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Gaz à effet de serre

38490 Les Abrêts en Dauphiner, Maison Dauphinoise à rénover

157 290 EUR

Maison & Propriété (Vente)

2 p
167
terrain 500
Référence: YYWE-T706428 / 383893lpai
Investisseurs, opportunité à saisir dans les Abrêts (Isère)Située dans un cadre de campagne paisible et proche des commodités, cette propriété de 168 m² environ (sur un étage) offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure.Points forts :
Double potentiel de division :
Divisez la maison en deux unités distinctes, avec environ 78 m² et 106 m² respectivement. Chaque logement bénéficiera d'une entrée indépendante grâce aux routes situées de part et d'autre du bien.Projet à personnaliser :
La maison, entièrement à réhabiliter selon vos envies (à l'exception de la toiture, neuve et rénovée), vous permet de concevoir l'aménagement idéal.
De plus, le bien comprend une cave, une grange et plusieurs petites dépendances ? dont une bâtie ? à conserver ou à réaménager selon vos besoins.Extérieurs attrayants :
Un terrain de plus de 500 m², équipé d'un puits et raccordé au tout-à-l'égout, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.Travaux déjà engagés :
La toiture a été rénovée.
Un côté du plancher a été retiré pour permettre une réhausse future.
Une grande ouverture a été créée pour connecter l'habitation à la grange, facilitant ainsi un éventuel agrandissement.Parfait pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement à la fois authentique et dynamique. N'attendez plus pour concrétiser votre vision !Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Au prix de 157 290 euros honoraire charge vendeur.
Bien non soumis au DPE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PAILLET, au 0652501970 ou par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PAILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383893 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Voir plus Voir moins Investisseurs, opportunité à saisir dans les Abrêts (Isère)Située dans un cadre de campagne paisible et proche des commodités, cette propriété de 168 m² environ (sur un étage) offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure.Points forts :
Double potentiel de division :
Divisez la maison en deux unités distinctes, avec environ 78 m² et 106 m² respectivement. Chaque logement bénéficiera d'une entrée indépendante grâce aux routes situées de part et d'autre du bien.Projet à personnaliser :
La maison, entièrement à réhabiliter selon vos envies (à l'exception de la toiture, neuve et rénovée), vous permet de concevoir l'aménagement idéal.
De plus, le bien comprend une cave, une grange et plusieurs petites dépendances ? dont une bâtie ? à conserver ou à réaménager selon vos besoins.Extérieurs attrayants :
Un terrain de plus de 500 m², équipé d'un puits et raccordé au tout-à-l'égout, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.Travaux déjà engagés :
La toiture a été rénovée.
Un côté du plancher a été retiré pour permettre une réhausse future.
Une grande ouverture a été créée pour connecter l'habitation à la grange, facilitant ainsi un éventuel agrandissement.Parfait pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation et de valorisation dans un environnement à la fois authentique et dynamique. N'attendez plus pour concrétiser votre vision !Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Au prix de 157 290 euros honoraire charge vendeur.
Bien non soumis au DPE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.»Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PAILLET, au 0652501970 ou par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PAILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383893 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence: YYWE-T706428
Pays: FR
Ville: LES ABRETS EN DAUPHINE
Code postal: 38490
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 167
Terrain: 500
Pièces: 2
Nombre de niveaux: 1

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