1 365 641 RON

Situé dans la zone côtière sereine de Varkiza, cet appartement magnifiquement rénové offre l’équilibre parfait entre la vie moderne et le charme tranquille de la mer. Situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu de 1980, l’appartement offre une vue imprenable et imprenable sur la mer Égée étincelante et les montagnes environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite proche de la nature tout en faisant partie d’une communauté dynamique. Varkiza est connue pour son atmosphère détendue, ses plages immaculées et ses excellentes options de restauration et de divertissement, offrant un environnement paisible et animé aux résidents. Que vous soyez à la recherche d’une escapade estivale, d’une résidence secondaire au bord de la mer ou d’un endroit dont vous pourrez profiter toute l’année, cet appartement fait l’affaire. Caractéristiques principales : 1 chambre avec beaucoup d’espace 1 Salle de bain moderne Emplacement au 4ème étage avec une vue imprenable sur la mer et la montagne Économe en énergie (classe B) Cheminée confortable pour les nuits d’hiver Climatisation pour un confort tout au long de l’année Entrée sécurisée avec une porte blindée Idéal pour un usage professionnel, avec un potentiel à des fins commerciales Cadres de fenêtres en aluminium pour plus de durabilité et d’isolation Parquet et carrelage élégants partout Convient pour la vie résidentielle ou comme immeuble de rapport Disponible immédiatement Situé dans le quartier résidentiel recherché de Varkiza, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, notamment les plages, les restaurants, les magasins et les transports. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances ou d’un investissement à long terme, cet appartement est une trouvaille rare dans l’un des endroits les plus recherchés de la Riviera athénienne. Features: - Lift

2 p

1 ch

50 m²

etage 4

Vári

13 308 789 RON

La maisonnette est actuellement en construction et devrait être achevée au début de 2025 . Faisant partie d’un complexe immobilier uni, cette résidence s’étend sur deux niveaux et est conçue comme une maison indépendante dans une zone caractérisée par un quadrillage urbain clairsemé et la proximité de pièces d’eau comme la mer. La conception architecturale met l’accent sur l’intimité tout en intégrant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Pour obtenir un maximum d’intimité, le bâtiment est enfermé dans une coquille minimaliste presque « monolithique ». Bien que les façades principales soient entièrement transparentes, il n’y a que des ouvertures sélectives vers les propriétés voisines pour renforcer l’isolement. Les espaces ouverts orientés au sud alignent l’intérieur avec l’environnement naturel luxuriant, offrant une vue sur la végétation dense entourant la propriété. Situé à la distance la plus éloignée possible de la route, le bâtiment offre à la fois une réduction du bruit et un espace extérieur unifié et ensoleillé. L’aménagement paysager le long de la façade agit comme un filtre sonore naturel, créant une atmosphère paisible et privée. La conception générale du bâtiment combine des éléments architecturaux linéaires avec des caractéristiques d’inspiration organique, telles que les clôtures et les abris, ajoutant un intérêt visuel unique. Principales caractéristiques de Maisonette  : Taille et disposition  : La maisonnette est une résidence au rez-de-chaussée et au premier étage avec une salle de jeux au sous-sol et un escalier intérieur , couvrant une superficie totale de 257 m² . Disposition du sous-sol  : Une salle de jeux spacieuse. Une chambre d’hôtes avec WC attenant pour plus de confort et d’intimité. Une cuisine entièrement équipée, avec la possibilité d’une entrée indépendante , offrant une flexibilité pour l’hébergement des invités ou une utilisation indépendante. Chambres  : La résidence dispose de quatre chambres , dont une chambre principale avec WC attenants pour plus de commodité et de luxe. Espace extérieur : Les résidents bénéficieront de l’utilisation exclusive d’une cour privée et d’une piscine (A=208 m²), offrant suffisamment d’espace pour les activités de plein air et la détente. Parking  : La maisonnette est livrée avec deux places de stationnement , chacune équipée d’un chargeur de véhicule électrique , reflétant l’accent mis par le développement sur la vie moderne et respectueuse de l’environnement. Durabilité : Classe énergétique A+ , mettant l’accent sur son efficacité énergétique et sa conception écologique. Équipé de panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie et contribuer aux efforts de durabilité. Un système sophistiqué de climatisation et de chauffage , alimenté par une pompe à chaleur , assure une vie confortable tout au long de l’année avec un impact minimal sur l’environnement. Cette maisonnette est conçue pour combiner la vie moderne avec son environnement côtier naturel. Avec une date d’achèvement prévue pour le début de 2025 , il offre un style de vie luxueux mais respectueux de l’environnement dans un cadre serein et magnifiquement aménagé. Son aménagement réfléchi, ses équipements modernes et ses caractéristiques économes en énergie en font une résidence exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois confort et durabilité. Features: - Air Conditioning - Garage - Security - Garden - Lift - SwimmingPool - Electric Vehicle Charging

