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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T548983
/ 1225524
Référence:
AGHX-T548983
Pays:
FR
Ville:
Givry-En-Argonne
Code postal:
51330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
185 m²
Terrain:
1 475 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
278
Gaz à effet de serre:
9
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Champagne-Ardenne | 1 487 EUR | 2 022 EUR |
| Meuse | 1 124 EUR | 1 209 EUR |
| Épernay | 1 827 EUR | 1 822 EUR |
| Rethel | 1 496 EUR | - |
| Ardennes | 1 228 EUR | 1 348 EUR |
| Toul | 1 425 EUR | 1 283 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1 534 EUR | 1 465 EUR |
| Charleville-Mézières | 1 279 EUR | 1 303 EUR |
| Lorraine | 1 405 EUR | 1 782 EUR |
| Troyes | 1 686 EUR | 1 804 EUR |
| Chaumont | 1 370 EUR | 1 795 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1 489 EUR | 1 771 EUR |
| Metz | 2 017 EUR | 2 172 EUR |
| Saint-André-les-Vergers | 1 896 EUR | 1 621 EUR |
| Nancy | 1 852 EUR | 2 200 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 792 EUR |
| Thionville | 2 304 EUR | 2 078 EUR |
| Yutz | - | 1 977 EUR |
Ce bien se compose sur deux niveaux de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale équipée d'un poêle à granulés, un salon lumineux orné de boiseries et d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un coin bureau aménagé sur mesure, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres à rafraîchir et des combles aménageables d'environ 45 m² offrent un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse accueillante avec vue sur le jardin entièrement clôturé de 1475 m² vous invite à la détente. Une cave et un garage attenant à la maison sont inclus, ainsi qu'un atelier d'environ 70 m² situé au fond du jardin.
Vous trouverez à proximité la Forêt d’Argonne propice à de nombreuses activités (VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse…) un centre aquatique et sportif ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 sur la commune de Ste Menehould et une Gare TGV à 30 mn. Ce bien conviendrait également pour une résidence secondaire ou un hébergement touristique.
Je suis à votre disposition au 06 50 12 41 54 pour renseignements complémentaires ou pour prendre rendez-vous pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Dans le charmant village de Givry-en-Argonne, Sophie PRINCET, Conseillère Immobilière SAFTI, vous propose cette spacieuse maison de 185m² habitable de plain pied. Située à proximité des écoles et de toutes les commodités à pied, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce bien se compose sur deux niveaux de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale équipée d'un poêle à granulés, un salon lumineux orné de boiseries et d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un coin bureau aménagé sur mesure, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres à rafraîchir et des combles aménageables d'environ 45 m² offrent un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse accueillante avec vue sur le jardin entièrement clôturé de 1475 m² vous invite à la détente. Une cave et un garage attenant à la maison sont inclus, ainsi qu'un atelier d'environ 70 m² situé au fond du jardin.
Vous trouverez à proximité la Forêt d’Argonne propice à de nombreuses activités (VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse…) un centre aquatique et sportif ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 sur la commune de Ste Menehould et une Gare TGV à 30 mn. Ce bien conviendrait également pour une résidence secondaire ou un hébergement touristique.
Je suis à votre disposition au 06 50 12 41 54 pour renseignements complémentaires ou pour prendre rendez-vous pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur In the charming village of Givry-en-Argonne, Sophie PRINCET, Real Estate Advisor at SAFTI, offers you this spacious single-storey house of 185m². Located near schools and all amenities within walking distance, it offers an ideal setting for family life in a peaceful and green environment.
This property is spread over two levels with 6 rooms. On the ground floor, you will discover a large family kitchen equipped with a pellet stove, a bright living room adorned with woodwork and a fireplace with a wood insert, as well as a custom-made office area, three comfortable bedrooms with built-in closets, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, two bedrooms to refresh and convertible attic of about 45 m² offer additional potential.
Outside, a welcoming terrace overlooking the fully fenced garden of 1475 m² invites you to relax. A cellar and a garage attached to the house are included, as well as a workshop of about 70 m² located at the back of the garden.
Nearby, the Argonne Forest offers numerous activities (mountain biking, hiking, fishing, horseback riding, hunting...), an aquatic and sports center, as well as access to the A4 motorway in the town of Ste Menehould and a TGV station 30 minutes away. This property would also be suitable for a second home or tourist accommodation.
I am at your disposal at 06 50 12 41 54 for further information or to make an appointment for a visit.