930 000 EUR
3 ch
300 m²
Combinaison unique de proximité de Rovinj et d'intimité maximale ! Rovinj est actuellement l'un des centres touristiques les plus puissants d'Istrie et l'une des attractions touristiques les plus importantes de la côte adriatique. Il est situé sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie à seulement 60 km de la frontière slovène.
C'était autrefois un port et un village de pêcheurs, et aujourd'hui c'est l'une des destinations touristiques les plus développées avec sa combinaison unique de tradition et de modernité. Il combine avec succès la tradition d'un village de pêcheurs avec les tendances touristiques modernes, une offre gastronomique riche et un service touristique de haut niveau.
C'est pourquoi il attire de nombreux visiteurs d'année en année et enregistre un record de 3 millions de nuitées ces dernières saisons. Les touristes tombent amoureux de cet endroit et y reviennent souvent. Cette villa est située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Rovinj à Krmed, dans un quartier verdoyant et paisible.
Cette villa exclusive, entourée d'une nature intacte, construite (en 2016), d'une superficie de 320m2 répartis sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et meublée avec coin repas et un salon spacieux, une chambre avec cheminée, deux salles de bains et une terrasse avec table et chaises.
Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse avec des sièges.
Il est entièrement climatisé et dans toute la villa, vous pouvez voir les détails istriens soigneusement sélectionnés qui l'ornent. Dans la partie extérieure, il y a une cuisine d'été avec barbecue et toilettes, une piscine de 40m2 avec système d'hydromassage intégré, une terrasse et un jardin spacieux et soigneusement paysagé de 600m2 La villa dispose d'un chauffage d'hiver adéquat avec des radiateurs et de la climatisation pour l'été .
Il est nouvellement construit en 2016.
La villa est parfaite pour un logement privé et à des fins de location, si vous décidez de la louer. Ref: RE-U-8864 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Beeindruckende rustikale Villa in der Nähe von Rovinj in Bale / Krmed!
Einzigartige Kombination aus Nähe zu Rovinj und maximaler Privatsphäre! Rovinj ist derzeit eines der stärksten Touristenzentren in Istrien und eine der stärksten Touristenattraktionen an der Adriaküste. Es liegt an der Westküste der istrischen Halbinsel, nur 60 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Früher war es ein Hafen und ein Fischerdorf, heute ist es mit seiner einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne eines der am weitesten entwickelten Touristenziele. Es verbindet erfolgreich die Tradition eines Fischerdorfes mit modernen touristischen Trends, einem reichhaltigen gastronomischen Angebot und einem hohen Standard an touristischem Service.
Deshalb zieht es von Jahr zu Jahr viele Besucher an und verzeichnet in den letzten Saisons einen Rekord von 3 Millionen Übernachtungen. Die Touristen verlieben sich in diesen Ort und kommen oft wieder dorthin zurück. Diese Villa befindet sich nur wenige Autominuten vom Zentrum von Rovinj in Krmed entfernt in einer ruhigen Grünfläche.
Diese exklusive Villa, umgeben von unberührter Natur, wurde (im Jahr 2016) auf einer Fläche von 320 m² auf zwei Etagen erbaut.
Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete und möblierte Küche mit Essbereich und geräumigem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Kamin, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Tisch und Stühlen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Sitzmöbeln.
Es ist voll klimatisiert und in der gesamten Villa können Sie die sorgfältig ausgewählten istrischen Details sehen, die es schmücken. Im äußeren Teil gibt es eine Sommerküche mit Grill und Toilette, einen 40 m² großen Swimmingpool mit eingebautem Hydromassagesystem, ein Sonnendeck und einen geräumigen und sorgfältig angelegten Garten von 600 m². Die Villa verfügt über eine angemessene Winterheizung mit Heizkörpern und Klimaanlage für den Sommer .
Es ist im Jahr 2016 neu gebaut.
Die Villa ist perfekt für private Unterkünfte und zu Mietzwecken, falls Sie sich für eine Vermietung entscheiden. Ref: RE-U-8864 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Впечатляющая деревенская вилла недалеко от Ровиня в районе Бале / Крмед!
Уникальное сочетание близости к Ровиню и максимальной приватности! В настоящее время Ровинь является одним из самых сильных туристических центров Истрии и одной из самых популярных туристических достопримечательностей на Адриатическом побережье. Он расположен на западном побережье полуострова Истрия, всего в 60 км от словенской границы.
Раньше это был порт и рыбацкая деревня, а сегодня это одно из самых развитых туристических направлений с уникальным сочетанием традиционного и современного. Он удачно сочетает в себе традиции рыбацкой деревни с современными туристическими тенденциями, богатым гастрономическим предложением и высоким уровнем туристического обслуживания.
Вот почему из года в год он привлекает множество посетителей и за последние сезоны зафиксировал рекордные 3 миллиона ночевок. Туристы влюбляются в это место и часто возвращаются в него снова. Эта вилла расположена всего в нескольких минутах езды от центра Ровиня в Крмеде, в тихой зеленой зоне.
Эта эксклюзивная двухэтажная вилла, окруженная нетронутой природой, построена (в 2016 году), площадью 320 м2.
На первом этаже находится полностью оборудованная и меблированная кухня с обеденной зоной и просторной гостиной, одна спальня с камином, две ванные комнаты и терраса со столом и стульями.
На втором этаже три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и терраса с мягкой мебелью.
Она полностью кондиционирована, и на всей вилле вы можете увидеть тщательно подобранные истрийские детали, которые ее украшают. Во внешней части есть летняя кухня с барбекю и туалетом, бассейн 40м2 со встроенной системой гидромассажа, солярий и просторный и ухоженный сад 600м2. Вилла имеет хорошее зимнее отопление с радиаторами и кондиционирование летом. .
Он был построен в 2016 году.
Вилла идеально подходит как для частного проживания, так и для сдачи в аренду, если вы решите сдать ее в аренду. Ref: RE-U-8864 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Impressive rustic villa near Rovinj in Bale/Krmed area!
Unique combination of vicinity to Rovinj and maximum privacy!Rovinj is currently one of the strongest tourist centers in Istria, and one of the strongest tourist attractions in the Adriatic coast. It is located on the west coast of the Istrian peninsula just 60 km from Slovenian border.
It used to be a port and a fishing village, and today it is one of the most developed tourist destinations with its unique combination of traditional and modern. It successfully combines the tradition of a fishing village with modern tourist trends, a rich gastronomic offer and a high standard of tourist service.
That is why it attracts many visitors from year to year and records a record 3 million overnight stays in recent seasons. The tourists fall in love with this place and often come back to it again.
This villa is located only a few minutes drive from the center of Rovinj in Krmed, within peaceful green area.
This exclusive villa, surrounded by untouched nature, built (in 2016), with an area of 320m2 spreads over two floors.
The ground floor has a fully equipped and furnished kitchen with dining area and spacious living room, one bedroom with fireplace, two bathrooms and a terrace with table and chairs.
On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and a terrace with sitting furniture.
It is fully air conditioned, and in the whole villa you can see the carefully selected Istrian details that adorn it. In the outer part there is a summer kitchen with barbecue and toilet, swimming pool of 40m2 with built-in hydromassage system, sun deck and a spacious and carefully landscaped garden of 600m2 Villa has proper winter heating with radiators and air-conditioning for the summer.
It is newly built in 2016.
Villa is perfect for private accomodation and for rental purposes, should you decide to rent it out. Ref: RE-U-8864 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Impressionnante villa rustique près de Rovinj dans la région de Bale/Krmed !
Combinaison unique de proximité de Rovinj et d'intimité maximale ! Rovinj est actuellement l'un des centres touristiques les plus puissants d'Istrie et l'une des attractions touristiques les plus importantes de la côte adriatique. Il est situé sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie à seulement 60 km de la frontière slovène.
C'était autrefois un port et un village de pêcheurs, et aujourd'hui c'est l'une des destinations touristiques les plus développées avec sa combinaison unique de tradition et de modernité. Il combine avec succès la tradition d'un village de pêcheurs avec les tendances touristiques modernes, une offre gastronomique riche et un service touristique de haut niveau.
C'est pourquoi il attire de nombreux visiteurs d'année en année et enregistre un record de 3 millions de nuitées ces dernières saisons. Les touristes tombent amoureux de cet endroit et y reviennent souvent. Cette villa est située à seulement quelques minutes en voiture du centre de Rovinj à Krmed, dans un quartier verdoyant et paisible.
Cette villa exclusive, entourée d'une nature intacte, construite (en 2016), d'une superficie de 320m2 répartis sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et meublée avec coin repas et un salon spacieux, une chambre avec cheminée, deux salles de bains et une terrasse avec table et chaises.
Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse avec des sièges.
Il est entièrement climatisé et dans toute la villa, vous pouvez voir les détails istriens soigneusement sélectionnés qui l'ornent. Dans la partie extérieure, il y a une cuisine d'été avec barbecue et toilettes, une piscine de 40m2 avec système d'hydromassage intégré, une terrasse et un jardin spacieux et soigneusement paysagé de 600m2 La villa dispose d'un chauffage d'hiver adéquat avec des radiateurs et de la climatisation pour l'été .
Il est nouvellement construit en 2016.
La villa est parfaite pour un logement privé et à des fins de location, si vous décidez de la louer. Ref: RE-U-8864 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.