CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
AGHX-T504141
/ 1038742
Référence:
AGHX-T504141
Pays:
FR
Ville:
Sainte-Bazeille
Code postal:
47180
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
533 m²
Terrain:
304 m²
Performance énergétique:
331
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
Garages:
1
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marmande | 1 415 EUR | 1 248 EUR |
| Monségur | 1 447 EUR | - |
| Duras | 1 492 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 277 EUR | - |
| Tonneins | 1 146 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 518 EUR | - |
| Langon | 1 592 EUR | - |
| Clairac | 1 013 EUR | - |
| Aquitaine | 1 692 EUR | 2 505 EUR |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 191 EUR | - |
| Branne | 1 703 EUR | - |
| Créon | 1 898 EUR | - |
| Nérac | 1 357 EUR | - |
| Pujols | 1 693 EUR | - |
| Libourne | 1 951 EUR | 2 083 EUR |
| Montpon-Ménestérol | 1 348 EUR | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 506 EUR | - |
| Le Passage | 1 497 EUR | - |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 526 EUR | - |
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cet immeuble en pierre exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville, une véritable perle pour les investisseurs immobiliers. Avec ses 10 appartements, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant dans le domaine de la location annuelle ou saisonnière. D'une surface habitable d'environ 530 m² et totale de 1200 m2, il présente une opportunité unique de modernisation et de mise aux normes.Actuellement, 6 appartements sont déjà loués, et le bâtiment comprend également des celliers, des caves, une cour et 3 places de parking. La rentabilité actuelle atteint environ 29 000 € brut par an, mais il existe un potentiel de développement supplémentaire avec 2 T2, 1 T3 et 1 studio actuellement disponibles à la location.La rentabilité potentielle après travaux de modernisation est de 68 000€ brut en locatif annuel.Ne manquez pas cette occasion d'investissement immobilier prometteuse. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur