305 000 EUR

Maison Le Barp 5 pièce(s) 107 m2.

Découvrez cette charmante maison (ancienne Bergerie) idéalement située sur la commune prisée du Barp. Sa force majeure. Un emplacement stratégique "tout à pied" qui vous place au seuil des commerces et des commodités de la ville, tout en vous offrant la sérénité absolue d'une implantation en seconde ligne. Ici, le tumulte urbain s'efface pour laisser place au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Cet espace, véritable coeur de la maison, accueille une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin. En retrait, un dégagement mène à un coin salon "cocooning", promesse de moments de détente chaleureux, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. L'étage a été pensé pour optimiser chaque espace. Le palier, généreux en rangements, dessert quatre chambres de caractère. Vous y trouverez deux belles chambres légèrement mansardées, ainsi que deux autres pièces mansardées affichant des surfaces utiles de 12,14 m² et 11,85 m², idéales pour des chambres d'enfants ou un espace de télétravail. Un cellier pratique et un second WC complètent ce niveau. A l'extérieur, la magie opère sur une parcelle paysagée d'environ 266 m². La belle terrasse en bois prolonge l'espace de vie vers une piscine hors-sol semi-enterrée, parfaite pour les journées d'été. Un grand cabanon pour le stockage et un carport viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une maison, alliant confort et tranquillité, à découvrir sans plus attendre. Prix : 305 000 euros honoraires 5.17% charge acquéreur soit 290 000 euros net vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au 0698326671 ou, par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 13GPON - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 682 241 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

107 m²

terrain 266 m²

Le Barp

417 000 EUR

iad France - Stéphanie Delage vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine en plein centre du Barp . Cette maison individuelle d'une surface totale de 129 m2 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de bien-être et de convivialité. Composée d'une pièce de vie de 60m2 , 4 chambres dont une parentale, et un espace à utiliser à votre guise en bureau/coin lecture ou autre.... Vous profiterez de belles prestations telle que la cuisine ouverte de 2025 , le chauffage gainnable , 2 salles d'eau, un WC indépendant, le tout de plain pieds . Construite en 2004, la maison est en excellent état prête à accueillir ses nouveaux habitants. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, et la climatisation réversible assureront votre confort . A l'extérieur pour vos beaux moments d'été , une piscine maçonnée et semi enterrée , une cuisine d'été et un jardin clos et paysagé . Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage double de 40 m2 est disponible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

5 p

4 ch

129 m²

terrain 1 200 m²

Le Barp

205 000 EUR

198 000 EUR

Appartement T3 avec un balcon et 2 places de parking privatives.

Situé à Le Barp (33114), au sein d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement d’environ 63 m², au 1er étage sans ascenseur, saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L’espace nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté praticité, un cellier/buanderie vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, deux places de parking privatives au sein de la copropriété complètent ce bien. Atout important : le ravalement de la résidence est en cours de réalisation. Une photo de la pièce de vie a été meublée à titre d’illustration - non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Le Barp

260 000 EUR

258 000 EUR

Appartement 3 pièces à vendre.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence sécurisée, calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement et de praticité. Le coin nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon de 6 m² exposé nord-est, idéal pour apprécier la luminosité matinale. Une place de parking privative est incluse avec le logement. Appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

Le Barp

489 000 EUR

Et si vous viviez dans un lieu chargé d’histoire, alliant cachet de l’ancien et confort moderne ? Découvrez cette magnifique ancienne écurie de 1904, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du centre de Le Barp. Une propriété rare de 180 m2 habitables sur une parcelle de 912 m2, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée accueillante Séjour traversant avec belle hauteur sous plafond Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, véritable cœur de la maison Suite parentale avec salle d’eau privative et WC Cellier/buanderie avec second WC pour plus de praticité À l’étage : Une chambre supplémentaire Deux suites indépendantes avec salles d’eau privatives (dont une avec WC) Spacieuse mezzanine avec placards intégrés WC indépendant Ces espaces modulables s’adaptent parfaitement à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente… À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, intimiste et joliment arboré d’environ 800 m2, véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, dont une couverte, accueillent vos repas en plein air. Un espace barbecue promet de belles soirées estivales, tandis qu’un carport assure un stationnement abrité. Envie d’une piscine ? Le terrain s’y prête parfaitement. Atouts majeurs : Pas de travaux à prévoir (toiture neuve) et un chalet indépendant de 25 m2, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un studio à potentiel locatif. Boulangerie accessible à pied, forêts et pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le bourg du Barp, ramassage scolaire pour le collège et le lycée… Tout est réuni pour une douce qualité de vie. Un bien au charme indéniable qui ne demande qu’à être découvert. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

