110 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T547581
/ 1293442
Référence:
AGHX-T547581
Pays:
FR
Ville:
Belesta
Code postal:
09300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
168 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
329
Gaz à effet de serre:
10
Cave:
Oui
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| Ville |
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Claudia Bud, conseillère indépendante SAFTI, vous propose cette maison de caractère de 168 m² à Bélesta (09300), un charmant village au cadre paisible entre montagnes et campagne, avec toutes les commodités à proximité.Points forts pour les investisseurs : • Grande surface de : 168 m² répartis sur trois niveaux, avec un potentiel de division en plusieurs logements ou aménagements locatifs.
• Rez-de-chaussée habitable : 56 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, des toilettes, un garage et une cave. Cette partie est prête à être habitée, permettant d’envisager une rentabilité immédiate tout en poursuivant les travaux sur les étages supérieurs.
• Travaux à réaliser :
• Premier étage : 4 chambres et une salle de bain à rénover entièrement, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des chambres en location.
• Deuxième étage : une grande pièce ouverte offrant de multiples possibilités d’aménagement.
• Atouts techniques : chauffage électrique et bois avec insert, double vitrage au rez-de-chaussée, et isolation intérieure.Pourquoi investir ? Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif dans une région prisée, avec des possibilités de créer plusieurs logements ou chambres d’hôtes pour attirer une clientèle variée.Contactez-moi pour plus d’informations sur cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Opportunité d’investissement en Ariège !
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Prix de vente : 106 000 €
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