CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
14 p
492 m²
Référence:
YYWE-T688916
/ 373572fmiq
Référence:
YYWE-T688916
Pays:
FR
Ville:
FAVEROLLES SUR CHER
Code postal:
41400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
492 m²
Pièces:
14
Performance énergétique:
182
Gaz à effet de serre:
37
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montrichard | 1 316 EUR | - |
| Bléré | 1 797 EUR | - |
| Saint-Aignan | 1 229 EUR | - |
| Amboise | 1 868 EUR | 1 962 EUR |
| Loches | 1 431 EUR | - |
| Montlouis-sur-Loire | 2 056 EUR | - |
| Blois | 1 654 EUR | 1 483 EUR |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 945 EUR | 1 453 EUR |
| Chambray-lès-Tours | 2 322 EUR | 2 259 EUR |
| Château-Renault | 1 236 EUR | - |
| Loir-et-Cher | 1 397 EUR | 1 598 EUR |
| Tours | 2 516 EUR | 2 419 EUR |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 938 EUR | 2 731 EUR |
| Indre-et-Loire | 1 649 EUR | 1 869 EUR |
| La Riche | - | 2 288 EUR |
| Romorantin-Lanthenay | 1 301 EUR | - |
| Ballan-Miré | 2 340 EUR | 2 469 EUR |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 230 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 124 EUR | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 822 EUR | - |
Opportunité rare sur le secteur : Un immeuble de rapport comprenant :
aux premier et deuxième étage, 5 logements T2 et T3 loués (locataires stables) pour une surface de 371 m2.
Au rez de chaussée, une boutique de 150 m2 sur rue passante, aménagée aux normes agroalimentaires et sa réserve de 50m2.
La boutique et la réserve peuvent être transformés en 3 appartements.
Un grenier aménageable accessible par escalier collectif.
5 celliers, parking privé non couvert et sécurisé, grand jardin commun.
Le tout à 300 m du centre ville et des commerces.Prix : 549 000 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 529 922 euros hors honorairesDPE D (182 KWh/m2/an), GES D (37 Kg CO2/M2/an), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 020 euros et 1 420 euros pour un appartement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins IDÉAL INVESTISSEUR
Opportunité rare sur le secteur : Un immeuble de rapport comprenant :
aux premier et deuxième étage, 5 logements T2 et T3 loués (locataires stables) pour une surface de 371 m2.
Au rez de chaussée, une boutique de 150 m2 sur rue passante, aménagée aux normes agroalimentaires et sa réserve de 50m2.
La boutique et la réserve peuvent être transformés en 3 appartements.
Un grenier aménageable accessible par escalier collectif.
5 celliers, parking privé non couvert et sécurisé, grand jardin commun.
Le tout à 300 m du centre ville et des commerces.Prix : 549 000 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 529 922 euros hors honorairesDPE D (182 KWh/m2/an), GES D (37 Kg CO2/M2/an), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 020 euros et 1 420 euros pour un appartement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr