720 000 EUR

Agia Paraskevi (Pefkakia) est disponible à la vente terrain de 971 m². Un choix d’emplacement spécial et spécial car il a un horizon ouvert dans le parc en face créant un sentiment unique, améliorant la qualité de vie dans la ville. Mesure: Façade : 21 mètres Profondeur : 53 mètres Hauteur : 11 mètres plus 2 mètres le toit Coefficient de construction : Jusqu’à 250 m² 0,8 De 250 m² à 600 m² 0,6 À partir de 600 m² et plus 0,4 Taux de couverture : Jusqu’à 250 m² 70% À partir de 250 m² et plus de 40% Caractéristiques supplémentaires : Constructible, Bord de route, Niveau, Investissement Distances: Station de métro Doukissis Plakentias : 1,1km Accès à Attiki Odos : 500 mètres Arrêt de bus : 100 mètres Supermarchés, Écoles, Marché, Centres médicaux : moins de 200 mètres Roumpos Immobilier

971 m²

Agía Paraskeví

65 000 EUR

58 000 EUR

2 p

1 ch

43 m²

terrain 763 m²

Érétrie

12 500 000 EUR

Exclusivement depuis notre bureau. Disponible à la vente villa unique de 975 m² dans la région de Filothei. Il s’agit d’une célèbre villa des années 60 qui est située sur un terrain de superficie totale de 3.142 m². La propriété peut être soit reconstruite, soit démolie par le nouvel acheteur. Il est développé sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : 386 m² 1er niveau : 309 m² Sous-sol : 280 m² Dimensions du terrain : Façade : 55 mètres Profondeur : 55 mètres Conditions du bâtiment : Facteur de construction : 0,6 Facteur de construction : 40% Roumpos Immobilier Features: - Garden

975 m²

terrain 975 m²

Psychikó

290 000 EUR

A Vendre Appartement rénové au rez-de-chaussée surélevé à Lycabette de 99,79 m² composé d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bains. Il est situé à 100m. de la colline du Lycabette et 220m. de la salle de concert d’Athènes, dans un excellent emplacement, investissement. Prix : 290.000€, Code : 78232 REMAX PROPERTIES INVESTMENT , Tel : ...

2 p

100 m²

terrain 100 m²

Výronas

7 500 000 EUR

20 p

11 ch

1 100 m²

terrain 9 000 m²

Palaikastro

1 000 000 EUR

Description du bien : Cette maisonnette de 145 m² entièrement rénovée se situe dans le quartier prisé de Panorama, Voula, offrant des vues époustouflantes sur la mer, les montagnes et le coucher de soleil. Érigée sur un terrain de 800 m², cette propriété allie élégance et confort, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans le luxe tout en étant proches de la nature. Répartie sur les 2ème et 3ème étages, la maisonnette comprend trois grandes chambres, deux salles de bains modernes et un WC pour les invités. Le salon spacieux avec cheminée et les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et des vues panoramiques. La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée, des cadres en aluminium avec moustiquaires, et des appareils économes en énergie de classe A+. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin de 50 m², un espace de rangement privé de 20 m² et un parking fermé. Cette maisonnette est parfaite pour profiter d’un style de vie paisible et haut de gamme dans une zone résidentielle, avec toutes les commodités modernes. Caractéristiques principales : Surface : 145 m² Chambres : 3 Salles de bain : 2 + 1 WC Étages : 2ème et 3ème Année de rénovation : 2022 Classe énergétique : A+ Taille du terrain : 800 m² Vues sur la mer et la montagne Meublée Cheminée Climatisation Chauffe-eau solaire Parking fermé Jardin : 50 m² Espace de stockage privé : 20 m² Cadres en aluminium avec moustiquaires Chauffage autonome (fioul) Sans ascenseur Sols en parquet et carrelage Cette propriété exceptionnelle offre des vues panoramiques et une expérience de vie inégalée, idéale pour les familles ou les personnes en quête d'un cadre serein et luxueux. Avertissement : Annonce non contractuelle, non contraignante, et sans implication préjudiciable. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet

10 p

3 ch

145 m²

etage 2

Glyfáda

110 000 EUR

Appartement à vendre, étage : Rez-de-chaussée, dans le quartier : Neo Heraklion. La superficie de la propriété est de 37,35 m² avec un espace auxiliaire indépendant supplémentaire de 8,12 m². Il se compose de : chambres, salle de bain, cuisine, hall. Il a été construit vers 1980. Pas de chauffage, certificat énergétique : H. A rénover. Aéré, avec sa propre grande cour, sans dépenses partagées, avec sa propre entrée centrale autonome séparée du reste des appartements de l’immeuble. Il est situé dans un quartier agréable et calme d’Héraklion. Convient pour l’accession à la propriété, l’utilisation professionnelle, l’investissement. Prix : €110.000 légèrement négociable. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Garden

1 p

37 m²

terrain 37 m²

Héraklion

305 000 EUR

240 000 EUR

Disponible à la vente Maisonnette inachevée de 255 m², dans la région de Markopoulo Mesogaia. Disponible à la vente maisonnette indépendante et indépendante au sein d’un complexe immobilier, avec utilisation exclusive de l’espace de stationnement et de l’espace non couvert d’une superficie totale de 255,02 m². Il se compose de : -Sous-sol d’une superficie totale de 90,82 m², dont 75,43 m² sont un seul espace de vie et les autres espaces auxiliaires et WC -Rez-de-chaussée d’une superficie totale de 78,64 m² composé d’un salon, d’une cuisine suspendue et d’une chambre -1er niveau étage d’une surface totale de 76,80m² composé de 3 chambres dont une chambre parentale et 2 W.C -Surface du toit plat de 8,76 m² La communication entre les étages se fait par un ascenseur interne qui dessert tous les niveaux et par un escalier intérieur. Il est situé à Markopoulo dans un quartier très calme et à seulement 9 km de l’aéroport international d’Athènes La propriété est inachevée Caractéristiques techniques : • Superficie : 255 m² • Année de construction : 2006 •Parking •Entrepôt La Maisonnette est proche des transports en commun, des écoles, des commerces, etc. Il offre une vue sur la montagne dans un quartier calme et est idéal pour les familles. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite à la Maisonnette. Prix : 240.000€ Isqm immobilier P.C., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Features: - Balcony - Lift

3 p

3 ch

219 m²

terrain 2 250 m²

Markópoulo Mesogéas

230 000 EUR

Nea Smyrni, Appartement à vendre, 79 m², Statut de la propriété : Incroyable, Etage : 1er, 1 Niveau(x), 2 Chambres 1 Cuisine(s), 1 Salle(s) de bain(s), 1 WC, Chauffage : Autonome - Gaz naturel, Année de construction : 1973, Certificat énergétique : D, Type de sol : Planchers en bois + Tuiles, Type de cadres de porte : Aluminium, Caractéristiques : Ascenseur, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Débarras, Fenêtres à double vitrage, Moustiquaires, Auvents, Balcons, Pour investissement, Luxe, Aéré, Bord de route, Lumineux, Solaire, CODE PARTENAIRE (MTZ), IL Y A EU UNE RÉNOVATION RADICALE (EN PLOMBERIE ET ÉLECTRICITÉ), IL Y A UN VESTIAIRE À L’INTÉRIEUR DE LA MAISON, Il dispose d’un loft de 8 m², Proche du marché et des transports en commun., Prix : 230.000 €. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Balcony - Alarm - Lift

2 p

2 ch

79 m²

etage 1

Kallithéa

1 470 000 EUR

Niché au cœur de la prestigieuse Riviera d’Athènes à Glyfada, ce magnifique penthouse offre un mélange inégalé de luxe et de beauté naturelle. Située aux 5ème et 6ème étages, cette résidence de 196 m² offre 4 chambres accompagnées de 3 salles de bains luxueuses et offre une vue panoramique illimitée sur les montagnes luxuriantes, les forêts sereines et la mer scintillante, offrant une toile de fond tranquille et pittoresque à votre vie quotidienne. Lorsque vous entrez dans ce penthouse exclusif, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux qui s’ouvre sur une piscine privée et une vaste terrasse, un espace parfait pour recevoir des invités ou profiter de moments de calme tout en profitant d’un cadre à couper le souffle. Cette maison écologique est équipée de fonctionnalités de pointe et économes en énergie, notamment un chauffe-eau solaire, un chauffage autonome et un ventilo-convecteur de pompe de refroidissement et de chauffage pour un confort tout au long de l’année. La cheminée économe en énergie garantit des nuits confortables, tandis que les cadres en aluminium isolés thermiquement et la façade thermique maintiennent le climat intérieur contrôlé, minimisant ainsi la consommation d’énergie. Le bâtiment offre un accès direct via un ascenseur privé, et la technologie de maison intelligente dans tout le penthouse vous permet de contrôler tous les systèmes sans effort. La propriété dispose également d’un garage avec une infrastructure de recharge pour véhicules électriques et de nombreuses installations de stockage. Les résidents peuvent également profiter d’une gamme d’équipements exceptionnels du bâtiment, notamment une grande piscine partagée avec vestiaires et salles de bains, des jardins magnifiquement aménagés et des vestiaires. Le bâtiment est conçu pour être entièrement accessible, offrant un accès facile aux personnes handicapées. Les principales caractéristiques sont les suivantes : - Classe énergétique A++ pour des économies d’énergie maximales et une empreinte environnementale réduite - Le photovoltaïque pour la production d’électricité partagée - Infrastructure de recharge des véhicules électriques - Porte de sécurité pour une protection accrue L’équilibre et l’harmonie de la conception de ce penthouse, associés aux vues naturelles époustouflantes, en font un joyau rare sur la Riviera d’Athènes. Cette résidence est une oasis de luxe, de confort et de durabilité, offrant le meilleur des deux mondes : des équipements modernes avec un lien imbattable avec la nature. Découvrez le style de vie ultime à Glyfada, où les vues sur la montagne, la forêt et la mer se réunissent pour créer une expérience de vie unique. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Garage - Garden - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV

4 ch

196 m²

terrain 2 167 m²

Glyfáda

235 000 EUR

A vendre, Terrain Dans les plans de la ville, dans la région : Gerakas. Le terrain est, facteur de construction 0,8, à usage mixte. L’utilisation du sol est le logement général. Prix : €235.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ...

225 m²

Agía Paraskeví

800 000 EUR

Dans la région d’Ekali est disponible à la vente Terrain de 1.033 m² dans le plan de la ville avec des vues illimitées. Mesure: Façade : 20 mètres ET : 0,4 S.K. : 40 % Caractéristiques supplémentaires : Investissement constructible en pente Pure House Pour plus d’informations et de détails sur le développement et les possibilités de développement du terrain, veuillez nous contacter pour organiser une visite personnelle et discuter des perspectives de ce terrain unique. Roumpos Immobilier

1 033 m²

Ekali

240 000 EUR

Une maison individuelle unique dans le meilleur endroit d’Anthousa, avec des vues uniques. Dans le cadre du plan. Demi-sous-sol 68m², Rez-de-chaussée surélevé 120m² (non finis/châssis), 1er/ Droit de construire 80m². (3 niveaux), dans la région : Anthousa. La superficie de la propriété est de 188 m². Il se compose de : 4 chambres (1 Master), 2 salles de bains, 1 wc, 2 cuisine(s), 2 salon(s). Il a été construit en 2003. Le chauffage de la propriété est central au fioul, tandis que également disponible Solaire, Chaudière, a des cadres en aluminium, Rupture de pont thermique avec double vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : Carrelage, Bois, Marbre. Son état est : bon, proche des transports, du parc, de l’école, de la place, de l’église, du jardin d’enfants, du super marché, surplombant la place, le parc, l’ouverture, le panoramique, dégagé. La propriété est partout gratuite, convient à l’investissement, au revenu et présente également les caractéristiques et avantages suivants : Électrique. Appareils électroménagers, débarras, porte de sécurité, interphone vidéo, courant triphasé. Prix : €240.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Balcony

4 p

1 ch

188 m²

terrain 188 m²

etage 1

Pentélique

300 000 EUR

Une belle maison individuelle dans un endroit unique, à seulement 300 mètres de la plage et avec une vue panoramique sur la mer. La maison se compose de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 70 m², avec 2 chambres, salon avec cheminée et cuisine et salle de bain. L’appartement dispose de sa propre cour. Au 1er étage se trouve un appartement de 55 m², avec salon avec cheminée, cuisine et salle de bains. Dans la région : Rafina - Kokkino Limanaki Settlement. La superficie de la propriété est de 125 m². Il se compose de : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisine(s), 2 salon(s). Il a été construit en 1981. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, a des cadres en aluminium, certificat énergétique : H et les sols sont : Tuiles. Son état est le suivant : Il a besoin d’être rénové. Il est situé près des transports, de la mer, de la plage, surplombant la mer, de l’ouverture, panoramique, dégagé, de la salle de stockage, de la cour intérieure. Prix : 300.000 €. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ...

3 p

125 m²

terrain 125 m²

Spáta

800 000 EUR

Maison individuelle à vendre, étage : Demi-sous-sol, Rez-de-chaussée surélevé, 1er (3 niveaux), dans la région : Petralona - Kato Petralona. La superficie de la propriété est de 200 m². Il se compose de : 3 chambres, 1 salle de bain(s), 1 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s). Il a été construit en 1983. Le demi-sous-sol est loué comme Airbnb avec un revenu sérieux. Le chauffage de la propriété est individuel au gaz naturel, tandis que la climatisation est également disponible, les radiateurs, les cadres en bois avec simple vitrage, le certificat énergétique : C et les sols sont : bois, stratifié. Son état est : Très bon, proche de l’électricité, des transports, de l’école, de la place, du marché public, du supermarché, surplombe le paysage urbain. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, convient à la location à court terme, à l’investissement, aux revenus et présente également les caractéristiques et avantages suivants : auvents, escalier intérieur, il y a une petite cour à l’arrière avec barbecue et four à bois, vidéosurveillance, Internet. Prix : 800.000 €. ( Discutable). Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ...

3 p

200 m²

terrain 200 m²

etage 1

Tyrós

400 000 EUR

Appartement à vendre, étage : 3ème, dans le quartier : Ilisia- Goudi. La superficie de la propriété est de 105 m². Il se compose de : 2 chambres, pouvant devenir une troisième chambre, 1 salle(s) de bain(s), 1 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s) et vestiaire. Il a été construit en 1961. Le chauffage de la propriété est central au mazout, a des cadres en bois avec simple vitrage, certificat énergétique : E et les sols sont : bois, mosaïque. Son état est : Bon, proche du métro - Salle de concert, Transport, École, Super marché, Centre commercial, Centre ville, Musée, Place, Parc, Paysage urbain. La propriété est d’angle, de façade, lumineuse, convient à l’investissement, aux revenus, à la cohabitation et présente également les caractéristiques et avantages suivants : ascenseur, porte de sécurité. L’appartement a besoin d’une rénovation partielle, il y a une équipe de nettoyage car il est en train de déménager. Prix : 400.000 €. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Lift - Balcony

2 p

105 m²

terrain 105 m²

etage 3

Výronas

220 000 EUR

Feidiou Kato Ilioupoli, Appartement de 120 m² en bon état : Etage : Rez-de-chaussée élevé, 2 Chambres 1 Cuisine(s), 1 Salle de bain, 1 WC, Possibilité pour 3 chambres, Chauffage : Autonome, en attente de gaz naturel Année de construction : 1975, Certificat énergétique : G, Sols : Marbre + Carrelage, Cadres : Aluminium. Caractéristiques : Parking, Porte de sécurité, Vidéosurveillance, Balcons, Aéré, Bord de route, Lumineux, Climatisation, Chauffe-eau solaire, , Proche de : écoles, supermarchés à 500 mètres de la station de métro Alimos, Il est possible d’acheter une place de parking souterrain supplémentaire de 30 m² Prix : 220.000€. Isqm immobilier P.C., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Features: - Balcony - Air Conditioning

