CHARGEMENT EN COURS...
*** VILLA EXCEPTIONNELLE AUX PORTES DE PARIS ***
949 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T540334
/ 1263776
Référence:
AGHX-T540334
Pays:
FR
Ville:
Vitry-Sur-Seine
Code postal:
94400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
210 m²
Terrain:
401 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
3
WC:
4
Performance énergétique:
190
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX PAR BIEN VITRY-SUR-SEINE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Villejuif | 5 736 EUR | 5 529 EUR |
| Alfortville | - | 6 014 EUR |
| Chevilly-Larue | - | 5 614 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6 073 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8 483 EUR |
| Cachan | - | 5 449 EUR |
| Val-de-Marne | 4 053 EUR | 5 497 EUR |
| Orly | 4 109 EUR | - |
| Créteil | - | 5 219 EUR |
| Île-de-France | 3 636 EUR | 5 230 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9 617 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10 263 EUR |
| Fresnes | - | 3 761 EUR |
| Bagneux | - | 6 175 EUR |
| Villeneuve-le-Roi | 3 735 EUR | - |
| Montrouge | - | 8 221 EUR |
| Paris 14e arrondissement | - | 10 934 EUR |
| Joinville-le-Pont | 7 001 EUR | 8 180 EUR |
Cette maison, au charme de l’ancien avec parquets, moulures, cheminées, hauteur sous plafond, se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée desservant deux salons totalisant 32 m2, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, avec accès au jardin par une terrasse végétalisée de 19 m2 et une buanderie. Exposition traversante est/ouest.
Au premier étage, trois chambres (deux de 16 m2 et une de 8 m2) ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.
Au deuxième niveau, deux chambres, une salle de bains et deux bureaux.
Pour plus de confort, un sous-sol, d’environ 80 m2 complète cette description. Avec pièces de rangement et pièce technique : système de chauffage par pompe à chaleur, installée en juillet 2023.
Petit garage équipé pour recharger des véhicules électriques et cour devant la maison avec possibilité de créer une 2ème place de parking.
En extérieur, vous jouirez d’un jardin clos par un mur en briques, ceint de haies de noisetiers et de lauriers, de figuiers, d’un cerisier et d’un tilleul centenaire.
Ravalement et toiture récents.
*** Un bien exceptionnel pour lequel vous aurez un coup de foudre immédiat !***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cette magnifique villa, de 210 m2 habitables (+ sous-sol et terrasse), se distingue par une architecture évoquant le style traditionnel anglo-normand. Propriété de 1890 édifiée sur une parcelle de 401 m², à proximité des écoles, des commerces, à 300 m du RER C GareVitry Principale, à 20 min à pied du métro Mairie d’Ivry (ou 8 min en bus 182 à deux pas de la maison)
Cette maison, au charme de l’ancien avec parquets, moulures, cheminées, hauteur sous plafond, se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée desservant deux salons totalisant 32 m2, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, avec accès au jardin par une terrasse végétalisée de 19 m2 et une buanderie. Exposition traversante est/ouest.
Au premier étage, trois chambres (deux de 16 m2 et une de 8 m2) ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau.
Au deuxième niveau, deux chambres, une salle de bains et deux bureaux.
Pour plus de confort, un sous-sol, d’environ 80 m2 complète cette description. Avec pièces de rangement et pièce technique : système de chauffage par pompe à chaleur, installée en juillet 2023.
Petit garage équipé pour recharger des véhicules électriques et cour devant la maison avec possibilité de créer une 2ème place de parking.
En extérieur, vous jouirez d’un jardin clos par un mur en briques, ceint de haies de noisetiers et de lauriers, de figuiers, d’un cerisier et d’un tilleul centenaire.
Ravalement et toiture récents.
*** Un bien exceptionnel pour lequel vous aurez un coup de foudre immédiat !***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur