680 000 EUR

À vendre : Maison en pierre luxueusement rénovée à Poljaci tranquille, près de Zadar Cette belle maison en pierre superbement rénovée de 100 m². dans le paisible village de Poljaci, près de Zadar, est maintenant disponible à la vente. Luxueusement équipée et joliment décorée, la villa offre une expérience de vie exceptionnelle. Situé dans un endroit privilégié offrant une vue imprenable sur le mont Velebit, l'établissement se trouve à seulement 6 km de la cathédrale de Zadar et à quelques minutes en voiture de la célèbre plage de la Reine à Nin. La villa se trouve également à 30 minutes en voiture du parc national Velebit (Paklenica), du parc national de Krka et de la rivière Zrmanja, connue pour le rafting. Poljaci offre un environnement familial serein avec un paysage distinctif. Construite à l'origine en 1880 et rénovée vers 1930, la maison a été méticuleusement rénovée pour répondre aux normes élevées d'aujourd'hui. Il dispose d'un mobilier et d'équipements de première qualité, offrant tout le confort de la vie contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un couloir, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès au jardin et à un espace pavé au bord de la piscine. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains privatives et une terrasse spacieuse. Le terrain environnant est de 306 m². La villa est proposée entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement. Ref: RE-LB-IRO926 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

2 ch

100 m²

terrain 306 m²

Zadar

183 613 EUR

171 825 EUR

VIR, CENTRE : IMMEUBLE NEUF - Appartement S3 sur le 1. étage 59.23 m2   L’appartement à vendre est une excellente opportunité d’investissement, pour un usage personnel ou pour la location à des touristes. Selon les données officielles, Vir est devenue l’une des destinations touristiques les plus fortes de la République de Croatie avec un total de 2 715 588 nuitées touristiques par des clients nationaux et étrangers en 2023. L’appartement S3 se compose de : - Cuisines avec salle à manger et salon (22,97 m2) - 2 chambres (6,80 m2 et 10,92 m2), - salles de bains (4,76 m2), - couloir (5,53 m2), - balcon (5,28 m2) L’appartement dispose d’un jardin de 15 m2 et d’une place de parking. La surface nette totale de l’appartement avec ses accessoires est de 59,23 m2. Les appartements du bâtiment sont construits avec des matériaux de haute qualité, où l’accent est mis sur les détails et leur fonctionnalité lors d’une utilisation et d’un séjour ultérieurs. Par exemple, les armoires des chambres seront rangées aux endroits désignés, créant une harmonie avec le reste du mobilier des chambres, elles ne prendront pas trop de place et ne feront pas saillie au milieu de la pièce, tout en offrant suffisamment d’espace de rangement. Un détail tout aussi intéressant est la niche dans les baignoires de douche pour ranger les articles d’hygiène. Ce ne sont là que quelques-uns des exemples qui indiquent que dans la nouvelle construction de ces appartements, chaque détail a été pensé dans le but que l’acheteur / futur propriétaire passe un séjour agréable et agréable dans le nouvel appartement à long terme. Autres informations : - climatiseurs dans les chambres et le salon - Fenêtres en PVC avec verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires - bâtiment avec des blocs de briques thermiques - isolation thermique de la façade avec du polystyrène de 8 cm - revêtements de sol, stratifiés et carreaux - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu - le certificat énergétique A est attendu - bâtiment relié aux eaux usées et à l’eau L’achèvement des travaux est prévu pour la fin du 7ème mois de cette année. L’appartement est situé dans le centre de Vir et à une distance d’environ 600 m de la mer et de la plage de Jadro la plus proche, et d’autres installations sont disponibles à quelques minutes à pied. Century 21 Lider Immobilier Bureau VIR, PUT BUNARA 11 Téléphone : 098 375 966 Courriel : ...

3 p

2 ch

59 m²

terrain 15 m²

etage 1

Nin

400 000 EUR

385 000 EUR

1 p

68 m²

Biograd na Moru

1 200 000 EUR

Une villa de luxe à Pridraga, non loin de Zadar, offre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances magnifiques et confortables. Cette propriété de prestige est située dans un endroit calme, à seulement 150 m de la mer et à 300 m d’une belle plage. De plus, l’aéroport de Zadar n’est qu’à 18 km, ce qui permet des correspondances rapides et faciles. La villa couvre 180 m² de surface habitable nette et se compose d’un salon spacieux, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et de trois chambres luxueusement meublées. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres se trouvent au premier étage. Chaque chambre est équipée d’un mobilier de haute qualité et l’une des salles de bains offre des équipements supplémentaires tels qu’un jacuzzi et un sauna, offrant un niveau supplémentaire de détente. Le rez-de-chaussée de la villa offre un accès direct à une terrasse spacieuse et à un grand jardin magnifiquement aménagé, idéal pour profiter de la nature. La superficie totale du terrain est impressionnante de 1200 m² et offre beaucoup d’espace pour diverses activités. Dans la yard, il y a une piscine privée, un court de tennis qui peut être converti en terrain de football et une aire de jeux pour enfants, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles. En plus des excellentes installations de la villa, il y a également de nombreuses installations de divertissement et touristiques à proximité, notamment les parcs nationaux de Paklenica, Plitvice, Kornati, Krka et North Velebit, qui offrent de nombreuses possibilités d’excursions et d’exploration des beautés naturelles. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété de luxe sur la mer Adriatique, idéale pour un séjour paisible et relaxant avec la plus haute qualité de vie. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette maison unique au cœur de la Dalmatie ! ID de l’établissement : iro-2194 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Barbecue - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - Sauna - SwimmingPool - Terrace

3 ch

180 m²

Novigrad

245 600 EUR

3 p

2 ch

77 m²

etage 1

Preko

245 440 EUR

3 p

2 ch

77 m²

etage 1

Preko

112 632 EUR

86 640 EUR

722 m²

Nin

180 000 EUR

2 p

1 ch

48 m²

etage 1

Biograd na Moru

180 000 EUR

3 p

2 ch

48 m²

Biograd na Moru

300 000 EUR

3 p

2 ch

64 m²

etage 2

Biograd na Moru

150 400 EUR

2 p

1 ch

42 m²

etage 3

Zadar

143 110 EUR

2 p

1 ch

35 m²

etage 1

Zadar

595 000 EUR

9 p

5 ch

187 m²

Novigrad

139 140 EUR

VIR, PEDINKA - Spacieux appartement d’une pièce dans un immeuble neuf - à 600 m de la plage Un appartement d’une pièce à vendre sur l’île de Vir, quartier Pedinka, d’une superficie totale de 46,38 m2. L’appartement au rez-de-chaussée de l’immeuble se compose de : - une grande chambre (10,1 m2) - Salle de bain avec sanitaires Geberit de qualité (5,0 m2) - Open space avec cuisine, salon, salle à manger (22,9 m2) - Terrasses (6,7 m2) - Une place de parking L’appartement se trouve dans un immeuble avec un total de 4 unités résidentielles, le bâtiment est en construction. À l’heure actuelle, les travaux de finition sont en cours, c’est-à-dire l’installation de la céramique et des sols, il y a la possibilité de choisir ses propres céramiques et sols en accord avec l’investisseur. Le bâtiment est de construction de qualité avec une menuiserie en PVC, et le refroidissement se fera par climatisation. L’eau du bâtiment fonctionne à travers une citerne avec des purificateurs d’une superficie totale de 26 m3, et le drainage est résolu par une fosse septique avec un bio-purificateur intégré. Chaque appartement de l’immeuble dispose de son propre raccordement électrique. L’achèvement de la construction est prévu pour la fin de 2024. Le bâtiment est situé sur la belle partie sud-ouest de l’île de Vir - Pedinka. Sunčana Pedinka est connue pour ses belles plages de sable et de galets, son climat méditerranéen et ses plantes. En plus de la mer cristalline, l’excellence de cette plage de Pedinka est due à la dense forêt de pins qui fournit une ombre naturelle et profonde pour se reposer lors des chaudes journées d’été. Sur la plage elle-même, il y a un café-bar et un parking privé payant. La plage est idéale pour tous les âges. Le bâtiment se trouve à 600 m de la mer et à 2700 m du centre. PRIX de tous les appartements de l’immeuble 3 000 € par m2. Autres informations : CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Foule ... Courriel : ...

