299 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Studio 32 m2 balcon sud Charenton-le-Pont
299 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
YYWE-T714031
/ 389016pdc
Référence:
YYWE-T714031
Pays:
FR
Ville:
CHARENTON LE PONT
Code postal:
94220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
32 m²
Pièces:
1
Chambres:
1
WC:
1
Etage:
2
Type de chauffage:
Collectif
Mode de chauffage:
Gaz
Performance énergétique:
155
Gaz à effet de serre:
31
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Interphone:
Oui
Balcon:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Maisons-Alfort | - | 6 073 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10 263 EUR |
| Alfortville | - | 6 014 EUR |
| Vincennes | - | 8 958 EUR |
| Vitry-sur-Seine | 4 484 EUR | 4 263 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9 617 EUR |
| Joinville-le-Pont | 7 001 EUR | 8 180 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11 322 EUR |
| Villejuif | 5 736 EUR | 5 529 EUR |
| Montreuil | 5 609 EUR | 6 287 EUR |
| Créteil | - | 5 219 EUR |
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| Nogent-sur-Marne | - | 6 467 EUR |
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| Fontenay-sous-Bois | 6 078 EUR | 6 201 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 13 850 EUR |
| Paris 14e arrondissement | - | 10 934 EUR |
| Paris 19e arrondissement | - | 10 215 EUR |
En bon état : rénové en 2020.
Séjour et balcon orientés sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis.
Cuisine séparée, aménageable en cuisine ouverte.
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Parking en sous-sol avec accès sécurisé.
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Baie vitrée en double vitrage et volets roulants.
Chauffage collectif au gaz, charges 200 euros/mois.
Immeuble bien entretenu, année 1980, pas de travaux à prévoir, ravalement 2021.Emplacement privilégié :
Métro Charenton-Écoles à 2 minutes à pied, ligne 8.
Commerces, écoles, supermarché, bois de Vincennes : à moins de 5 minutes à pied.
Autoroute A4 à 2 minutes en voiture.DPE 'D' 155 kWh/m2/an, GES 'D' 31 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 380 euros et 560 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.comPrix en euros :
299.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
14.000 honoraires charge acquéreur (3,58%),
285.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 389016. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Voir plus Voir moins Un studio lumineux situé au calme avec un balcon filant de 7 m2 orienté sud-ouest.Les atouts de ce studio au 3° étage sur 5 :
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