318 000 EUR
255 000 EUR
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Le Bouscat (33110), secteur Ausone, proche tram
265 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T520844
/ 1148210
Référence:
AGHX-T520844
Pays:
FR
Ville:
Le Bouscat
Code postal:
33110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
55 m²
Terrain:
90 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
198
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
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Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Dans le quartier recherché d'Ausone au Bouscat (33110), à proximité de l'avenue Victor Hugo et à seulement 5 minutes à pied du tram A (arrêt La Vache).Maisonnette entièrement rénovée avec goût en 2019 de 55 m² au sol (43m2 carrez), offrant un savant mélange entre modernité et cachet ancien.Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une très grande chambre de plus de 15 m², de rangements pratiques, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.Les plus : le secteur, la rénovation récente (climatisation réversible, vélux électriques, doubles vitrages, électricité...), le calme et la luminosité.A noté, une terrasse non attenante (avec eau et électricité), un cabanon et une place de parking complètent ce bien.A découvrir sans tarder...Vidéos sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur