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CENTRE-VILLE, PLACE ROYALE, CHARME ET CACHET POUR CE TRÈS BEL APPARTEMENT DU XIXè !

699 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

5 p
3 ch
2 sdb
163
Référence: AGHX-T522610 / 1156520
Situé au coeur Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché offrant une vie citadine dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway, facilitant les déplacements au quotidien et un accès rapide à la gare. De plus, la sécurité est assurée grâce à un système d'interphone et la connexion à la fibre est disponible pour un confort numérique optimal.Doté d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en ardoise, ce bien présente des menuiseries en double vitrage et des portes-fenêtres offrant une luminosité agréable. L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie. Le parquet au sol apporte charme et élégance à cet appartement qui dispose également de cheminées dans le séjour et certaines chambres.L'intérieur de ce bien propose une vaste entrée menant à un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain aménagée avec baignoire et lavabos, un wc, une buanderie et des rangements pratiques. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé au coeur Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché offrant une vie citadine dynamique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway, facilitant les déplacements au quotidien et un accès rapide à la gare. De plus, la sécurité est assurée grâce à un système d'interphone et la connexion à la fibre est disponible pour un confort numérique optimal.Doté d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en ardoise, ce bien présente des menuiseries en double vitrage et des portes-fenêtres offrant une luminosité agréable. L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie. Le parquet au sol apporte charme et élégance à cet appartement qui dispose également de cheminées dans le séjour et certaines chambres.L'intérieur de ce bien propose une vaste entrée menant à un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain aménagée avec baignoire et lavabos, un wc, une buanderie et des rangements pratiques. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T522610
Pays: FR
Ville: Nantes
Code postal: 44000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Prestige: Oui
Surface: 163
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 1
Etage: 2
Cuisine équipée: Oui
Performance énergétique: 116
Gaz à effet de serre: 27

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