470 000 EUR

Villa de Plain-Pied avec Piscine + T2 Indépendant.

A VOIR - Villa de plain-pied de 165m². Dans un quartier résidentiel et calme. Erigée sur un terrain de 750m², agrémentée d'une piscine au sel et d'un studio indépendant. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'ampleur de l'espace avec une grande entrée pourvue de rangements, menant à un vaste salon de 70m² donnant sur la piscine et sa cuisine ouverte équipée. La villa dispose également de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison offre un confort optimal avec son chauffage et sa climatisation gainable, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants, son portail électrique, ainsi que deux abris sur le terrain et plusieurs emplacements de stationnement. De plus, un appartement climatisé de 30m² indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure, idéal pour recevoir en toute intimité. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

165 m²

terrain 750 m²

Pomérols

103 500 EUR

Exclusivité : Sur le secteur de Pomerols, Capitelle immobilier vous propose un Terrain à Bâtir de 235m2. Vous avez la possibilité de réaliser une surface de plancher de 165m2 et avec une restriction pour la surface imperméabilisée de 160m2. Le lotissement est proche de toutes les commodités de Pomerols. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaire. Nous avons plusieurs lots disponible. Prix : 103.500€ Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Baptiste ADAM ... CAPITELLE IMMOBILIER Frontignan

235 m²

Pomérols

244 000 EUR

Charmante maison de village 7 pièce(s) 170 m2 à Pomerols.

Hérault (34) POMEROLS 34810, Située à seulement 15 minutes des plages de Marseillan, Carine DE LA VEGA vous présente cette maison de village offrant un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. Rénovée en grande partie, elle se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale. - Logement T3 : Rénové avec goût, profitez d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Deux spacieuses chambres, une salle de bain et une terrasse ensoleillée complètent ce niveau. A l'étage, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. - Logement T2 : Ce logement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable et d'une suite parentale avec salle de bain privative. Une cour extérieure et une pièce de jeux indépendante viennent agrémenter les espaces extérieurs. Le potentiel de cette maison est immense : réunissez les deux logements pour créer un espace familial spacieux, ou profitez de revenus locatifs grâce à leur indépendance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. A bientôt pour une visite! Prix de vente : 244 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : C - 119 kWh/m² an GES : A - 3 kgCO²/m².an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024. Mandat réf : 385119CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

7 p

3 ch

170 m²

Pomérols

244 000 EUR

Hérault (34) POMEROLS 34810, Située à seulement 15 minutes des plages de Marseillan, Carine DE LA VEGA vous présente cette maison de village offrant un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. Rénovée en grande partie, elle se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale. - Logement T3 : Rénové avec goût, profitez d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Deux spacieuses chambres, une salle de bain et une terrasse ensoleillée complètent ce niveau. A l'étage, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. - Logement T2 : Ce logement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable et d'une suite parentale avec salle de bain privative. Une cour extérieure et une pièce de jeux indépendante viennent agrémenter les espaces extérieurs. Le potentiel de cette maison est immense : réunissez les deux logements pour créer un espace familial spacieux, ou profitez de revenus locatifs grâce à leur indépendance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. A bientôt pour une visite! Prix de vente : 244 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : C - 119 kWh/m² an GES : A - 3 kgCO²/m².an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024. Mandat réf : 385119CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

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3 ch

170 m²

Pomérols

285 000 EUR

2 ch

114 m²

Pomérols

194 000 EUR

En exclusivité chez Agencima. Dans le joli et prometteur village de Pomérols à seulement 15 minutes de la Méditerranée, cette maison traversante en bon état dispose à l'extérieur d'une cour et d'une terrasse. L'intérieur offre deux spacieux espaces de vie, une cuisine/salle à manger et une cuisine d'été donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une de 18m2 et d'autres pièces facilement utilisables comme bureau, dressing ou grands rangements. ATTENTION INVESTISSEURS ! Ce bien permet également la création de 3 appartements. CONTACTEZ NOUS POUR VISITER ET ETUDIER VOTRE PROJECT. * - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Features: - Terrace

8 p

3 ch

119 m²

terrain 30 m²

Pomérols

260 000 EUR

3 ch

260 m²

Pomérols

371 000 EUR

2 ch

80 m²

terrain 798 m²

Pomérols

453 000 EUR

3 ch

121 m²

terrain 743 m²

Pomérols

98 500 EUR

Découvrez Les Camélias, un Lotissement Idéal à Pomérols : 'Ode à la douceur entre vignes et étang de Thau !' Niché dans la charmante commune de Pomérols proche de Pinet et Agde, le lotissement Les Camélias promet une vie paisible et agréable. Imaginez-vous entouré de verdure, avec un terrain à bâtir qui vous offre la liberté de créer la maison de vos rêves. Les Camélias se distingue par son cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, à peine 10 minutes suffisent pour rejoindre les crèches, les écoles maternelles, primaires et les collèges, assurant ainsi un environnement idéal pour les familles. Les amoureux de la nature seront également comblés, avec des parcs et jardins accessibles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Pomérols tout en étant à proximité de nombreuses commodités et commerces. Les hôpitaux sont accessibles en un court trajet, offrant une sécurité et une sérénité d'esprit inestimables. Les Camélias est bien plus qu'un simple terrain à bâtir; c'est un projet de vie, un investissement dans votre bien-être et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre terrain dans le lotissement Les Camélias. Lots à la vente : (sous réserve de leurs disponibilités) Lot 1 de 300 m2 prix 117 500 euros Lot 2 et 3 de 270 m2 prix 111 500 euros chacun Lot 7 de 250 m2 prix 107 500 euros Lot 11 de 215 m2 prix 99 500 euros 'option' Lot 12 de 205 m2 prix 98 500 euros Lot 15 de 255 m2 prix 110 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Pomérols

