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AUBEVOYE GARE - Investissement locatif à fort potentiel Immeuble avec 5 logements et garages
395 000 EUR
Immeuble (Vente)
20 p
494 m²
Référence:
VINP-T3697800
/ a-2000028638166
Vidéos de présentation sur demande À saisir pour investisseurs : Ensemble immobilier à fort potentiel locatif à Aubevoye, emplacement stratégique près de la gare SNCF (ligne Paris St-Lazare Rouen), desservant Paris en 1h ! Points forts : Situation idéale à quelques minutes des commodités et de la gare, répondant à une demande locative intense Rentabilité brute estimée à plus de 9% Revenus locatifs potentiels : plus de 53 000 par an Description de l'ensemble immobilier : 1- Maison principale (252 m²) : Ancien hôtel à transformer pour maximiser le rendement locatif : RDC : 3 pièces (cuisine, séjour, salon) + salle de bain et WC sur demi-niveau (total : 100 m²) Étage : 9 pièces (superficie : 150 m²), 2 terrasses Sous-sol : cave de 67 m² Proposition d'aménagement : Division en 3 logements (100 m² T4, 60 m² T3, et 85 m² T4), pour un potentiel locatif mensuel de 2 000 Travaux estimés : 90 000 pour l'indépendance des logements (cuisines et salles de bain pour chaque unité) 2- App
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Vidéos de présentation sur demande À saisir pour investisseurs : Ensemble immobilier à fort potentiel locatif à Aubevoye, emplacement stratégique près de la gare SNCF (ligne Paris St-Lazare Rouen), desservant Paris en 1h ! Points forts : Situation idéale à quelques minutes des commodités et de la gare, répondant à une demande locative intense Rentabilité brute estimée à plus de 9% Revenus locatifs potentiels : plus de 53 000 par an Description de l'ensemble immobilier : 1- Maison principale (252 m²) : Ancien hôtel à transformer pour maximiser le rendement locatif : RDC : 3 pièces (cuisine, séjour, salon) + salle de bain et WC sur demi-niveau (total : 100 m²) Étage : 9 pièces (superficie : 150 m²), 2 terrasses Sous-sol : cave de 67 m² Proposition d'aménagement : Division en 3 logements (100 m² T4, 60 m² T3, et 85 m² T4), pour un potentiel locatif mensuel de 2 000 Travaux estimés : 90 000 pour l'indépendance des logements (cuisines et salles de bain pour chaque unité) 2- App
Référence:
VINP-T3697800
Pays:
FR
Ville:
AUBEVOYE
Code postal:
27940
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
494 m²
Pièces:
20
Gaz à effet de serre:
29
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Louviers | 1 804 EUR | - |
| Vernon | 2 115 EUR | 2 165 EUR |
| Pacy-sur-Eure | 2 106 EUR | - |
| Évreux | 1 793 EUR | 1 710 EUR |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 1 581 EUR | - |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 782 EUR | 1 638 EUR |
| Bréval | 2 062 EUR | - |
| Le Neubourg | 1 647 EUR | - |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 140 EUR | 1 644 EUR |
| Magny-en-Vexin | 2 180 EUR | 2 457 EUR |
| Rouen | 2 133 EUR | 2 150 EUR |
| Mantes-la-Jolie | 2 472 EUR | 2 608 EUR |
| Le Petit-Quevilly | 1 846 EUR | 1 289 EUR |
| Mantes-la-Ville | 2 359 EUR | 2 332 EUR |
| Haute-Normandie | 1 692 EUR | 1 771 EUR |
| Anet | 2 117 EUR | - |
| Mont-Saint-Aignan | - | 2 228 EUR |
| Conches-en-Ouche | 1 551 EUR | - |
| Septeuil | 2 416 EUR | - |
| Mézières-sur-Seine | 2 801 EUR | - |