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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T784108
/ 430549jqc
Référence:
YYWE-T784108
Pays:
FR
Ville:
PAYZAC
Code postal:
24270
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Ferme
Surface:
1 600 m²
Terrain:
1 205 000 m²
Pièces:
1
Nombre de niveaux:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 190 EUR | - |
| Excideuil | 1 193 EUR | - |
| Thiviers | 1 087 EUR | - |
| Uzerche | 910 EUR | - |
| Thenon | 1 486 EUR | - |
| Ussac | 1 572 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 735 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1 695 EUR | - |
| Montignac | 1 654 EUR | - |
| Brantôme | 1 528 EUR | - |
| Nontron | 1 162 EUR | - |
| Périgueux | 1 619 EUR | 1 620 EUR |
| Treignac | 953 EUR | - |
| Coulounieix-Chamiers | 1 466 EUR | - |
| Corrèze | 1 320 EUR | 1 585 EUR |
| Dordogne | 1 505 EUR | 1 647 EUR |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 043 EUR | - |
| Haute-Vienne | 1 331 EUR | 1 532 EUR |
| Limousin | 1 314 EUR | 1 560 EUR |
EXPLOITATION CEREALIERE
Chantal Jacquement vous propose une exploitation céréalière de 120 hectares en pleine propriété, située en Périgord Vert, idéale pour un investisseur recherchant un actif agricole productif et sécurisé.
Actuellement, l'exploitation est complétée par 30 hectares en location permettant une gestion optimisée.
Cette propriété vendue avec ses DPB et des bâtiments de stockage de 1 600 m², offre un potentiel de rendement : 40 quintaux de colza, 60 quintaux de blé, 100 quintaux de maïs/ha/an, et une localisation stratégique.
1 H de Limoges (87000) et 1 H de Périgueux (24000).En outre, une parcelle supplémentaire de 30 hectares en pleine propriété avec un étang (distincte des 120 ha) pourrait être proposée à la vente, offrant ainsi une opportunité d'extension pour porter la surface totale à 150 hectares en pleine propriété.L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette propriété représente un investissement durable et évolutif, adapté à un GFR agricole, un fonds d'investissement ou un portefeuille diversifié.
Elle est idéale pour un acquéreur souhaitant allier sécurité patrimoniale, potentiel de valorisation et opportunité d'extension immédiate.
Prix : 1150000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430549
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - . Voir plus Voir moins 24270 PAYZAC GETREIDEIMMOBILIEN Chantal Jacquement bietet Ihnen im Périgord Vert einen sehr schönen Getreidebauernhof mit 150 Hektar (120,50 Hektar im Besitz und 29,40 Hektar in Pacht) in nur 2 Blöcken, die weniger als 1 km voneinander entfernt sind, flaches oder leicht hügeliges Land, sehr gute Zufahrt. Ein Betrieb mit einem Potenzial von beispielsweise 40 Doppelzentner Raps, 60 Doppelzentner Weizen, 100 Doppelzentner Mais/ha/Jahr. Immobilie mit entsprechendem DPB verkauft. Bestandteil des Verkaufs sind die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude zur Lagerung von Geräten und Ernteerträgen mit einer Fläche von ca. 1600 m2. Möglichkeit des Erwerbs weiterer Grundstücke. Preis: 1.150.000 EUR - Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Chantal JACQUEMENT unter 0673733816 oder per E-Mail unter c.jacquement@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Die vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Chantal JACQUEMENT verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC PERIGUEUX unter der Nummer 851336743 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, handelt; SIRET 487 624 777 00040, Handelsregister Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 Mandatsreferenz: 379237 Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt ab. 24270 PAYZAC
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Chantal Jacquement vous propose une exploitation céréalière de 120 hectares en pleine propriété, située en Périgord Vert, idéale pour un investisseur recherchant un actif agricole productif et sécurisé.
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1 H de Limoges (87000) et 1 H de Périgueux (24000).En outre, une parcelle supplémentaire de 30 hectares en pleine propriété avec un étang (distincte des 120 ha) pourrait être proposée à la vente, offrant ainsi une opportunité d'extension pour porter la surface totale à 150 hectares en pleine propriété.L'avis de votre conseillère en immobilier :
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Prix : 1150000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
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Mandat réf : 430549
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - . 24270 PAYZAC CEREAL PROPERTY Chantal Jacquement offers you in Périgord Vert a very beautiful cereal farm of 150 hectares (120.50 hectares owned and 29.40 hectares rented) in only 2 blocks separated by less than 1 km, flat or slightly hilly land, very easy access. A farm with a potential for example of 40 quintals of rapeseed, 60 quintals of wheat, 100 quintals of corn /ha/year. Property sold with the corresponding DPB. Buildings for storing equipment and crops with an area of approximately 1600 m2 located on the property are an integral part of the sale. Possibility of acquiring other land. Price: EUR1,150,000 - Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr To visit and support you in your project, contact Chantal JACQUEMENT, at 0673733816 or by email at c.jacquement@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This present announcement was written under the editorial responsibility of Chantal JACQUEMENT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 851336743 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 379237 The professional guarantees and secures your real estate project.