126 000 EUR

Charmante maison de village à vendre sur la commune de Pomérols. Elevée sur deux niveaux, cette maison au fort potentiel ne vous laissera pas indifférents. Composée d'une cuisine ouverte sur un salon trés cosy, complétée par un balcon, le premier étage est entièrement consacré pour l'espace de vie. Au deuxième étage une très jolie suite parentale de 21 m2 avec sa salle de bain, constitue, avec un maximum de confort l'espace nuit. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et à gardé tout le charme de l'ancien: poutres apparentes, mur en pierre... Une vaste cave au RDC pourrait être aménagée afin d'agrandir la surface habitable de 27 m2. Ce bien serait Idéal pour un primo accédant, résidence secondaire ou location à courte durée. * Honoraires charges vendeur.

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77 m²

Pomérols

151 000 EUR

134 000 EUR

A vendre à Pomérols! Venez découvrir cette belle maison de village avec terrasse située au cœur du centre historique. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, au 1er étage deux chambres et salle de bain, au dernier étage un beau séjour avec cheminée, clim réversible. Quelques travaux à prévoir pour rendre cette maison à votre goût. Cela peut être également un investissement rentable si vous chercher un bien à mettre en location annuelle, saisonnière ou en Air BnB. Venez visiter sans tarder cette jolie maison de village avec beaucoup de potentiel. * Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Features: - Terrace

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90 m²

Pomérols

231 000 EUR

226 000 EUR

Propriété à vendre à Pomérols. Au pied d'un vignoble, proche de la pinède et loin de l'agitation de la ville. Cette magnifique propriété a été conçue dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité afin de respecter l'authenticité et le charme du Domaine. Alliant charme de l'ancien et modernité, ce splendide cottage conviendra aux plus exigeants. il comprend une cuisine ouverte sur salon mais aussi sur une grande terrasse, 2 belles chambres, un vaste jardin de 299 m2 fleuri et arboré. Elle s'accompagne de nombreuses prestations telles que deux piscines chauffées, terrain de pétanque, salle des fêtes, jeux pour enfants mais aussi de nombreuses animations organisées par les résidents. Elle peut être votre résidence principale ou secondaire. Elle représente également un excellent bien pour un investissement en vue d'une location saisonnière. Estimation des coûts annuels de consommation d'énergie du logement entre 530€ et 770€ par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 133 lots. Charge à l'année 850€. *Honoraires à la charges du vendeur. Features: - Terrace - Garden

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40 m²

terrain 299 m²

Pomérols

429 000 EUR

399 000 EUR

idéale.

Venez visiter cette villa d'architecte située dans quartier calme, proche commerces, autoroute, 15 minutes des plages, offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis, cette villa de plain pied est un véritable coup de coeur.. Elle comprend une entrée menant à un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec placard et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie, un wc, climatisation, le tout sur un terrain de 864m² agrémenté d'une piscine sécurisée et chauffée, idéale pour les journées ensoleillées, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, la cerise sur le gâteau possibilité d'agrandissement, (une maison peut en cacher une autre...) Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique.frechard @ agencerobert . com

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90 m²

terrain 871 m²

Pomérols

438 000 EUR

415 000 EUR

Villa contemporaine T4 avec piscine à Pomerols - Hérault Située dans le charmant village de Pomerols, dans un lotissement récent et calme, cette villa contemporaine de type T4 de plain-pied vous séduira par ses prestations modernes et son environnement agréable. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables dont une suite parentale, et d'une salle de bains contemporaine. Vous apprécierez également son garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 328 m², cette villa bénéficie d'une belle terrasse et d'une petite piscine privée, idéalement orientée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un véritable cocon, à la fois fonctionnel et design, à découvrir sans tarder ! Caractéristiques : Type : Villa T4 de plain-pied Revêtement de sol carrelage Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Terrain : 328 m² Piscine privée Garage Lotissement récent et calme N'attendez plus pour visiter cette villa qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de modernité !

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3 ch

103 m²

terrain 328 m²

Pomérols

105 000 EUR

Maison de village.

3 p

1 ch

50 m²

Pomérols

179 000 EUR

Pomérols : votre nouvelle vie commence ici.

Découvrez cette charmante maison de village, véritable invitation à la détente. Dès le pas de la porte, laissez-vous envelopper par une atmosphère sereine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous accueille avec sa cheminée crépitante et sa cuisine semi ouverte : la seule pièce qui aie besoin d'un coup de jeune . La buanderie, aménagée en petit garage pour motos, est un atout supplémentaire pour les passionnés. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Plus besoin de travaux, la toiture est récente (2020) et la climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Pomérols ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites téléphonez au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence Robert Immobilier Florensac

5 p

4 ch

133 m²

Pomérols

55 500 EUR

BEAU TERRAIN.

Exclusivité Sur la commune de Pomérols, terrain plat de 4630m2, arboré. TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE ! Honoraires charge vendeur Votre conseillère immobilière Laurène Redon O 64O 599 587, laurene . redon@agencerobert . com Agence de Florensac 8 rue Fernand Chamayou ... Réseau R Immobilier Pro - Emilie BERTRAND Emilie ... Plus d'informations sur ... (réf. 345515152) Réseau R Immobilier Pro - Guy CASTELLI Guy ... Plus d'informations sur ... (réf. 345515152)

4 630 m²

Pomérols