457 000 EUR
410 000 EUR
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Coup de coeur pour cette maison 4 faces proche des pistes de ski
410 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T656171
/ 349490decu
Référence:
YYWE-T656171
Pays:
FR
Ville:
FONT ROMEU ODEILLO VIA
Code postal:
66120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
132 m²
Terrain:
863 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Nombre de niveaux:
1
Performance énergétique:
227
Gaz à effet de serre:
7
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Faites la visite virtuelle 3D! Cliquez sur le logo 360° de la photo de présentation ou le lien ci-joint!
Vidéo aérienne également disponible!
Au coeur du Parc Naturel des Pyrénées catalanes venez découvrir dans cette renommée station de ski cette grande maison fonctionnelle de plus de 132m2 habitables.
Exposée sud, en position dominante, elle dispose d'une vue à coupe le souffle sur le massif du Puigmal ainsi que le massif catalan de Tossa d'Alp.
Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée de cette bâtisse, un hall d'entrée desservant, toilettes, salle d'eau, grande cuisine indépendante et séjour exposé sud.
Ce dernier s'ouvre sur une véranda filante et ensoleillée faisant office de belvédère pour diners et loisirs!
A l'étage, vous disposez d'un bureau, d'une grande salle de bain de plus de 10m2 ainsi que de deux chambres de plus de 13m2. L'une d'elle dispose d'une très appréciable petite terrasse privative.
Au niveau inférieur, une troisième et immense chambre de plus de 25m2 peut accueillir deux lits doubles.
Attenant, un garage de plus 40m2 pouvant accueillir deux voitures dispose de son propre accès sur l'extérieur.
Vous apprécierez également la buanderie de plus de 7m2 et sont accès extérieur piéton.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible limitrophe à la maison à prix déjà négocié pour les futures acheteurs...
N'hésitez pas à rapidement venir visiter cette maison pouvant faire office de villégiature ou d'habitation principale.
Toiture doublement isolée.
Panneau solaire de préchauffage d'eau chaude sanitaire.
Chauffage électrique et cheminée bois.
TF:1860 euros
Electricité: 90 euros/mois.
Maison classé B en gaz à effets de serre et D au DPE soit 227 KWH/m2/an. Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 - . Voir plus Voir moins Ein 4-seitiges Haus von 132m² auf einem Grundstück von mehr als 863 m2. Machen Sie den virtuellen 3D-Rundgang! Klicken Sie auf das 360°-Logo im Präsentationsfoto oder den beigefügten Link! Luftvideo auch verfügbar! Entdecken Sie im Herzen des Naturparks der katalanischen Pyrenäen dieses große, funktionale Haus mit mehr als 132 m² Wohnfläche in diesem renommierten Skigebiet. Nach Süden ausgerichtet, in dominanter Lage, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Puigmal-Massiv sowie das katalanische Massiv von Tossa d'Alp. Auf drei Ebenen verteilt finden Sie im Erdgeschoss dieses Gebäudes eine Eingangshalle, Toiletten, ein Badezimmer, eine große separate Küche und ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer. Letzteres öffnet sich zu einer langen, sonnigen Veranda, die als Pavillon zum Essen und Entspannen dient! Im Obergeschoss befinden sich ein Büro, ein großes Badezimmer von mehr als 10 m2 sowie zwei Schlafzimmer von mehr als 13 m2. Einer von ihnen verfügt über eine sehr schöne kleine private Terrasse. Auf der unteren Ebene befindet sich ein drittes und riesiges Schlafzimmer mit mehr als 25 m², in dem zwei Doppelbetten untergebracht werden können. Angrenzend befindet sich eine über 40 m² große Garage, die Platz für zwei Autos bietet und über einen eigenen Zugang nach außen verfügt. Sie werden auch die mehr als 7 m² große Waschküche und den Fußgängerzugang von außen zu schätzen wissen. Möglichkeit, an das Haus angrenzendes Bauland zu einem bereits für zukünftige Käufer ausgehandelten Preis zu erwerben... Zögern Sie nicht, dieses Haus schnell zu besichtigen, das als Ferienanlage oder Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Doppelt isoliertes Dach. Solarpanel zum Vorwärmen von Warmwasser. Elektroheizung und Holzkamin. TF: 1860 Euro Strom: 90 Euro/Monat. Haus klassifiziert als B in Bezug auf Treibhausgase und D in Bezug auf DPE, d. h. 227 KWH/m2/Jahr. Casa de 4 caras de 132m² en parcela de más de 863 m2. ¡Realiza el recorrido virtual en 3D! ¡Haz clic en el logo 360° en la foto de presentación o en el enlace adjunto! ¡Video aéreo también disponible! En pleno corazón del Parque Natural del Pirineo catalán, ven a descubrir esta gran casa funcional de más de 132m2 habitables en esta reconocida estación de esquí. Orientado al sur, en una posición dominante, tiene una vista impresionante del macizo del Puigmal y del macizo catalán de Tossa d'Alp. Distribuido en 3 niveles, encontrará en la planta baja de este edificio un vestíbulo de entrada, aseos, baño, amplia cocina independiente y salón orientado al sur. Este último se abre a una larga y soleada terraza que sirve de cenador y de ocio. En la planta superior tienes un despacho, un gran baño de más de 10m2 además de dos dormitorios de más de 13m2. Uno de ellos tiene una pequeña terraza privada muy bonita. En el nivel inferior, un tercer y enorme dormitorio de más de 25m2 tiene capacidad para dos camas dobles. Contiguo, un garaje de más de 40m2 con capacidad para dos coches tiene su propio acceso al exterior. También apreciarás el lavadero de más de 7m2 y su acceso exterior peatonal. Posibilidad de adquirir un terreno edificable adyacente a la casa a un precio ya negociado para futuros compradores... No dude en venir rápidamente a visitar esta casa que puede utilizarse como lugar de vacaciones o residencia principal. Techo con doble aislamiento. Panel solar para precalentamiento de agua caliente sanitaria. Calefacción eléctrica y chimenea de leña. TF:1860 euros Electricidad: 90 euros/mes. Vivienda clasificada B en gases de efecto invernadero y D en DPE, es decir 227 KWH/m2/año. Une maison 4 faces de 132m² sur une parcelle de plus de 863 m2.
Faites la visite virtuelle 3D! Cliquez sur le logo 360° de la photo de présentation ou le lien ci-joint!
Vidéo aérienne également disponible!
Au coeur du Parc Naturel des Pyrénées catalanes venez découvrir dans cette renommée station de ski cette grande maison fonctionnelle de plus de 132m2 habitables.
Exposée sud, en position dominante, elle dispose d'une vue à coupe le souffle sur le massif du Puigmal ainsi que le massif catalan de Tossa d'Alp.
Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée de cette bâtisse, un hall d'entrée desservant, toilettes, salle d'eau, grande cuisine indépendante et séjour exposé sud.
Ce dernier s'ouvre sur une véranda filante et ensoleillée faisant office de belvédère pour diners et loisirs!
A l'étage, vous disposez d'un bureau, d'une grande salle de bain de plus de 10m2 ainsi que de deux chambres de plus de 13m2. L'une d'elle dispose d'une très appréciable petite terrasse privative.
Au niveau inférieur, une troisième et immense chambre de plus de 25m2 peut accueillir deux lits doubles.
Attenant, un garage de plus 40m2 pouvant accueillir deux voitures dispose de son propre accès sur l'extérieur.
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Chauffage électrique et cheminée bois.
TF:1860 euros
Electricité: 90 euros/mois.
Maison classé B en gaz à effets de serre et D au DPE soit 227 KWH/m2/an. Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 - . A 4-sided house of 132sqm on a plot of more than 863 m2. Take the 3D virtual tour! Click on the 360° logo in the presentation photo or the attached link! Aerial video also available! In the heart of the Catalan Pyrenees Natural Park, come and discover this large functional house of more than 132m2 of living space in this renowned ski resort. Facing south, in a dominant position, it has a breathtaking view of the Puigmal massif as well as the Catalan massif of Tossa d'Alp. Spread over 3 levels, you will find on the ground floor of this building, an entrance hall serving, toilets, bathroom, large independent kitchen and south-facing living room. The latter opens onto a long, sunny veranda serving as a gazebo for dining and leisure! Upstairs, you have an office, a large bathroom of more than 10m2 as well as two bedrooms of more than 13m2. One of them has a very nice little private terrace. On the lower level, a third and huge bedroom of more than 25m2 can accommodate two double beds. Adjoining, a garage of over 40m2 which can accommodate two cars has its own access to the outside. You will also appreciate the laundry room of more than 7m2 and its pedestrian exterior access. Possibility of acquiring building land adjacent to the house at a price already negotiated for future buyers... Do not hesitate to quickly come and visit this house which can be used as a holiday resort or main residence. Double insulated roof. Solar panel for preheating domestic hot water. Electric heating and wood fireplace. TF:1860 euros Electricity: 90 euros/month. House classified B in greenhouse gases and D in DPE, i.e. 227 KWH/m2/year.