ancienne bergerie. Elle sert d'espace de rangement mais pourrait être aménagée. Le garage abrite facilement deux voitures. Il pourrait être converti en petit habitat pour en faire un gîte par exemple. La piscine chauffée est à l'écart de la maison et à l'abri des regards. Le terrain couvre une superficie de plus d' 1,2 hectare avec un cours d'eau qui le traverse. La maison est mitoyenne mais sans vis à vis à l'avant. A l'arrière, une seule fenêtre du voisin donne sur le jardin. La propriété bénéficie d'un puits. la maison dispose d'un système économique de chauffage par géothermie. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu. Il n'y a pas de trvaux impératifs à envisager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

135 m²

terrain 12 583 m²

La Salvetat-Peyralès

18 500 EUR

Brillac - Commerce, avec garage et cour.

Proche du centre de Brillac - Ancien commerce avec possibilité d'en faire une résidence avec garage et petite cour. Il y a une grande pièce qui mène à un grand débarras au sol en terre battue et à un garage. Il y a des escaliers qui mènent à deux pièces. Il est nécessaire d'installer un raccordement pour l'électricité et le tout à l'égout. Cela pourrait également être utilisé comme stockage et garage. Proche des commodités à seulement quelques minutes à pied des commerces, bar, pêche, médecin, tout ce qu'un village prospère possède. A seulement 10 minutes de Confolens, 20 minutes de Bellac et Saint Junien.

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80 m²

terrain 118 m²

Brillac

620 000 EUR

MAISON DE CARACTERE.

Inscrit aux monuments historiques, avec un très beau château comme seul voisin, un magnifique pigeonnier totalement réhabilité au début de ce siècle par les propriétaires actuels, dans son beau parc de 1.850 m2 avec ses dépendances et sa grande piscine. Avec son architecture statutaire et originale, niché parmi une nature abondante dans une région de haut intérêt touristique, ce pigeonnier est un vraie bijou, un trésor qui se sentira bien à l'aise dans le patrimoine d'une famille qui aime des investissements dans des biens rarissimes. La surface habitable de 186 m2, sur quatre niveaux, se constitue d'un grand salon avec une belle cheminée type foyer ouvert, une cuisine équipée (qui jouxte le pigeonnier), une buanderie avec toilette. Un bel escalier en pierre de taille mène au premier étage ou se trouve une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain et wc. Au deuxième étage se trouvent deux chambres avec un salle d'eau et wc. Enfin, un autre escalier nous emmène aux combles aménagés et isolés de 40 m2 ou on peut contempler l'impressionnante charpente en étoile. Un endroit parfait pour une salle de jeux, un bureau, un atelier … La cave, dont une cave à vin, complète cette propriété d'exception. Chauffage centrale au fuel (chaudière Viessmann 2022), plancher chauffant au rez-de-chaussée, une aspiration centralisée, assainissement conforme, toute la propriété se trouve dans un état d'entretien impeccable. Dans les dépendances il y a de la place pour stockage, atelier, abri de voiture, abri de piscine, terrasse couverte. La piscine (5/10 m) est chauffée par une PAC, sécurisée par un volet électrique et le traitement, entièrement automatique, se fait à l'ozone. En plus cette propriété d'exception se vend tout meublée !!

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3 ch

186 m²

terrain 1 850 m²

Gout-Rossignol

399 000 EUR

PROPRIETE AVEC GITES.

Cette propriété est constituée d'un ancien corps de ferme avec une maison d'habitation principale, deux bâtiments convertis en gîtes plus d'autres dépendances. Le tout est situé au calme, sans voisins, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus d'un hectare. L'accès à la maison principale se fait par une terrasse en bois. On pénètre alors dans le séjour. En face, une arche en pierre débouche sur la cuisine. A droite se trouve une pièce qui sert pour le petit-déjeuner des pensionnaires. A gauche, un dégagement mène à une chambre et une salle de bain. L'accès à l'étage se fait depuis le séjour. Un vaste palier dessert un bureau (qui pourrait être une chambre) et une chambre avec douche et WC. Le premier gîte dispose de deux entrées indépendantes. On y trouve une grande salle (43 m²) qui fait office de salon/séjour/cuisine ainsi que deux chambres avec suite. Le deuxième gîte, indépendant également, comprend une pièce de 36 m² (séjour/cuisine) et à l'étage une chambre avec suite. Un grand atelier (54 m²) occupe le même bâtiment que le deuxième gîte. On trouve également une buanderie et une chaufferie sous le premier gîte et des caves sous la maison principale. De l'autre côté du petit chemin (privatif) se trouve un petit bâtiment qui fait office d'atelier ainsi qu'un grand hangar de 110 m² au sol. La propriété dispose de nombreux espaces différents avec notamment plusieurs terrasses. Il existe actuellement deux gîtes avec la possibilité d'un troisième gite. La propriété bénéficie d'un puits. La maison est habitable immédiatement. Il n'y a pas de travaux impératifs à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

11 p

7 ch

308 m²

terrain 10 639 m²

Rieupeyroux

352 134 EUR

BELLE VILLA AVEC PISCINE PLANTEE AU MILIEU D'UN GRAND TERRAIN DE 3174m² A SALY.

Villa Meublée de plain-pied proche de La Tanière, située dans un lieu de vie exceptionnel, au calme et au milieu d'un grand terrain paysager avec arbres fruitiers et fleurs. La villa, d'une superficie habitable de 255 m², comprend 1 salon lumineux avec baies vitrées, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 cellier, 1 WC visiteur. A l'extérieur, 1 terrasse couverte, 1 piscine 12 X 5 avec plage et bar intégré, ainsi qu'à l'entrée de la propriété, une cours spacieuse avec un double abri voitures et une maison de gardien. Puits et réserve d'eau de 10 m³. Prix : 231 000 000 FCFA / 352 134 €

4 p

3 ch

255 m²

terrain 3 174 m²

Mbour

299 000 EUR

295 000 EUR

Maison à la campagne.

