259 900 EUR
245 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T836314
/ 465342srm
Référence:
YYWE-T836314
Pays:
FR
Ville:
ROUSSON
Code postal:
30340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
77 m²
Terrain:
428 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
104
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Interphone:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Les Mages | 1 680 EUR | - |
| Alès | 1 797 EUR | 1 484 EUR |
| Saint-Ambroix | 1 525 EUR | - |
| Saint-Christol-lès-Alès | 1 991 EUR | - |
| Anduze | 1 940 EUR | - |
| Les Vans | 2 039 EUR | - |
| Goudargues | 1 913 EUR | - |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 071 EUR | - |
| Quissac | 2 015 EUR | - |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 1 640 EUR | - |
| Ruoms | 2 219 EUR | - |
| Joyeuse | 1 769 EUR | - |
| Poulx | 2 615 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 927 EUR | 1 409 EUR |
| Clarensac | 2 303 EUR | - |
| Caveirac | 2 185 EUR | - |
| Pont-Saint-Esprit | 1 606 EUR | 1 198 EUR |
| Laudun-l'Ardoise | 2 078 EUR | - |
| Largentière | 1 452 EUR | - |
| Valleraugue | 1 329 EUR | - |
Située dans un quartier calme et recherché.
Elle se compose de :
-Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse
- 2 chambres
-1 salle d'eau avec douche à l'italienne
-1 WC indépendant
-1 buanderie
- A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un portail électrique, d'une terrasse, d'un espace de stationnement aménagé et d'un abri jardin en bois.
-Les prestations :
? Chauffage et climatisation gainable
? Menuiseries PVC double vitrage
? Volets roulants électriques
? Alarme
? Aucun travaux à prévoir
? Proximité immédiate d'une piste cyclable
Taxe foncière : 1 007 euros / an
Prix : 210 000 euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Magali Sari ? Propriétés-Privées
06 64 55 34 17
DPE: C GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SARI Magali, au 0664553417 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARI Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465342RM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . Voir plus Voir moins Magali Sari vous propose en Exclusivité, cette jolie villa de plain-pied de 77 m², construite en 2014, parfaitement entretenue et en excellent état.
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