650 000 EUR
590 000 EUR
648 000 EUR
599 000 EUR
649 000 EUR
Parfaitement située. Lumineuse et élégante. Prête à vivre. Sans travaux.D'une superficie de 182 m² vous logerez votre famille dans les 4 chambres situées à l'étage (dont une avec salle d'eau et dressing), distribuées par un spacieux palier d'accueil.
Le rez-de-chaussée propose une vraie entrée desservant actuellement deux salons, une cuisine dinatoire (plus de 60 m² d'espace de jour), avec vue panoramique sur le jardin paysagé, et un bureau avec accès jardin.
Cave. Buanderie.
Tous les codes de la maison de maître sont respectés, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries, pierre...Une rénovation gérée par des professionnels aguerris.
Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui, cuisine équipée, menuiseries double vitrage, avec isolation renforcée, chaudière récente...
Vous constaterez que la note énergétique vous promet un confort thermique aux coûts plus que maîtrisés.Venez prendre le temps de vivre à Libourne : faire son marché (magnifique à Libourne), aller prendre son train, aller au cinéma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivière, tout ceci à pied... Ou simplement lire dans son jardin.
Quelle vie agréable !Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet.DPE C-112 GES C-23
Consommations énergétiques estimées entre 1420 euros et 1960 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378 351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Voir plus Voir moins Libourne, zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum, biete ich Ihnen dieses Herrenhaus an. Eine Renovierung ohne falsche Note, der Charakter des Alten bleibt erhalten und sublimiert, Zementfliesen, Parkettböden, Leisten, Holzarbeiten, Kamine, Deckenhöhe, alles ist da. Suchen Sie ein Steinfamilienhaus in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof? Dieses helle, bezugsfertige Haus verfügt über 182 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet einen eleganten Eingang, 2 Wohnzimmer, ein Büro und ein Esszimmer mit Küchenbereich. Mehr als 70 m² Wohnfläche. Sehr gut ausgestattete High-End-Küche. Die erste Etage führt zu einem großen Flur, 4 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Suite (mit Duschbad und Ankleideraum) und einem Badezimmer. Waschküche, Keller. Einfaches Parken auf der Straße oder auf dem Grundstück. Schließlich werden Sie von der gut exponierten, nicht einsehbaren Terrasse und dem bepflanzten Garten begeistert sein, der die ideale Größe hat, um die sonnigen Tage zu genießen. Es ist ein Juwel, das seine zukünftigen Besitzer begeistern wird. SEHR SELTENES Eigentum - Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Karine GUIMBERTEAU unter 0684220889 oder per E-Mail an k.guimberteau@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes für die Organisation des Bei Ihrem Besuch werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine GUIMBERTEAU verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Libourne 899227896 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 351 033. Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à Libourne, proche Tourny, cette maison de maître, unique et rare.
Parfaitement située. Lumineuse et élégante. Prête à vivre. Sans travaux.D'une superficie de 182 m² vous logerez votre famille dans les 4 chambres situées à l'étage (dont une avec salle d'eau et dressing), distribuées par un spacieux palier d'accueil.
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