CHARGEMENT EN COURS...
Charmante longère rénovée dans le centre de Fay aux Loges avec garage attenant
299 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T550353
/ 1298629
Référence:
AGHX-T550353
Pays:
FR
Ville:
Fay-Aux-Loges
Code postal:
45450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
115 m²
Terrain:
744 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
165
Gaz à effet de serre:
25
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 921 EUR | - |
| Fleury-les-Aubrais | 2 084 EUR | 1 704 EUR |
| Orléans | 2 169 EUR | 2 171 EUR |
| Olivet | 2 487 EUR | 2 287 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 950 EUR | 1 522 EUR |
| Sully-sur-Loire | 1 665 EUR | - |
| Lorris | 1 338 EUR | - |
| Beaugency | 1 527 EUR | - |
| Montargis | 1 460 EUR | 1 304 EUR |
| Gien | 1 342 EUR | 1 091 EUR |
| Malesherbes | 1 668 EUR | 1 664 EUR |
| Châlette-sur-Loing | 1 443 EUR | - |
| Amilly | 1 617 EUR | - |
| Souppes-sur-Loing | 1 543 EUR | - |
| Briare | 1 386 EUR | - |
| Nemours | 1 801 EUR | 2 010 EUR |
| Étampes | 2 031 EUR | 2 349 EUR |
| Milly-la-Forêt | 2 369 EUR | - |
| Châteaudun | 1 163 EUR | 1 052 EUR |
Dès l’entrée vous serez charmé par la luminosité et les volumes de son espace de vie ouvert, en effet la cuisine, la salle à manger et le salon comptabilisent 68,50m² habitables environ.
La cuisine installée en 2021 reste équipée, elle a été créée dans un style moderne et possède de nombreux rangements avec son îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’étage dessert une pièce palière de 7,5m² pouvant être utilisée en espace de travail ou coin lecture, un WC indépendant et 2 grandes chambres dont une est équipée d’une baignoire d’angle.
Une partie du grenier n’est pas exploitée ainsi vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre si besoin.
Le bien édifié sur un terrain clos et arboré de 744m² possède également un garage attenant d’environ 16,70m², une terrasse en béton, un atelier de 13,50m² environ avec cave.
La rénovation de cette longère a su conserver l’esprit ancien de cette bâtisse et allier les codes contemporains.
Les + : chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, DPE performant, portail motorisé de 4m…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE SAFTI : Jolie longère entièrement rénovée de 115m² habitables environ (143m² au sol) située dans le centre bourg de Fay aux Loges (écoles, cabinet médical et commerces à proximité), à 20min environ d'Orléans avec un accès rapide à la tangentielle.
Dès l’entrée vous serez charmé par la luminosité et les volumes de son espace de vie ouvert, en effet la cuisine, la salle à manger et le salon comptabilisent 68,50m² habitables environ.
La cuisine installée en 2021 reste équipée, elle a été créée dans un style moderne et possède de nombreux rangements avec son îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’étage dessert une pièce palière de 7,5m² pouvant être utilisée en espace de travail ou coin lecture, un WC indépendant et 2 grandes chambres dont une est équipée d’une baignoire d’angle.
Une partie du grenier n’est pas exploitée ainsi vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre si besoin.
Le bien édifié sur un terrain clos et arboré de 744m² possède également un garage attenant d’environ 16,70m², une terrasse en béton, un atelier de 13,50m² environ avec cave.
La rénovation de cette longère a su conserver l’esprit ancien de cette bâtisse et allier les codes contemporains.
Les + : chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, DPE performant, portail motorisé de 4m…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur