188 000 EUR Belle rénovation Maison charmante de 50 m². Située dans la charmante commune de Cugand (85610), à seulement 5 minutes de Clisson, cette maison offre un cadre paisible et chaleureux aux futurs propriétaires. Proche des commodités locales (petits commerces et gare de Cugand à pied), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. L'extérieur de la maison comprend un agréable terrain de 220 m², vous offrant la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou simplement se relaxer en toute quiétude. À l'intérieur, cette charmante maison rénovée avec goût propose une surface habitable de 50 m² comprenant un salon séjour accueillant. À l'étage, deux chambres invitantes vous assurent des nuits paisibles. Pour votre confort, une salle d'eau ainsi qu'un WC ont également été aménagés. Cette propriété constitue un véritable cocon douillet pour les futurs acquéreurs en quête de confort et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 50 m² terrain 220 m² Cugand
280 000 EUR Bâtisse en pierre de 220 m² - CLISSON. Ancien corps de ferme d'environ 220m² situé dans le charmant village de Fouques (Cugand), aux portes de CLISSON et des bords de Sèvre. Bâtisse du 18ème siècle à rénover sur une terrain d'environ 3000m² atypique parfaitement entretenu. Le charme de ce jardin se caractérise par son coteau, ses multiples arbres et plantes. On retrouve au rez-de-chaussée (110m²): une entrée spacieuse, une cuisine lumineuse, un salon/séjour avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bains et la chaufferie. A l'étage (110m²): un espace grenier composé de plusieurs pièces avec des ouvertures et une charpente qui vient d'être traitée. Sans oubli, le garage de 48m², les multiples dépendances et le puits qui complètent ce bien. Possibilité de transformer cette propriété en gîte ou chambres d'hôte, dans un secteur très touristique au charme reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 5 p 2 ch 110 m² terrain 2 970 m² Cugand
229 000 EUR 219 000 EUR Maison Centre bourg Cugand proche toutes commodités. Située à moins de 7 min de Clisson, sur la commune de Cugand, cette maison de 90 m² sur un terrain de 202 m² offre un emplacement idéal au cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités, (Gare de Cugand à 3 min) tout en bénéficiant d'un cadre paisible. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking pratique, ainsi qu'un garage non attenant avec un grenier et une partie de jardin au nord du garage. Cet espace extérieur supplémentaire offre des possibilités d'aménagement et de détente en plein air, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec placard et d'un séjour (l'ensemble du RDC refait à neuf en 2021). À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités font de cette maison un havre de paix au cœur de Cugand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 90 m² terrain 202 m² Cugand
198 000 EUR MAISON RENOVEE 2 CHAMBRES. Située à Cugand (85610), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que les écoles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et un jardin, ainsi que de deux places de parking extérieures pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 62 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un cellier pour le rangement. Les plus : Le tout entièrement rénové en 2005 (toiture, isolation, sols, électricité...). Les menuiseries en alu double vitrage, oscillo-battantes avec volets roulants électriques assurent confort et sécurité, les murs en pierre offrent un charme chaleureux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 62 m² terrain 204 m² Cugand