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Maison proche plage et commerces avec deux chambres, véranda, jardin et place de parking
274 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T547744
/ 1295138
Référence:
AGHX-T547744
Pays:
FR
Ville:
Batz-Sur-Mer
Code postal:
44740
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
52 m²
Terrain:
120 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
325
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Croisic | 3 168 EUR | 3 963 EUR |
| Le Pouliguen | - | 4 389 EUR |
| Guérande | 2 804 EUR | 3 186 EUR |
| Pornichet | 4 170 EUR | 5 027 EUR |
| Saint-André-des-Eaux | 2 491 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 2 354 EUR | 2 459 EUR |
| Herbignac | 2 164 EUR | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 2 889 EUR | - |
| Sarzeau | 3 113 EUR | 3 568 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 3 923 EUR | - |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 3 536 EUR | - |
| Savenay | 1 910 EUR | - |
| Arzon | 3 971 EUR | 3 960 EUR |
| Arradon | 3 784 EUR | - |
| Baden | 3 915 EUR | - |
| Redon | 1 420 EUR | - |
| Ploeren | 2 711 EUR | - |
| La Barre-de-Monts | 2 177 EUR | - |
| Quiberon | 3 770 EUR | 5 244 EUR |
Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Batz-sur-Mer (44740), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence avec gardien à l'année, offrant sécurité et tranquillité. Proche des commodités, elle se trouve à quelques pas des commerces et de la plage, idéale pour profiter pleinement du bord de mer.Cette maison de 36 m2 Loi Carrez et 52 m2 environ en surface au sol avec une véranda de 9 m2 donne sur un agréable jardin avec cabanon, créant un espace extérieur intime et paisible. Une place de parking privative vient compléter ce bien, facilitant le stationnement au quotidien.À l'intérieur, la maison propose une entrée avec salle d'eau et wc indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Construite en 1985, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre sécurisé et convivial.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur