170 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T821880
/ 455826mdub
Référence:
YYWE-T821880
Pays:
FR
Ville:
MORTAIN BOCAGE
Code postal:
50140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
192 m²
Terrain:
494 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
3
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Gaz à effet de serre:
4
Grenier:
Oui
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Prix m2 moyen appartement |
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| Sourdeval | 1 089 EUR | - |
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| Domfront | 1 032 EUR | - |
| Flers | 1 096 EUR | 1 059 EUR |
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| Dol-de-Bretagne | 1 517 EUR | 1 647 EUR |
| Combourg | 1 310 EUR | - |
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| Ille-et-Vilaine | 1 516 EUR | 2 217 EUR |
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau, une première pièce à vivre avec point d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de 2 WC indépendants,
- Au premier étage: un palier desservant 4 grandes chambres entre 13 et 21 m², une salle de bain et un WC séparé,
- Au dernier étage : une chambre d'environ 16 m² avec placard et lavabo, grenier aménageable sur le reste de la superficie du niveau (environ 60 m² au sol).A l'extérieur, une jolie terrasse donnant accès à plusieurs dépendances (chaufferie, atelier, hangar, garage), jardin. Présence d'un puits.De nombreux travaux ont été réalisés récemment : installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux, pose d'un poêle à bois, installation de panneaux solaires, isolation par l'extérieur de la façade nord..Assainissement au tout-à-l'égout, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, raccordement à la fibre optique.Dans un petit bourg avec ses commerces de proximité (épicerie, bar/tabac/restaurant, garage, etc.). Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Mortain et 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët.DPE C (148) / GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 et 2 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 146 500 euros HAI. Honoraires : 6 500 euros TTC charge acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 455826. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 105787048 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Charmante maison de bourg, très économe en énergie grâce aux récents travaux dont elle a bénéficié.Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau, une première pièce à vivre avec point d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de 2 WC indépendants,
- Au premier étage: un palier desservant 4 grandes chambres entre 13 et 21 m², une salle de bain et un WC séparé,
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 et 2 080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 146 500 euros HAI. Honoraires : 6 500 euros TTC charge acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 455826. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 105787048 - .
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