CHARGEMENT EN COURS...
Spécial investisseur : Immeuble comprenant un local commercial "restaurant", un studio, un appartement T2 = tous occupés soit 3 loyers assurés !
171 000 EUR
Immeuble (Vente)
123 m²
terrain 860 m²
Référence:
AGHX-T551030
/ 1299473
Référence:
AGHX-T551030
Pays:
FR
Ville:
Marciac
Code postal:
32230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
123 m²
Terrain:
860 m²
Performance énergétique:
279
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mirande | 1 908 EUR | - |
| Auch | 1 907 EUR | - |
| Eauze | 1 601 EUR | - |
| Aire-sur-l'Adour | 1 687 EUR | - |
| Lourdes | 1 383 EUR | 1 219 EUR |
| Condom | 1 596 EUR | - |
Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de Marciac, 5mn de l’espace assurant les concerts de Jazz. Stationnement facile.
Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d’exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité.
Le restaurant (environ 63m²), est composé : d’une cuisine avec stockage, un coin bar et d’une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre.
Au 1er Etage : un studio (environ 20m²) et un appartement T1 refait à neuf (environ 40m²) sont desservis par un escalier.
Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage.
Si vous avez un projet d’investir, n’hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Isabelle BOULET-MAGNE vous propose en plein cœur du Gers, à Marciac, ville du Jazz les étés, un immeuble avec loyers assurés car les locataires sont présents : idéal pour un projet d’investisseurs !
Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de Marciac, 5mn de l’espace assurant les concerts de Jazz. Stationnement facile.
Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d’exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité.
Le restaurant (environ 63m²), est composé : d’une cuisine avec stockage, un coin bar et d’une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre.
Au 1er Etage : un studio (environ 20m²) et un appartement T1 refait à neuf (environ 40m²) sont desservis par un escalier.
Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage.
Si vous avez un projet d’investir, n’hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur Isabelle offers you in the heart of the Gers, in Marciac, city of Jazz the summers, a building with insured rents because tenants are present : ideal for an investor's project !
Well located, 2 minutes walk from downtown Marciac, 5 minutes from the space providing Jazz concerts. Easy parking.
This building is located on an avenue of plane trees offering the restaurant on the ground floor to operate a beautiful shaded and spacious terrace. The landlord offers quality gourmet and regional cuisine.
The restaurant (about 63m²), is composed: a kitchen with storage, a bar area and a beautiful spacious and bright dining room with fireplace, stone walls.
On the 1st floor : a studio (about 20m²) and a renovated T1 apartment (about 40m²) are served by a staircase.
If you have a project to invest, do not hesitate to come and visit this opportunity very well located property in a dynamic city!