2 p

2 ch

120 m²

Ilioúpolis

90 000 EUR

Dans la région de Nea Smyrni est disponible à la vente appartement de 68 m² de 1960, au rez-de-chaussée composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d'1 chambre, il y a possibilité pour une deuxième chambre Il est aéré, d’angle et lumineux avec jardin. A besoin d’une rénovation totale Il est très bien situé à seulement 3 minutes à pied (240 m) de l’arrêt de tramway d’Éphèse. Prix : 90.000€ Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012

1 p

1 ch

68 m²

Néa Smýrni

800 000 EUR

341 m²

Drapetsona

5 500 000 EUR

Située dans un quartier exclusif à proximité du centre animé de Glyfada, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie alliant sophistication et confort. Avec une superficie généreuse de 1 000 m², et un terrain de 500 m², cet espace est parfait pour accueillir votre famille et vos amis. À l’intérieur, vous serez séduit par l’élégance minimaliste et les matériaux de haute qualité qui composent cette résidence. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, créant une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée. La cuisine ultramoderne, équipée d'appareils intégrés, est conçue pour faciliter la vie quotidienne tout en étant parfaite pour vos réceptions. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager qui offre une vue imprenable depuis l’intérieur et d’une piscine privée entourée de végétation luxuriante, idéale pour se détendre sous le soleil. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre dressing, ainsi qu'un espace polyvalent qui peut servir de salle de jeux ou de salon confortable. Le deuxième étage est réservé à une suite parentale avec cheminée et un salon intime, vous offrant un espace de détente parfait après une longue journée. En plus de ses caractéristiques intérieures impressionnantes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile au centre animé de Glyfada, aux boutiques haut de gamme, aux restaurants gastronomiques et à une vie nocturne vibrante. Les activités variées telles que le golf et le bowling ajoutent à l'attrait de cet endroit exceptionnel. Gadait international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison où élégance et confort se rencontrent. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette magnifique propriété ! Features: - Intercom - Alarm - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool - Furnished - Internet

13 p

5 ch

1 000 m²

etage 1

Glyfáda

25 000 000 EUR

Nichée dans le quartier prisé de Vouliagmeni sur la Riviera athénienne, Gadait International vous offre une opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique bien immobilier, qui s’étend sur une surface habitable généreuse de 500 m². Cette villa moderne est entourée par un terrain spacieux de 760 m², idéal pour profiter des plaisirs en plein air. Avec ses cinq chambres, dont deux somptueuses suites principales, vous aurez amplement d'espace pour accueillir famille et amis. Les deux thermes et les deux toilettes ajoutent au confort et à la praticité de cette demeure, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. L'espace de vie est conçu pour impressionner : le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des dîners mémorables. La cuisine moderne, équipée de tout le nécessaire pour le chef en vous, fera de la préparation des repas un véritable plaisir. Un bureau confortable, une buanderie pratique, et une salle de jeux pour les moments de détente complètent cet espace de vie. À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin verdoyant qui entoure une piscine rafraîchissante, parfaite pour se baigner lors des chaudes journées d'été. L'espace barbecue et le coin salon extérieur vous invitent à profiter des soirées en plein air, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir vos invités. En plus de ses caractéristiques extérieures attrayantes, cette villa comprend un gym ultramoderne pour maintenir votre forme physique et un parking pouvant accueillir deux voitures, apportant ainsi une touche de commodité à votre quotidien. La localisation est un véritable atout, offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès facile aux plages de sable fin et aux attractions locales, telles que le prestigieux Four Seasons Astir Beach et la Marina d'Astir, où vous pourrez profiter d'activités nautiques et de loisirs variés. Avec des équipements modernes tels que la climatisation pour votre confort, une cheminée pour les soirées plus fraîches, et un design contemporain, cette propriété représente également une opportunité d'investissement inestimable sur la Riviera athénienne. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce trésor au bord de l'eau à Vouliagmeni. Votre nouvelle vie commence ici. Features: - Air Conditioning - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Internet

