CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
YYWE-T677089
/ 366813mghe
Référence:
YYWE-T677089
Pays:
FR
Ville:
MAUBEUGE
Code postal:
59600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
180 m²
Pièces:
6
Performance énergétique:
292
Gaz à effet de serre:
64
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valenciennes | 1 821 EUR | 3 022 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 676 EUR | - |
| Cambrai | 1 439 EUR | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7 234 EUR |
| Wattrelos | 1 948 EUR | - |
| Roubaix | 1 817 EUR | 2 951 EUR |
| Croix | - | 4 832 EUR |
| Hénin-Beaumont | 1 397 EUR | - |
| Lille | 3 256 EUR | 4 282 EUR |
| Marcq-en-Barœul | 4 066 EUR | 4 992 EUR |
surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 .Créer votre propre logement au-dessus du commerce
Aménager des logements locatifs supplémentairesParking : Attenant à l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et les résidentsPoints forts :Emplacement stratégique
Grande flexibilité d'aménagement
Opportunité d'investissement rentableNe manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé.Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !Prix du bien : 161 185 euros
Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros
Honoraires TTC : 3.99 % soit 6185 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023DPE E GES E
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . Voir plus Voir moins Je vous propose cet immeuble situé à Maubeuge, parfait pour un investissement ou la création d'un commerce.Surface commerciale : environ 70 m²
surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 .Créer votre propre logement au-dessus du commerce
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Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros
Honoraires TTC : 3.99 % soit 6185 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023DPE E GES E
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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