5 p

4 ch

257 m²

Vári

14 897 899 RON

GADAIT International vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Avec une surface totale de 433 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son design moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et spacieux, un coin repas convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau pratique. Une chambre avec salle de bain attenante, une salle de jeux, et de grandes ouvertures vous donneront accès à une piscine de 10 m² et à un jardin privé de 450-500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La mezzanine, ou loft, offre trois chambres parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain en suite, assurant confort et intimité pour toute la famille. Au sous-sol, vous disposez d'un espace polyvalent de 111 m² que vous pouvez aménager selon vos préférences, que ce soit en salle de sport, spa, salle de jeux ou home cinéma. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, dont le chauffage au sol (REHAU) et la climatisation (DAIKIN). L'automatisation instabus - KNX vous permet de contrôler la maison via une application, et des installations pour caméras, système d'alarme et haut-parleurs sont également en place. Un ascenseur intérieur facilite les déplacements entre les étages, et vous aurez à votre disposition trois places de parking avec un chargeur électrique séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine rafraîchissante, d'un jardin privé spacieux et d'une terrasse avec cheminée extérieure et coin salon, idéale pour vos moments de détente en plein air. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison est à quelques pas du centre de Voula, avec ses boutiques, restaurants, bars et cafés. La plage se trouve à seulement quelques pâtés de maisons, et vous serez à 5 minutes en voiture de Vouliagmeni et de Glyfada. L'accès est facile depuis l'avenue Konstantinou Karamanli, Varkiza, Lagonisi, le Pirée et le centre d'Athènes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre future maison ! Cliquez ici pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Features: - Alarm - Barbecue - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Sauna - Lift - Intercom

9 p

4 ch

433 m²

etage 1

Vári

14 897 899 RON

Maison GADAIT vous présente une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un appartement qui redéfinit le luxe et le confort moderne. Situé dans le cœur vibrant de Voula, cet appartement spacieux de 195 m² vous invite à vivre une expérience unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie élégant et apaisant. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l’ambiance lumineuse et aérée de ce bien d’exception. La cuisine ultramoderne est un véritable joyau pour les amateurs de cuisine, équipée d’appareils de haute qualité, vous permettant de préparer vos plats préférés avec style et efficacité. Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle, vous offre une vue imprenable sur la mer Égée. Imaginez-vous en train de vous détendre dans cet espace ouvert, savourant chaque moment face à cet horizon bleu infini. Que ce soit pour recevoir des invités ou simplement pour profiter de moments de détente en famille, cet espace de vie est conçu pour vous faire ressentir un bien-être total. Les trois chambres principales sont de véritables cocons de tranquillité. Spacieuses, élégamment aménagées et pensées pour offrir un maximum de confort, elles vous garantiront des nuits paisibles. Chaque chambre est un refuge privé, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Cet appartement dispose également de quatre salles de bains somptueuses, dont trois privées. Imaginez-vous dans une suite parentale avec une salle de bains dédiée, alliant praticité et élégance. De plus, un WC pour les invités vient compléter l’agencement de ce bien unique. Deux places de parking sécurisées sont incluses, vous assurant une tranquillité d’esprit totale pour vos véhicules. En termes de finitions, cet appartement ne fait aucun compromis : des cadres en aluminium de haute qualité, des fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite, ainsi qu’un parquet en bois noble qui ajoute une touche chaleureuse et raffinée. Mais ce n’est pas tout. Ce qui rend ce bien vraiment exceptionnel, c’est sa vue époustouflante sur la mer. Que vous soyez dans votre salon ou sur votre balcon, vous bénéficierez d’un panorama à couper le souffle. Le cadre idéal pour se détendre, contempler le coucher du soleil ou simplement respirer l’air frais marin. Situé dans le centre animé de Voula, cet appartement vous place à deux pas de tout ce dont vous avez besoin : des boutiques élégantes, des restaurants raffinés, et un accès direct à la plage et aux transports en commun. Vous êtes au cœur de la vie, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. Points forts : - Vue panoramique sur la mer : Profitez de chaque instant avec un horizon dégagé sur la mer Égée. - Matériaux haut de gamme : Parquets en bois noble, fenêtres à double vitrage, et cadres en aluminium. - Emplacement idéal : En plein centre de Voula, proche de toutes les commodités et de la plage. - Sécurité renforcée : Porte blindée et deux places de parking sécurisées. Avec ses espaces généreux, ses finitions luxueuses, et son emplacement de rêve, il ne manque rien pour que ce lieu devienne votre prochain foyer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Intercom - Alarm

7 p

3 ch

195 m²

etage 2

Vári

12 663 214 RON

Maisonnette de luxe au 3ème et 4ème étage au cœur de Glyfada Emplacement : Située dans le quartier le plus prestigieux de Glyfada, à seulement 300 mètres de la cosmopolite place Esperidon et à 120 mètres de l’entrée de l’exclusif One & Only (anciennement Asteria Beach), cette maisonnette exceptionnelle allie luxe absolu et confort. Caractéristiques de la propriété : Superficie du terrain : 800 m² Surface totale de la maisonnette : 375 m² Piscine : Piscine privée chauffée de 30 m², d’une profondeur de 1,20 à 1,90 mètre, conçue pour une utilisation ouverte et fermée, directement reliée à l’impressionnant salon. Parking : 2 places de parking souterraines de luxe fermées. Stockage : 2 grandes salles de stockage souterraines et une troisième au 3ème étage. Espaces intérieurs : Salon : Impressionnant, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une superficie totale de 65 m², offrant une sensation d’espace et d’élégance. Chambres : 4 chambres spacieuses et luxueuses, toutes avec des équipements modernes et de la lumière naturelle. Salles de bains : 5 salles de bains, conçues avec des matériaux de haute qualité. Cuisine : Une cuisine ultramoderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, parfaite pour des expériences gastronomiques. Salle de jeux : Une salle de jeux de 50 m² Espace récréatif au 4ème étage, idéal pour la détente ou le divertissement en famille. Commodités et luxes supplémentaires : Fenêtres en aluminium à double vitrage dans toute la maison, assurant une excellente isolation et efficacité énergétique. Système de chauffage indépendant avec chaudière individuelle au gaz naturel pour un contrôle précis de la température. Climatisation centrale Daikin VRV, assurant des conditions idéales toute l’année. De superbes terrasses avec une authentique terrasse en teck, offrant de grands espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. Sol luxueux en teck au 3ème étage et parquet en chêne de qualité supérieure au 4ème étage, créant un sentiment naturel d’élégance. Système d’alarme et caméras de sécurité à la pointe de la technologie pour une protection complète et une tranquillité d’esprit. Grandes terrasses avec auvents électriques, parfaites pour la vie en plein air et profiter de moments spéciaux. Cette propriété ultra-luxueuse, lumineuse et aérée est le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance ultimes dans le quartier le plus recherché de Glyfada. Pour plus d’informations et une visite personnelle, contactez-nous au ... Features: - Lift - SwimmingPool - Air Conditioning - Parking - Garage - Security - Hot Tub

4 ch

375 m²

terrain 800 m²

etage 4

Glyfáda

4 072 092 RON

Alimos (Pani), maisonnette de 136 m², 4ème et 5ème étage (grenier), 4 chambres (1 parentale avec salle de bain attenante et dressing), 2 salles de bains, espace ouvert composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger, grandes vérandas (avec possibilité de pergola). Construction lumineuse, aérée et luxueuse, escalier intérieur, utilisation exclusive de la terrasse. Chauffage autonome au gaz, climatisation centrale, 2 places de parking souterrain, 1 débarras, panneau solaire, recharge de véhicule électrique, porte de sécurité. Proche des transports en commun, des commerces, des écoles, du parc et de la plage. Mer. Features: - Lift - Terrace - Balcony

4 p

1 ch

136 m²

terrain 136 m²

etage 4

Kalamaki

8 193 844 RON

Maison individuelle à vendre à Dionysos, 500 m², 4 niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er, 2ème étage, façade, aérée, coin, 5 chambres (3 principales), construction '07, 4 salles de bains, wc, néoclassique, sur un terrain de 459 m², chauffage autonome, chauffage central, cheminée, porte blindée, vue illimitée montagne - forêt, parking fermé, stockage 60 m², toiture privée 80 m², jardin 250 m², piscine 50 m², non partagé, gratuit, Vue sur le mont Penteli, Chauffage intérieur, Pompe à chaleur, 2 cuisines, Garage souterrain Features: - Lift - SwimmingPool - Alarm

3 p

3 ch

500 m²

Diónysos

7 945 546 RON

À vendre : Somptueuse villa avec piscine privée et jardin luxuriant Maison GADAIT vous présente une opportunité rare d'acquérir cette villa exceptionnelle, située dans l'une des banlieues les plus convoitées et luxueuses d'Athènes. Offrant 180 m² d'élégance et de confort, cette propriété moderne se déploie sur trois étages, chaque détail ayant été pensé pour créer un cadre de vie raffiné. Dès votre arrivée, le sous-sol spacieux vous séduira par sa polyvalence : une vaste salle de jeux pouvant se transformer en chambre supplémentaire, en salle de fitness privée ou encore en home cinéma. Cet espace comprend également une salle de bain moderne, un espace de rangement pratique et un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée baigné de lumière s'ouvre sur un salon accueillant aux hauts plafonds qui donnent une impression d’espace infini. La salle à manger sophistiquée et la cuisine ultramoderne avec ses équipements de pointe vous promettent des moments conviviaux, tandis que la chambre bien aménagée et les toilettes invités avec douche ajoutent confort et fonctionnalité à cet étage. En montant au premier étage, un espace de détente ouvert vous invite à la sérénité, idéal pour un coin lecture ou une salle de relaxation. Vous y découvrirez également une petite chambre qui peut servir de bureau, ainsi qu’une suite parentale luxueuse, véritable cocon de bien-être, parfait pour se ressourcer. À l'extérieur, cette villa vous offre un jardin avant magnifiquement paysagé, agrémenté d’une piscine privée étincelante, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Le jardin arrière, avec sa pelouse bien entretenue, propose un espace paisible pour se détendre en toute intimité ou organiser des réceptions en plein air. Idéalement située dans une banlieue élégante et tranquille, cette maison se trouve à proximité des quartiers prisés de Vouliagmeni et Glyfada, avec un accès facile aux plages et à toutes les commodités locales. C'est l'opportunité de profiter du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible tout en étant proche de la vibrante Athènes et de ses attractions. Cette maison unique n’attend que vous ! Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans une demeure alliant confort moderne et luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui et faites de ce rêve une réalité. Features: - Alarm - Barbecue - Internet - Intercom - Sauna - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning

9 p

3 ch

180 m²

etage 1

Vári

1 241 492 RON

Appartement à vendre, étage : 2ème, dans le quartier : Palaio Faliro. La superficie de la propriété est de 120 m². Il se compose de : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine(s), 1 salon(s). Il a été construit en 1976 et rénové en 2017. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis que la climatisation est également disponible, des radiateurs, des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A et les sols sont : bois, marbre. Son état est : Très bon, proche des transports, de l’école, de la place, du supermarché, surplombe le paysage urbain. La propriété est Appartement Appartement, Penthouse, Façade, Lumineux, convient à l’investissement, aux revenus, à la cohabitation et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, jardin, électricité de nuit, arbres, quartier calme, volets électriques. Prix : €250.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Garden - Balcony

3 p

120 m²

terrain 120 m²

etage 2

Paleó Fáliro

1 291 151 RON

Appartement à vendre, étage : 1er, dans la région : Agia Paraskevi - Paradisos. La superficie de la propriété est de 78 m². Il se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain(s), 1 cuisine(s), 1 salon(s), tandis qu’il dispose de 1 place de parking (1 ouverte), de grandes vérandas (78m²). . Il a été construit en 1988 et rénové en 2015. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis que également disponible Climatisation, Radiateurs, a des cadres en aluminium avec Double vitrage, certificat énergétique : B et les sols sont : Bois, Marbre. Son état est : Très bon, proche des transports, du parc, de l’école, du supermarché, vue d’ensemble, ouvert, dégagé. La propriété est peinte, d’angle, de façade, lumineuse, aérée, convient à l’investissement, aux revenus, à la cohabitation et présente également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, ascenseur, débarras, porte de sécurité, alarme de sécurité, Internet, électricité de nuit. Prix : 260000 €. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Lift - Balcony - Alarm

2 p

78 m²

terrain 78 m²

etage 1

Agía Paraskeví

7 200 651 RON

Découvrez cette superbe maisonnette moderne dans le prestigieux quartier de Varkiza, offrant 229,12 m². d’espace de vie luxueux, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie de haute qualité près de la mer. Cette propriété spacieuse s’étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 125,39 m² Premier étage : 103,73 m² Caractéristiques principales : 4 chambres :  La maisonnette dispose de quatre grandes chambres ensoleillées, offrant beaucoup d’espace pour une famille ou des invités. 3 salles de bains et 1 WC :  Conçue pour le confort et la fonctionnalité, la propriété comprend trois salles de bains modernes et des toilettes supplémentaires pour les invités, assurant la commodité de tous les résidents. Jardin privatif :  Profitez de votre propre jardin privé, une oasis de paix pour la détente en plein air, le divertissement ou le jardinage. Piscine:  Faites un plongeon rafraîchissant dans votre piscine privée, parfaite pour les chaudes journées d’été ou l’exercice toute l’année. Parking privé :  La propriété dispose d’une place de parking privée, offrant sécurité et facilité d’accès. Salle de stockage :  Un espace de rangement supplémentaire est disponible pour tous vos effets personnels, assurant un environnement de vie sans encombrement. Situé dans un quartier calme et haut de gamme de Varkiza, cet établissement offre à la fois intimité et tranquillité, ainsi qu’un accès facile à la plage, aux commodités locales, aux restaurants et aux boutiques. Son emplacement combine le meilleur des deux mondes : une retraite paisible avec l’énergie vibrante d’Athènes à quelques minutes en voiture. Idéale pour les familles ou tous ceux qui cherchent à découvrir le style de vie luxueux de la Riviera athénienne, cette maisonnette est une opportunité rare de posséder une propriété dans l’un des quartiers les plus recherchés. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ... . Features: - Air Conditioning - Garage - Security - Garden - Balcony - SwimmingPool