177 m²

terrain 912 m²

Le Barp

427 000 EUR

399 000 EUR

iad France - Lucie Martin vous propose: *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Maison familiale contemporaine avec piscine au Barp, en lisière de forêt... Si vous recherchez le parfait équilibre entre confort, modernité et nature, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune prisée du Barp, dans un secteur calme et verdoyant en lisière de forêt, cette superbe maison de plain-pied offre une surface habitable de 134 m². Construite en 2015 et agrandie en 2018, elle combine des prestations récentes et soignées avec un agencement optimisé pour la vie familiale. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 52 m², doté d’une cuisine haut de gamme installée en 2022 ainsi qu’un élégant meuble TV encastré. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un dressing. Dans chaque chambre, vous trouverez un bureau aménagé ainsi que des rangements intégrés pour travailler et s’organiser facilement. Tous les meubles de la cuisine, des chambres et des bureaux sont haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. Le confort et les économies d'énergie sont assurés toute l’année grâce au chauffage réversible gainable par pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain joliment aménagé de 963 m². Une piscine chauffée de 7 x 3,5 m vous invite à savourer les beaux jours. Un puits forêt permet d’arroser facilement le jardin. Un cabanon vient compléter les espaces de rangement. Un grand parking permet d’accueillir plusieurs véhicules. L’emplacement est idéal : un environnement paisible, au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Cette maison est un véritable coup de cOEur. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et à en profiter pleinement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool

6 p

4 ch

134 m²

terrain 963 m²

Le Barp

427 000 EUR

399 000 EUR

Maison récente 4 chambres.

Située dans un quartier dynamique du Barp, je vous invite à découvrir cette jolie maison récente (2015) de plain-pied, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. D'une surface de 135m2, elle est implantée sur une parcelle de 963m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT DE TOUTE LE FAMILLE: - Une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse grâce à son exposition Sud. - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un cellier attenant pour davantage de fonctionnalité DEUX ESPACES NUIT DISTINCTS: - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain indépendante Un confort optimal est garanti avec la climatisation réversible gainable. À L'EXTÉRIEUR: - Une belle terrasse carrelée de plus de 40 m2 - Une piscine pour profiter des beaux jours - Un cabanon de jardin - Un vaste parking en enrobé Cette maison allie calme, modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

135 m²

terrain 963 m²

Le Barp

170 000 EUR

iad France - Caroline Top vous propose: Terrain à Bâtir de 805m² à Le Barp Ce terrain à bâtir de 805m² situé à quelque minutes en voiture du centre ville offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié et paisible. Situé dans un quartier calme et résidentiel, hors lotissement et en seconde ligne, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison contemporaine, traditionnelle ou même écologique. Avec une emprise de sol de 20%, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Assainissement collectif, tout à l'égout à raccorder Servitude d'accès Terrain plat et arboré Libre de constructeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement préservé et propice à la construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Démarrez dès aujourd'hui la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

805 m²

Le Barp

150 000 EUR

iad France - Claire Brohan vous propose: Opportunité à ne pas manquer à Le Barp - Appartement 2 pièces en duplex avec balcon, Vendu Loué. Découvrez cet appartement chaleureux de 47m² situé au cOEur de la paisible ville de Le Barp. Idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une jolie cuisine ouverte sur un salon cozy de 26 m² et d'une buanderie. A l'étage une chambre lumineuse de 13 m², une salle d'eau avec wc et un balcon de 11 m², qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour un mode de vie pratique et facilité. Loué : 686,96 euros Charges Comprises, dont 80,72 euros de charges. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement charmant et fonctionnel à Le Barp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

2 p

1 ch

47 m²

etage 1

Le Barp

AUCUNE PHOTO

iad France - Caroline Top vous propose: En exclusivité superbe maison moderne - vendue LOUÉE Située à Le Barp, cette magnifique maison moderne de plai...

360 000 EUR

iad France - Caroline Top vous propose: En exclusivité superbe maison moderne - vendue LOUÉE Située à Le Barp, cette magnifique maison moderne de plain-pied construite en 2013 est un véritable joyau offrant calme et sérénité. Avec une surface habitable de 100m² sur un terrain de 846m² elle est VENDUE LOUÉE avec un bail de location prenant fin en décembre 2027. L'intérieur de la maison présente une conception ouverte, offrant une atmosphère lumineuse et aérée. Les espaces de vie comprennent un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Elle dispose d'une entrée indépendante avec placard, un dégagement donnant accès à 3 chambres avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Elle dispose également d'un garage attenant et communicant. La qualité de construction et l'état général de la maison sont excellents, témoignant d'un entretien méticuleux et d'une attention particulière aux détails. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le terrain spacieux et bien entretenu offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un jardin, installer une piscine, une terrasse ou simplement profiter de l'espace extérieur. Située dans un quartier tranquille de Le Barp, cette maison offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 p

3 ch

100 m²

terrain 846 m²

Le Barp

160 268 EUR

Appartement à vendre sur Le Barp.

Découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 47 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée. Il propose un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon spacieux de 10 m² exposé nord-ouest. Une chambre confortable avec placard intégré vous attend pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien pratique au quotidien. Idéale pour vivre en toute tranquillité, proche de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 268 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

47 m²

etage 2

Le Barp

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iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Vous rêvez d’une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Venez découvrir cette maison contem...

559 000 EUR

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Vous rêvez d’une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Venez découvrir cette maison contemporaine de 140 m², située dans un quartier recherché, en plein cOEur du Barp. Construite en 2018, elle saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un grand placard, avant de découvrir une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, la maison se compose de plusieurs espaces : - Un premier espace avec une suite parentale, disposant d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un accès direct à la terrasse. - Un deuxième espace comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC. - Un troisième espace nuit offrant une quatrième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré d’environ 700 m², sans vis-à-vis. Une piscine chauffée au sel, un cabanon ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter ce bien. Les plus : -La fibre -Arrosage automatique -Domotique -Deux systèmes de chauffage, au sol et clim réversible -De nombreux rangements -Un garage de stockage - Terrain entièrement clôturé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

5 p

4 ch

140 m²

terrain 700 m²

Le Barp

AUCUNE PHOTO

iad France - Caroline Top vous propose: Uniquement chez iad, venez découvrir cette superbe maison pleine de charme avec un jardin spacieux et une pisc...

340 000 EUR

iad France - Caroline Top vous propose: Uniquement chez iad, venez découvrir cette superbe maison pleine de charme avec un jardin spacieux et une piscine. Magnifique bien, située à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et écoles du Barp. Construite en 1976, cette maison de 5 pièces offre une jolie entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant, un vaste bureau, une buanderie et un cellier. Chaque espace a été aménagé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin arboré de plus de 1000m² vous permettra de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude, sans vis-à-vis. La piscine vous offrira des instants de rafraîchissement. Côté équipements, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de double vitrage, de la fibre, d'un vide sanitaire et du raccordement au tout à l'égout. Bien que la maison nécessite quelques petits travaux pour être totalement à votre goût, elle offre un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool - Terrace

5 p

4 ch

125 m²

terrain 1 039 m²

Le Barp

AUCUNE PHOTO

iad France - Claire Brohan vous propose: En exclusivité, au centre du Barp. Belle Maison Traditionnelle de 140m² sur un terrain de 1536m², pouvant off...

479 000 EUR

469 000 EUR

iad France - Claire Brohan vous propose: En exclusivité, au centre du Barp. Belle Maison Traditionnelle de 140m² sur un terrain de 1536m², pouvant offrir encore beaucoup de possibilités. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Le Barp. Cette demeure saura accueillir chaleureusement votre famille. L'intérieur de la maison est agencé de manière à offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un vaste séjour de 50m² offrant un espace lumineux pour vos moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les 4 chambres de 10 à 12m², avec possibilité d'une suite parentale, toutes équipées de placards et une d'un dressing. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail. Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol et une cheminée, offrant une chaleur douce et agréable toute l'année. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse donnant sur le jardin arboré, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et des moments de détente avec une piscine et un boulodrome. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

5 p

4 ch

140 m²

terrain 1 536 m²

Le Barp

160 000 EUR

Terrain constructible.

Au cœur d'un quartier à 5 min du Barp, en élégante lisière de forêt, ce terrain à bâtir d’environ 814 m² offre un cadre de vie d’exception, alliant intimité, nature et sérénité. Il séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités, les établissements scolaires et les principaux axes de communication, facilitant le quotidien. D’une surface généreuse de 814 m², cette parcelle constitue une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure, dans un écrin de verdure préservé. Son emplacement privilégié en bordure de forêt permet d’envisager une propriété élégante, ouverte sur un jardin spacieux, propice à la détente et à l’art de vivre en pleine nature. Un lieu unique pour donner naissance à une résidence d’exception, à l’image de vos exigences et de votre style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

814 m²

Le Barp

160 000 EUR

Terrain constructible.

Au cœur d'un quartier à 5 min du Barp, en lisière de forêt, ce terrain à bâtir d’environ 828 m² offre un cadre de vie d’exception, alliant intimité, nature et sérénité. Il séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités, les établissements scolaires et les principaux axes de communication, facilitant le quotidien. D’une surface généreuse de 828 m², cette parcelle en Zone U avec une emprise au sol de 20%, constitue une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure, dans un écrin de verdure préservé. Son emplacement privilégié en bordure de forêt permet d’envisager une propriété élégante, ouverte sur un jardin spacieux, propice à la détente et à l’art de vivre en pleine nature. Un lieu unique pour donner naissance à une résidence d’exception, à l’image de vos exigences et de votre style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

828 m²

Le Barp

225 000 EUR

207 000 EUR

iad France - Aurore Valero vous propose: Appartement LUMINEUX en HYPER CENTRE - 3 pièces - Jardin exposé sud - 2 places de Parking - Venez découvrir ce lumineux appartement en rez de jardin, situé dans la charmante commune de Le Barp, à seulement quelques minutes de Bordeaux et du bassin d'Arcachon. Construit en 2004, cet appartement de 62m² se compose d’un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, deux chambres avec placards et d'une salle de bain. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal à ses occupants. La luminosité naturelle inonde toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec triple exposition, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Deux places de parking aériennes sont également incluses, offrant un stationnement facile et pratique pour vous et vos invités. L'emplacement est idéal, proche des commodités, et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Le Barp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Valero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834609091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

2 ch

62 m²

terrain 88 m²

Le Barp

185 000 EUR

Libre de tout constructeur À Vendre Terrain plat et viabilisé de 800 m2 Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un cadre calme et agréable, ce terrain plat de 800 m2 offre une emprise au sol de 185 m2, avec la possibilité d'un étage -- idéal pour imaginer une maison spacieuse avec garage et piscine. Le terrain est entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre futur projet. Les Atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain plat et prêt à bâtir Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Liberté totale de construction Prix 185 000 EUR, dont 4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 EUR Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au ... ou par mail ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

797 m²

Le Barp

579 000 EUR

537 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BARP, TRES BELLE LANDAISE . A découvrir rapidement cette grande maison familiale lumineuse de type landaise située dans un environnement agréable et paisible. Idéale pour ceux qui recherchent espace et sérénité. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée est attenante au cellier. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent le RDC. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau et WC. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent pour plus de convivialité (bureau, bibliothèque, salle de jeux). Vous serez séduits par son grand terrain engazonné, idéal pour enfants, animaux ou projet de piscine. Un garage attenant, un carport, un parking et une cave complètent ce bien rare, entre charme, espace et tranquillité. N' hésitez pas à contacter l'agence! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2097 et 2837 Euros/an (année de référence 2021)

6 p

4 ch

158 m²

terrain 2 400 m²

etage 1

Le Barp