2 p

1 ch

46 m²

etage 1

Nin

820 000 EUR

Une belle villa avec piscine, située au deuxième rang de la mer à Privlaka. Cette maison d’exception est située à seulement 100 mètres de la mer cristalline et d’une belle plage. Il est situé à 18 km du centre historique de Zadar, tandis que l’aéroport international de Zadar est à environ 30 km. La villa est située sur un terrain de 550 m² et a une superficie totale de 215 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne, une salle à manger et un salon qui donnent sur une terrasse spacieuse et un jardin avec piscine. Il y a aussi une buanderie, une chambre avec une salle de bain attenante et un garage de 22,80 m². À l’étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux d’entre elles avec leur propre terrasse. La villa dispose d’un garage et d’une place de parking pour quatre voitures. Il a été construit en 2020 et est équipé de matériaux et d’appareils de haute qualité. Il est parfait pour le tourisme et offre des vacances paisibles et luxueuses. ID de l’établissement : iro-2185 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 ch

215 m²

Nin

930 000 EUR

Découvrez le charme de la vie de luxe dans cette villa moderne dans la pittoresque ville de Zaton, un endroit idéal pour se détendre et échapper au stress quotidien. Située à 1200 mètres de la mer et à 600 mètres du centre, cette villa offre une combinaison parfaite de confort et de proximité avec toutes les commodités nécessaires. Zaton est situé entre les villes historiques de Nin et Zadar et offre une expérience méditerranéenne unique. Construite en 2023, la nouvelle villa de luxe couvre une surface nette de 265 m² et est située sur un terrain de 615 m². La distribution comprend un rez-de-chaussée et un premier étage et offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et des toilettes. Le premier étage de la villa offre trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse. L’ensemble de la villa est inondé de lumière naturelle et est vendu entièrement meublé, dégageant sophistication et élégance. Le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation dans toutes les chambres et d’autres commodités font de cette villa un endroit parfait pour vivre ou passer des vacances. À l’extérieur, profitez de la salle à manger extérieure, du foyer et de la magnifique piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ! ID de l’établissement : iro-2192 Classe de performance : A Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Parking - Terrace

4 ch

265 m²

Nin

275 007 EUR

3 p

2 ch

69 m²

etage 2

Zadar

391 100 EUR

4 p

3 ch

101 m²

etage 2

Zadar

187 850 EUR

2 p

1 ch

47 m²

etage 1

Zadar

148 000 EUR

3 p

1 ch

33 m²

etage 2

Novigrad

2 000 000 EUR

Immeuble d’appartements dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage pittoresque au cœur de Petrčane, entre les villes historiques de Zadar et Nin. L’aéroport international de Zadar se trouve à 22 km de la maison. Cette propriété spacieuse offre 651 m2 de surface habitable avec 36 m2 supplémentaires de dépendances, le tout dans un jardin paysager de 727 m2. La maison est répartie sur trois étages : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial polyvalent de 68 m2, actuellement aménagé en tant qu’établissement de restauration, qui peut être converti en un restaurant élégant pour enrichir encore le service aux clients. Également au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux de 87 m2 avec deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse. Aux premier et deuxième étages, il y a un total de six appartements d’une pièce, chacun équipé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une salle de bain. Ces appartements offrent confort et intimité aux clients et sont parfaitement conçus pour un séjour relaxant au bord de la mer. Une annexe de 36 m2 offre un studio supplémentaire, idéal pour les couples ou les petites familles à la recherche d’intimité et d’intimité. Cette belle maison est entièrement équipée et adaptée à l’industrie du tourisme, ce qui en fait le choix parfait pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété élégante avec un potentiel incroyable. ID de l’établissement : iro-1965 Contact : Saša Šourek, ... , ... Afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous de visite avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat de courtage. Ce contrat est conforme à la réglementation sur la protection des données et au contrat d’achat immobilier. Commission de courtage : 3% + TVA Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Internet - Parking

16 p

9 ch

651 m²

Nin

3 500 000 EUR

6 p

346 m²

terrain 1 003 m²

Nin

127 000 EUR

635 m²

Preko

380 000 EUR

4 p

3 ch

73 m²

Zadar