4 ch

230 m²

Vári

1 142 172 RON

1 067 683 RON

A vendre Maison individuelle à Anavyssos, dans un quartier calme et beau. La propriété s’étend sur un terrain de 950 m² et a une superficie totale de 170 m². Au rez-de-chaussée, il y a 110 m² de résidence entièrement configurée et prête, tandis que le premier étage offre 60 m² d’espace inachevé, vous permettant de le configurer selon vos propres besoins et préférences. La maison comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 cuisine. Construit en 1994, il dispose d’un chauffage autonome au fioul et à la climatisation, tandis que son certificat énergétique est de catégorie C. La propriété est entourée d’un beau jardin arboré et dispose d’un espace pour le barbecue, ce qui la rend idéale pour une maison de vacances. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace calme et proche de la nature, avec de nombreuses possibilités de configuration. Features: - Garden

3 p

170 m²

terrain 170 m²

Anávyssos

2 458 153 RON

Il est à vendre, dans la commune de Polydendri de la Municipalité d’Oropos (à la frontière avec la commune d’Afidnes) à l’emplacement « Drethhi », une maison individuelle d’une superficie totale de 484,00 m² sur un domaine en dehors de la zone du plan de la ville de 4.786,00 m². La maison a été construite avec un permis de 1981 et se compose de : 1. D’un rez-de-chaussée surélevé de 192,00 m², en très bon état, qui dispose de très grands espaces de vie et de salle à manger, grande cuisine fonctionnelle avec bar pour le petit-déjeuner et appareils électriques, cheminée, 3 grandes chambres (une principale), deux salles de bains complètes et grandes et de très grandes vérandas tout autour. 2. Sous-sol-Rez-de-chaussée avec accès direct depuis le jardin, 192,00 m² non aménagé avec possibilité de configuration selon les besoins du nouveau propriétaire pour les places de parking et les espaces auxiliaires. 3. Grenier de 100 m² non fini, avec toit en pente en bois visible sur le toit, hauteur min 2,30m., accès avec ouverture sur le toit du hall du rez-de-chaussée, et peut être configuré en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. en fonction des nouveaux besoins. Il est construit avec beaucoup de soin et d’excellents matériaux par le propriétaire actuel, a des cadres en aluminium avec double vitrage, des planchers en chêne partout, des portes intérieures et des armoires en acajou massif, une alarme, une installation de plomberie pour l’installation de capteurs solaires, un chauffage au sol au mazout qui se transforme facilement en chauffage avec pompe à chaleur, un réservoir d’eaux usées absorbant. Dans le domaine, il y a 60 racines d’olivier, et de nombreux arbres et plantes fruitiers et ornementaux, des machines agricoles et des outils pour son entretien et sa culture, 2 forages (2 » et 1 1/2 »), arrosage automatique. Une excellente résidence avec une vue magnifique sur toute la région, avec de nombreuses possibilités d’exploiter la région, à 1,5 km de la route nationale, à 2,5 km de la gare d’Afidnes et à environ 15 km d’Oropos et de la mer. CODE PARTENAIRE EM34, Près de : 2.500 m de la gare d’Afidna, Distance de : Aéroport (m) : 40000, Bord de mer (m) : 15000, Ville (m) : 15000, Village (m) : 3000, Prix : 495.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Air Conditioning - Internet - Balcony - Alarm

3 p

3 ch

484 m²

terrain 4 786 m²

Drosiá

12 315 596 RON

La maisonnette est actuellement en construction et devrait être terminée au début de 2025 . Cette résidence s’inscrit dans un volume bâti unifié, sur deux niveaux de hauteur et offrant des espaces de vie indépendants et privatifs. Situé dans une zone définie par un réseau urbain clairsemé et à proximité de pièces d’eau, telles que la mer, la philosophie de conception privilégie l’intimité et l’intégration transparente des espaces intérieurs et extérieurs. Le bâtiment est entouré d’une coque minimaliste, presque « monolithique », qui renforce l’intimité tout en maintenant la transparence sur les façades principales, qui sont principalement en verre. Seules quelques ouvertures sont présentes vers les propriétés voisines, maximisant l’isolement. Les espaces ouverts orientés au sud harmonisent l’intérieur de la maisonnette avec l’environnement naturel environnant, caractérisé par une végétation luxuriante. L’emplacement du bâtiment, à la distance maximale possible de la route, permet de minimiser le bruit et de créer un espace de vie extérieur ensoleillé et ininterrompu. L’aménagement paysager le long de la façade agit comme un tampon sonore naturel, assurant une atmosphère tranquille. La conception globale est encore enrichie par des éléments de conception « organiques » tels que des clôtures et des abris, qui brisent la linéarité de la structure, ajoutant du caractère et de l’attrait esthétique. Principales caractéristiques de Maisonette  : Taille et disposition  : Cette maisonnette occupe les deuxième et troisième étages , avec un jardin sur le toit et un escalier intérieur , couvrant une superficie totale de 207 m² . Disposition du sous-sol  : Une salle de jeux pour les loisirs ou un espace de vie supplémentaire. Une chambre d’hôtes avec WC attenant. Une cuisine avec l’option d’une entrée indépendante , offrant une flexibilité pour l’hébergement des invités ou un espace de vie séparé. Chambres  : La résidence comprend trois chambres , la chambre principale disposant d’un dressing et d’une salle de bains privative , assurant intimité et luxe. Espace extérieur  : Utilisation exclusive d’un jardin sur le toit (A=82 m²) avec une piscine privée , offrant une expérience de vie en plein air sereine et luxueuse, idéale pour la détente et le divertissement. Stockage au sous-sol : Une pièce de stockage au sous-sol (A=14 m²) offre suffisamment d’espace pour un stockage supplémentaire. Parking  : La maisonnette comprend deux places de parking , toutes deux équipées de chargeurs de véhicules électriques , soulignant le design moderne et écologique du développement. Durabilité : Classée classe énergétique A+ , la résidence est construite dans un souci d’efficacité énergétique. Les panneaux solaires aident à réduire l’empreinte énergétique de la maison, favorisant ainsi la durabilité. Un système de climatisation et de chauffage performant, alimenté par une pompe à chaleur , assure un cadre de vie confortable tout en réduisant la consommation d’énergie. La Maisonnette offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant design moderne et nature dans un cadre côtier tranquille. Son jardin sur le toit, sa piscine privée et ses caractéristiques économes en énergie créent un style de vie luxueux et durable. Avec une achèvement prévu pour le début de 2025 , cette résidence sera bientôt disponible pour ceux qui recherchent l’intimité, le confort et la vie écologique dans un endroit exclusif. Features: - Air Conditioning - Garage - Security - Garden - Lift - SwimmingPool - Electric Vehicle Charging - Parking

4 p

3 ch

207 m²

Vári

13 904 705 RON

Maison GADAIT vous présente une opportunité unique d'acquérir une villa somptueuse dans l'une des régions les plus prisées de la côte athénienne. Cette propriété de prestige, construite en 2010 et entièrement rénovée en 2023, s'étend sur une superficie de 900 m². Répartie sur cinq niveaux, cette villa vous séduira par son design moderne, ses matériaux de qualité, et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance à la fois luxueuse et chaleureuse. La villa dispose de neuf chambres spacieuses, dont deux magnifiques suites parentales offrant un cadre de vie confortable et élégant. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, et les sept salles de bains modernes sont équipées de finitions haut de gamme. Vous bénéficierez également de dix toilettes, un atout pratique pour accueillir de nombreux invités. Cette villa propose deux cuisines entièrement équipées, idéales pour préparer des repas en toute convivialité. Les cuisines sont modernes et fonctionnelles, prêtes à accueillir aussi bien des soirées intimes que des événements plus importants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de loisirs, avec une salle de jeux parfaitement aménagée pour divertir petits et grands. À l'extérieur, un superbe jardin magnifiquement entretenu vous invite à la détente. Profitez des belles journées d'été autour de la piscine, où vous pourrez vous rafraîchir tout en admirant l'environnement naturel exceptionnel. L'espace barbecue, quant à lui, est parfait pour organiser des repas en plein air et passer des soirées inoubliables entre amis et famille. Le parking souterrain, pouvant accueillir entre quatre et sept véhicules, vous offre une sécurité maximale et un confort inégalé pour vos déplacements. La villa est située à proximité immédiate des plus belles plages de la région, où vous pourrez pratiquer diverses activités telles que la natation, le bronzage ou encore les sports nautiques. Vous trouverez également à proximité des restaurants de poissons renommés, qui vous permettront de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Cette propriété est bien plus qu’une simple villa, c’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir luxe, détente et convivialité dans un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez également organiser des fêtes, des barbecues ou tout simplement vous ressourcer dans une atmosphère détendue, entouré de paysages à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété de luxe a à offrir. Features: - Furnished - Sauna - SwimmingPool - Air Conditioning - Alarm - Internet - Intercom

