CHARGEMENT EN COURS...
Un GRAND RESTAURANT avec TERRASSE, prêt à l'emploi
490 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
1 p
250 m²
Référence:
AGHX-T550002
/ 1298263
Référence:
AGHX-T550002
Pays:
FR
Ville:
Bry-Sur-Marne
Code postal:
94360
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
250 m²
Pièces:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7 099 EUR |
| Neuilly-sur-Marne | - | 4 406 EUR |
| Neuilly-Plaisance | 4 573 EUR | 4 994 EUR |
| Noisy-le-Grand | 5 276 EUR | 5 462 EUR |
| Nogent-sur-Marne | - | 6 467 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6 078 EUR | 6 201 EUR |
| Joinville-le-Pont | 7 001 EUR | 8 180 EUR |
| Chennevières-sur-Marne | - | 4 771 EUR |
| Le Plessis-Trévise | - | 5 280 EUR |
| Saint-Maur-des-Fossés | 6 641 EUR | 7 065 EUR |
| Villemomble | - | 4 588 EUR |
| Vincennes | - | 8 958 EUR |
| Montreuil | 5 609 EUR | 6 287 EUR |
| Ormesson-sur-Marne | 4 119 EUR | - |
| Chelles | 3 714 EUR | 3 851 EUR |
| Créteil | - | 5 219 EUR |
| Les Pavillons-sous-Bois | - | 4 030 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6 073 EUR |
Grande salle : 120 couverts
(160 au jour de l'an !)Vitrine : 25 ml
TERRASSE de 75 m² (25 ml x 3 ml) : 60 couverts
Pas de redevanceSous-sol total de 250 m²
Non exploitable, réserveCuisine toute équipée : EXTRACTION 400
Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateursLicence Restauration
Nourrices à bièreCA 2022 : 457 k€
CA 2023 : 473 k€Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés
Fort potentiel non exploité le dimanche !Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines
Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines
Parking aiséBail : renouvelé le 27/02/2024
Loyer : 42,2 K€ /an
Taxe Foncière incluseCharges : 950 € /mois
Eau froide comprise
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 650 € /moisA SAISIR !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTC
Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Pour cause de retraite, un GRAND RESTAURANT, avec une GRANDE TERRASSE, à la forte clientèle locale et des communes voisines, facile d'accès et prêt à l'emploi.Surface : 250 m² de plain-pied
Grande salle : 120 couverts
(160 au jour de l'an !)Vitrine : 25 ml
TERRASSE de 75 m² (25 ml x 3 ml) : 60 couverts
Pas de redevanceSous-sol total de 250 m²
Non exploitable, réserveCuisine toute équipée : EXTRACTION 400
Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateursLicence Restauration
Nourrices à bièreCA 2022 : 457 k€
CA 2023 : 473 k€Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés
Fort potentiel non exploité le dimanche !Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines
Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines
Parking aiséBail : renouvelé le 27/02/2024
Loyer : 42,2 K€ /an
Taxe Foncière incluseCharges : 950 € /mois
Eau froide comprise
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 650 € /moisA SAISIR !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTC
Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur