320 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T680491
/ 372137tme
Référence:
YYWE-T680491
Pays:
FR
Ville:
EBREUIL
Code postal:
03450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
135 m²
Terrain:
7 328 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
WC:
2
Nombre de niveaux:
3
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
262
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
Cheminée:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Véranda:
Oui
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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| Gannat | 1 008 EUR | - |
| Saint-Éloy-les-Mines | 829 EUR | - |
| Bellerive-sur-Allier | 1 503 EUR | - |
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| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 096 EUR | - |
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| Issoire | 1 160 EUR | 1 741 EUR |
| Aubusson | 717 EUR | - |
| Culan | 889 EUR | - |
Cette batisse, datant de la fin du XIXe, comprend au RDC : une cuisine A/E, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une VERANDA ouverte sur le jardin, un wc et une cave.
Au 1er étage : une chambre et un bureau avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau.
Au 2d étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc, une pièce à aménager. Egalement, un accès au grenier aménageable d'env 50 m².
Amoureux de l'ancien, cette propriété vous séduira par sa batisse, sa VUE, son JARDIN et ses espaces.Les + : une GRANGE avec étage, un ATELIER, un Abri de jardin et un PUITSChauffage avec PAC Air / Air
Poële à bois et cheminée
Fosse autonome
Visite virtuelle sur demandePrix : 320 000 euros HAIDPE : E ( 262 kWh. ep/m².an)
GES : B ( 8 kg CO2/ m2.an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Voir plus Voir moins Au coeur d'Ebreuil, cité de caractère, à 15 min de Gannat et 30 min de Riom, venez découvrir cette propriété d'env 135 m², avec GRANGE et JARDIN d'env 7328 m².
Cette batisse, datant de la fin du XIXe, comprend au RDC : une cuisine A/E, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une VERANDA ouverte sur le jardin, un wc et une cave.
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