19 p

9 ch

900 m²

etage 1

Anávyssos

6 306 777 RON

Un superbe bâtiment en construction de 161 m². Maisonnette de luxe est à vendre dans un immeuble de cinq étages à l’esthétique architecturale élevée et aux spécifications supérieures, situé au cœur de Glyfada. Cette propriété de premier ordre offre un accès facile au terrain de golf moderne, à trois marinas et à la zone côtière avec des plages organisées à une courte distance. Alliant luxe, confort et les plus hauts standards énergétiques, cette maisonnette offre une qualité de vie supérieure. Caractéristiques détaillées : Premier niveau (91 m²) : Salon, salle à manger et cuisine ouverts, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse, parfaite pour la vie quotidienne et les divertissements. 1 chambre principale avec une salle de bain attenante, offrant intimité et luxe. 1 WC invités pour plus de commodité. Deuxième niveau (70 m²) avec escalier intérieur : 2 chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain attenante, assurant un maximum de confort et d’intimité à tous les résidents. Espace de bureau, parfait pour travailler à domicile ou comme espace de vie supplémentaire. Commodités supplémentaires : 1 place de parking privée, assurant sécurité et commodité pour vos trajets quotidiens. 1 pièce de rangement pour un rangement supplémentaire et l’organisation de la maison. Classe énergétique A :  Le bâtiment est conçu avec les normes énergétiques les plus élevées, y compris le chauffage par le sol, les systèmes de pompe à chaleur et la facturation nette pour l’efficacité et les économies d’énergie. Recharge des véhicules électriques :  Borne de recharge électrique dédiée aux véhicules électriques au sous-sol. Grande véranda de 25 m² :  Idéal pour les activités de plein air, la détente ou les rassemblements sociaux, offrant de belles vues et la tranquillité. Cette propriété unique offre la combinaison parfaite de luxe, d’architecture moderne et d’accès direct aux commodités les plus recherchées de Glyfada. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison qui répond aux exigences de la vie moderne tout en offrant confort, style et haute efficacité énergétique. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ... Features: - Electric Vehicle Charging - Air Conditioning - Garage

3 ch

161 m²

Glyfáda

1 589 109 RON

1 489 790 RON

3 p

91 m²

terrain 91 m²

etage 1

Agía Paraskeví

3 426 517 RON

Glyfada (Centre), appartement de 97 m², 3ème étage, 3 chambres (1 master avec salle de bain attenante), 2 salles de bains, 1 WC, salon spacieux, cuisine ouverte avec appareils électriques, parquet, entièrement rénové, climatisation dans chaque chambre (chauffage et climatisation), chaque chambre dispose d’un balcon, 1 place de parking, très bien situé dans le centre de Glyfada. Features: - Lift

1 m²

terrain 1 m²

etage 3

Glyfáda

6 704 054 RON

Voula (Dikistrika), terrain, 616,7 m², idéal pour immeuble d’appartements ou villa. Il a un rapport de construction de 0,6, une couverture de terrain de 30%, une façade de 19,2 m, une profondeur de ~30 m. Il offre une vue imprenable sur la mer, en particulier depuis les étages supérieurs. Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales, à proximité de Glyfada, du centre de Voula et des plages locales bien connues.

617 m²

Glyfáda

6 704 054 RON

Glyfada (Central), appartement de 149,21 m², 1er étage, 2 chambres (parentale avec salles de bains attenantes), 2 salles de bains, 1 WC, cuisine indépendante, salon et salle à manger décloisonnés, vérandas. Piscine privée lumineuse, chauffage au sol autonome, climatisation centrale, 1 place de parking souterrain, 1 débarras souterrain, porte de sécurité. Proche des transports en commun, du marché central, des commerces, des écoles, du parc et de la plage. Features: - SwimmingPool - Lift - Balcony

2 p

2 ch

149 m²

terrain 149 m²

etage 1

Glyfáda

322 788 RON

Terrain d’angle de premier ordre à Érétrie avec vue imprenable sur la mer Découvrez ce terrain d’angle exceptionnel à Érétria, offrant une orientation sud-est idyllique avec une vue imprenable sur la mer. D’une superficie de 763 mètres carrés, cet établissement dispose d’une superficie de 42 mètres. Structure de 72 mètres carrés, méticuleusement construite avec le bloc Alfa. - Emplacement : Eretria, une charmante ville côtière - Taille du terrain : 763 m² - Structure : 42,72 m², construit avec le bloc Alfa - Conformité légale : Entièrement réglementé et approuvé par l’urbanisme en 2020 - Services publics : Légalement connecté à l’électricité et à l’eau - Proximité : À seulement 3,4 km (10 minutes) du port et à proximité de belles plages Cette propriété est une trouvaille rare, Parfait pour ceux qui recherchent une retraite sereine avec un accès facile à la mer. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis à Érétria. Agissez maintenant et faites de cette propriété unique la vôtre ! Prix 65.000 euros. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden

2 p

1 ch

43 m²

terrain 763 m²

Érétrie

3 972 773 RON

EXCLUSIVITÉ | Maison néoclassique à Kerameikos – Gazi | 202 m² Une propriété unique de 1929 à Kerameikos, alliant charme historique et luxe moderne. Bâtiment protégé avec façade restaurée et rénovation complète en 2016. 3 Chambres | 3 salles de bains | 1 Cuisine | 1 Salon Jardin | Vérandas | 3 niveaux | 202 m² de surface totale | Terrain de 98 m² Systèmes mécaniques modernes, chauffage/refroidissement autonome, finitions de luxe intégrées. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Pour ceux qui apprécient l’esthétique authentique et le luxe. Exclusivement pour les parties prenantes sérieuses ! Contactez-nous pour plus d’informations ! Features: - Furnished - Internet - Air Conditioning - Intercom

15 p

3 ch

202 m²

etage 1

Tyrós

14 153 004 RON

Maison GADAIT vous présente une opportunité rare de devenir propriétaire de cet appartement de standing situé sur la Riviera, à seulement quelques pas des plages. Cet élégant bien de 210 m² occupe le troisième étage d'une résidence prestigieuse et vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer et des couchers de soleil époustouflants. Avec ses vastes espaces de vie comprenant un grand salon et une salle à manger intégrée, cet appartement a été conçu pour offrir confort et élégance. Sa cuisine en plein air invite à la convivialité et aux repas en extérieur. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant intimité et confort pour vous et vos invités. Ce bien unique dispose d'un balcon privé idéal pour savourer des moments de détente face à l'horizon. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que les finitions haut de gamme et les matériaux élégants témoignent d'un souci du détail irréprochable. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement propose des caractéristiques modernes telles que des systèmes de climatisation et de chauffage VRV/VRF, un débarras, une salle dédiée au personnel, ainsi que trois places de parking souterrain. Vous bénéficierez également de services de conciergerie et de sécurité disponibles 24h/24 et 7j/7, et d’un système de domotique Smart House BMS/KNX pour un confort absolu. Situé à proximité immédiate des plages, marinas, boutiques et restaurants, ce bien offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux nombreux parcs et installations sportives environnants. La Riviera continue d'évoluer et devient rapidement une destination balnéaire prisée. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Features: - Furnished - Intercom - Alarm - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool

8 p

3 ch

210 m²

etage 3

Vári

7 945 546 RON

PENTHOUSE DE LUXE À VARKIZA AVEC JARDIN SUR LE TOIT Un penthouse luxueux et spacieux de 215,19 m². est à vendre à Varkiza, l’une des banlieues les plus recherchées de la Riviera athénienne. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie de haute qualité combiné à une architecture moderne et une vue imprenable, cet appartement offre des espaces généreux et élégants sur deux niveaux : 5ème étage : 159,10 m² d’intérieurs magnifiquement conçus. Jardin sur le toit : 56,09 m², une véritable oasis avec une vue imprenable sur la Riviera athénienne, parfaite pour la détente ou l’organisation d’événements. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses :  Les chambres sont grandes et lumineuses, conçues avec une esthétique contemporaine, idéales pour le repos et l’intimité. 3 salles de bains et 1 WC :  Les salles de bains luxueuses et entièrement équipées offrent à la fois style et fonctionnalité. Les toilettes supplémentaires offrent un confort aux clients, garantissant l’intimité des résidents. Jardin sur le toit 56.09 m² :  Un espace extérieur unique, parfait pour les activités, les repas en plein air ou les rassemblements sociaux avec une vue illimitée sur la mer et la ville. Parking privé :  La propriété comprend une place de parking privée, offrant sécurité et facilité d’accès pour les déplacements quotidiens. Salle de stockage :  Un grand espace de rangement garantit que vos affaires sont bien organisées, ce qui permet de garder l’espace de vie bien rangé. Ce penthouse est situé dans un quartier calme et privilégié de Varkiza, à proximité des magasins, des restaurants, des cafés et de la plage. L’emplacement offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et l’atmosphère cosmopolite de la Riviera athénienne, avec un accès rapide et facile au centre d’Athènes. Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans l’un des plus beaux quartiers de l’Attique, parfaite pour la vie et l’investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ... . Features: - Air Conditioning - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Lift - Parking

3 ch

215 m²

Vári