Maison de 190m² habitable sur une parcelle de 3500m² arboré et proche du Tarn. Propose 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie composée d'un séjour et d'un espace salon avec insert donnant accès à la terrasse avec vue sur la vallée. Un appentit est disponible pour 3 voitures et un sous sol de 50m² vient compléter ce bien parfaitement exposé au sud et au calme. Pas de travaux sur la partie habitable, 60m² de combles sont amenageables, l'isolation ainsi que le systeme de chauffage ont été refaite recement, En attente d'un DPE à jour... Un accés à pied sur les bords du Tarn est disponible à 100 metres de la proprieté. Située à 12 kilometres d'albi en longeant le Tarn, elle dispose d'un panorama exceptionnel, au calme et ombragé.

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4 ch

150 m²

terrain 3 500 m²

Crespinet

850 000 EUR

Superbe corps de ferme renové avec 3/4 Gîtes et/ou CDH.

Magnifique domaine composé de 4 logements dont la maison principale indépendante de 164 m² avec grand séjour de 50 m², cuisine, 3 chambres, 2 SDB, mezzanine. Plus: partie aménagée de 157 m² (pouvant communiquer ou pas) avec 4 chambres d'hôtes chacune avec leur SDB, 1 chambre avec SDB séparée, salon, S.A.M, cuisine avec accès sur terrasse et jardin ou expoitable en tant que gîte pour 8 à 10 personnes. Ensuite 2 gîtes indépendants équipés, accueillant chacun 5 personnes. Chiffre d'affaires sur demande. Le tout bénéficie d'une rénovation d'il y a 10 ans dans un style 'campagne' en privilégiant de mettre en valeur le caractère des murs pierres et poutres centenaires. Tous les logements sont spacieux, et possèdent différents accès vers le beau parc entourant la demeure avec sa grande piscine de 10X5m, joli verger abritant les arbres fruitiers, petit potager, divers préaux, un ruisseau. Ce superbe domaine jouit de belles vues sur la campagne alentour, sur les Pyrénées et se trouve en bordure d'un petit village chaleureux. Idéalement situé à 12 min de Castelnaudary, à 40 min de Toulouse ou Carcassonne, dans une région touristique grâce à sa proximité du canal du Midi.

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330 m²

terrain 14 180 m²

Saint-Félix-Lauragais

530 000 EUR

PROPRIETE DE 10 HA AVEC GITE, PISCINE, DEPENDANCES ET SOURCE.

La propriété est située sur plus de 10 hectares dans un cadre paisible en pleine nature. La maison principale sur 220 m², une maison d'architecte de la fin des années 80 offre de superbes vues sur la campagne vallonnée. Au rdc, elle dispose d'un salon-salle à manger avec une belle cheminée, une grande cuisine, une salle de billard parfaite pour vos soirées de détente et de divertissement, d'une véranda lumineuse avec ses baies vitrées, d'un bureau, d'une salle de bain, wc et de deux chambres ouvertes sur l'extérieur, ainsi que plusieurs pièces techniques. On se trouve avec des espaces ouverts et lumineux qui invitent à la convivialité. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc, une lingerie-dressing room ainsi qu'un bel espace bureau-salon. Les meilleurs critères de confort sont requis: chauffage au sol avec pompe à chaleur. ( classé B diagnostics) A l'extérieur sur l'arrière de la maison se trouve une piscine de 10 m par 4 avec un dôme motorisé pour une utilisation prolongée hors saison une agréable terrasse et les plages carrelées complètent son confort. A l'entrée du chemin une petite maison à étage sert actuellement de garage, prolongée par un impressionnant carport. Enfin une seconde maison de pierres , authentique et restaurée, située à 25 m en-dessous de la maison principale, est louée en gîte à l'année. Elle est constituée sur 90 m² d'un séjour-cuisine avec âtre, 2 chambres, une salle d'eau, wc, ainsi qu'une cave et 2 terrasses. Il ya aussi une dépendance en pierres avec 4 pièces atelier en bon état, une grange cadastrée à restaurer, et surtout parmi ces 10 ha une source ombragée jamais tarie et 4 ha de bois pour vous chauffer. Cette propriété est très attrayante avec beaucoup de caractéristiques intéressantes. Elle offre une évasion parfaite de l'agitation de la ville.

10 p

5 ch

220 m²

terrain 107 244 m²

Castelnau-Montratier

29 000 EUR

Maison de village.

Maison de village , sans terrain , à restaurer l'intérieur . Dans un petit village d'Aubrac , pour les amateurs de la nature, cueilleurs de champignons, balades en foret, etc ...ce bien est idéalement situé, proche de tous commerces, de l'A75 à 5mn. Il a l'intérieur à restaurer pour en faire un joli petit nid, le double vitrage date des années 75, chauffage central au fuel, toiture en lauzes . Vous pouvez entrer par la chaufferie et sur la droite une pièce avec salle d'eau avec wc, ou par la véranda directement et vous trouvez aussi la cuisine. A l'étage deux pièces pouvant faire une seule chambre (cloison en bois facile à enlever) et au dessus le sous toit où vous trouvez également un espace pour un couchage supplémentaire. Petit prix , à saisir .

5 p

50 m²

Le Buisson