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Immeuble de rapport au pied du chateau de Sedan
326 316 EUR
Immeuble (Vente)
1 p
Référence:
YYWE-T679930
/ 369493virg
Référence:
YYWE-T679930
Pays:
FR
Ville:
SEDAN
Code postal:
08200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Pièces:
1
Performance énergétique:
295
Gaz à effet de serre:
65
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 243 EUR | 1 166 EUR |
| Ardennes | 1 206 EUR | - |
| Rethel | 1 271 EUR | - |
| Meuse | 1 085 EUR | - |
| Maubeuge | 1 120 EUR | - |
| Laon | 1 129 EUR | 1 048 EUR |
| Thionville | - | 2 069 EUR |
| Yutz | - | 2 353 EUR |
| Épernay | 1 727 EUR | 1 670 EUR |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Champagne-Ardenne | 1 361 EUR | 1 735 EUR |
| Metz | 1 963 EUR | 1 969 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Pont-à-Mousson | 1 452 EUR | 1 315 EUR |
| Soissons | 1 525 EUR | 1 493 EUR |
| Valenciennes | 1 599 EUR | 1 838 EUR |
| Cambrai | 1 338 EUR | 1 575 EUR |
| Château-Thierry | 1 401 EUR | 1 573 EUR |
1 Local CommercialChauffage au gaz individuel dans chaque logements , assurant confort et économies d'énergie
Immeuble bien entretenu avec des installations modernes
Revenus locatifs annuels : 31 320 eurosDétails Financiers : Potentiel de rentabilité élevé
Opportunité rare dans un secteur touristique priséPourquoi Investir ? Emplacement stratégique à Sedan, au pied du Château Fort
Revenus locatifs stables et attractifs
Diversité des types de logements, attirant une clientèle variéePrix de vente : 326316 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369493VIRG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - . Voir plus Voir moins Immeuble de Rapport à SedanSitué au pied du Château Fort de Sedan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions touristiques.Ce charmant immeuble est composé de 5 logements et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement locatif rentable.3 appartements meublés, prêts à accueillir de nouveaux locataires 2 appartements non meublés
1 Local CommercialChauffage au gaz individuel dans chaque logements , assurant confort et économies d'énergie
Immeuble bien entretenu avec des installations modernes
Revenus locatifs annuels : 31 320 eurosDétails Financiers : Potentiel de rentabilité élevé
Opportunité rare dans un secteur touristique priséPourquoi Investir ? Emplacement stratégique à Sedan, au pied du Château Fort
Revenus locatifs stables et attractifs
Diversité des types de logements, attirant une clientèle variéePrix de vente : 326316 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2480 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 522602556 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369493VIRG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 522602556 - .