20 p

7 ch

600 m²

etage 1

Anávyssos

1 450 000 EUR

Maison GADAIT vous présente une villa de luxe avec 7 chambres, piscine et vue sur la mer. Investissez dans cette opportunité unique. Nichée sur un terrain spacieux de 6819,50 m², cette propriété de 7 chambres et 2 niveaux est un véritable havre de paix et de style. À l'intérieur, profitez d'espaces de vie généreux, d'une cuisine moderne avec bar, et de chambres décorées avec des matériaux naturels pour une ambiance sereine. L'étage principal vous accueille avec une vue imprenable sur la mer Ionienne, tandis que le niveau supérieur est entièrement dédié à la suite principale, avec salle de bain attenante et terrasse panoramique. Le niveau piscine, situé sous la villa principale, abrite des chambres supplémentaires, une cuisine extérieure, et un espace de restauration idéal pour des repas en plein air. La piscine à débordement de 25 mètres, entourée de salons extérieurs, est parfaite pour se détendre tout en admirant le paysage. Les vastes terrains, avec des coins salon sous les arbres et des espaces dédiés aux événements, ajoutent une touche supplémentaire de luxe et de tranquillité à cette propriété exceptionnelle. Investissez dans cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau immobilier. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

14 p

7 ch

233 m²

etage 1

Monastiráki

180 000 EUR

2 322 m²

Amphissa

3 690 000 EUR

Le quartier prestigieux et tranquille de Filothei offre une double perspective unique de l’Athènes contemporaine : d’un côté, la beauté sereine de la colline de Filothei et de l’autre, l’énergie vibrante du centre-ville. Parfaitement positionné pour ceux qui recherchent à la fois la paix et la proximité du cœur d’Athènes, cet établissement présente une opportunité inégalée de profiter du meilleur des deux mondes. S’étendant sur trois niveaux, cette vaste maison de ville dispose de 392 m². de l’espace de vie et est conçu avec la plus grande attention aux détails. L’architecture du bâtiment s’intègre parfaitement dans le paysage naturel, en utilisant des matériaux tels que des blocs de pierre isolants et du travertin porolithique, qui sont parfaitement adaptés au climat local. Les accents en bois et les jeux d’eau rehaussent l’attrait esthétique, tout en favorisant une atmosphère tranquille et relaxante. La cour, dominée par l’élément eau, ajoute à la sérénité, brouillant les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un impressionnant salon de deux étages, avec des fenêtres du sol au plafond qui s’ouvrent sur le jardin privé de 182 m² et un superbe jardin de 41 m². piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle à manger, une cuisine ultramoderne, un garde-manger et un W.C. pour les invités, tous soigneusement conçus pour créer un flux continu entre les espaces. Le niveau supérieur est réservé aux quartiers les plus privés de la maison, avec une chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires avec salle de bains, chacune offrant un maximum de confort et d’intimité. L’aménagement de la propriété suit la pente naturelle du terrain, avec un autre niveau dédié au bien-être et à la détente. Ce niveau inférieur comprend une salle de sport entièrement équipée, une salle de jeux, une chambre d’amis, une salle du personnel, une buanderie et des espaces auxiliaires tels qu’une kitchenette et une salle de stockage, garantissant que tous les besoins sont satisfaits. Des fonctionnalités avancées telles qu’un système de maison intelligente (KNX), des systèmes de refroidissement et de chauffage VRV indépendants et des murs améliorés à la consommation d’énergie contribuent à l’efficacité et au confort exceptionnels de la propriété. Les résidents peuvent profiter du chauffage par le sol dans toute la maison, ainsi que de la commodité d’un escalier privé et d’un ascenseur qui relie tous les niveaux. Avec sa propre entrée indépendante, trois places de parking privées et un accès souterrain par un ascenseur pour véhicules, cette maison de ville garantit la plus grande intimité et sécurité. Cette maison de ville à Filothei est plus qu’une résidence, c’est un chef-d’œuvre de design qui combine luxe, fonctionnalité et un lien inégalé avec la nature. Faites l’expérience d’une vie raffinée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Fitness Center - Garage - Garden - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Dining Room - Guest Suites - Intercom

5 ch

392 m²

Psychikó