CHARGEMENT EN COURS...
Maison avec fort potentiel Tocane St Apre 104 m2
61 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T812543
/ 422411brer
Référence:
YYWE-T812543
Pays:
FR
Ville:
TOCANE SAINT APRE
Code postal:
24350
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
104 m²
Pièces:
4
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Nombre de niveaux:
4
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
382
Gaz à effet de serre:
12
Parkings:
1
Grenier:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ribérac | 1 116 EUR | - |
| Brantôme | 1 669 EUR | - |
| Coulounieix-Chamiers | 1 462 EUR | - |
| Neuvic | 1 290 EUR | - |
| Périgueux | 1 620 EUR | 1 604 EUR |
| Mussidan | 1 229 EUR | - |
| Dordogne | 1 495 EUR | 1 623 EUR |
| Vergt | 1 430 EUR | - |
| Nontron | 1 089 EUR | - |
| Chalais | 1 034 EUR | - |
| Thiviers | 1 241 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 372 EUR | - |
| Excideuil | 1 292 EUR | - |
| Montbron | 1 016 EUR | - |
| Thenon | 1 386 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 492 EUR | - |
| Lalinde | 1 548 EUR | - |
| Le Bugue | 1 788 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 213 EUR | - |
| Angoulême | 1 406 EUR | 1 243 EUR |
- Deux compteurs électriques indépendants pour faciliter la division.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière : 577 euros seulement.Idéalement placée, à seulement 15 minutes de Ribérac et moins de 30 minutes de Périgueux, cette maison combine le calme d'un bourg dynamique et la proximité des commodités.Une opportunité rare pour investisseurs comme pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable. A visiter sans tarder !Proposé au prix de 61900 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur .
DPE : F - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2818 euros et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brenda ROËSNER, au 0781538044 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brenda ROËSNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 901637660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda ROËSNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 901637660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Située dans le secteur recherché de Tocane Saint-Apre, cette maison offre un potentiel exceptionnel, que vous envisagiez d'y créer votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif rentable. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la propriété peut facilement être divisée en deux appartements distincts.Rez-de-chaussée : appartement rénové (menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite), louable 550 euros/mois, comprenant une salle de bain avec baignoire d'angle.Étage + grenier aménageable : environ 150 m² à agencer selon vos envies (grand logement familial, second appartement ou projet locatif).- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Deux compteurs électriques indépendants pour faciliter la division.
- Assainissement collectif.
- Taxe foncière : 577 euros seulement.Idéalement placée, à seulement 15 minutes de Ribérac et moins de 30 minutes de Périgueux, cette maison combine le calme d'un bourg dynamique et la proximité des commodités.Une opportunité rare pour investisseurs comme pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable. A visiter sans tarder !Proposé au prix de 61900 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur .
DPE : F - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2818 euros et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brenda ROËSNER, au 0781538044 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brenda ROËSNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 901637660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda ROËSNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 901637660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr