CHARGEMENT EN COURS...
Faibles charges, appartement bien agencé.
205 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T565863
/ 1329478
Référence:
AGHX-T565863
Pays:
FR
Ville:
Nogent-Sur-Marne
Code postal:
94130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
35 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
1
Performance énergétique:
410
Gaz à effet de serre:
13
Digicode:
Oui
Cave:
Oui
PRIX PAR BIEN NOGENT-SUR-MARNE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7 099 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6 078 EUR | 6 201 EUR |
| Joinville-le-Pont | 7 001 EUR | 8 180 EUR |
| Neuilly-Plaisance | 4 573 EUR | 4 994 EUR |
| Vincennes | - | 8 958 EUR |
| Montreuil | 5 609 EUR | 6 287 EUR |
| Neuilly-sur-Marne | - | 4 406 EUR |
| Saint-Maur-des-Fossés | 6 641 EUR | 7 065 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6 073 EUR |
| Créteil | - | 5 219 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8 483 EUR |
| Noisy-le-Grand | 5 276 EUR | 5 462 EUR |
| Chennevières-sur-Marne | - | 4 771 EUR |
| Alfortville | - | 6 014 EUR |
| Val-de-Marne | 4 053 EUR | 5 497 EUR |
| Villemomble | - | 4 588 EUR |
| Les Lilas | - | 6 861 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10 263 EUR |
| Ormesson-sur-Marne | 4 119 EUR | - |
Une cave d'environ 7m2 est également incluse.Des travaux seront nécessaires au départ du locataire. Cette offre est à visiter rapidement ! Une opportunité rare dans ce secteur !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Opportunité pour investisseur : Appartement de 2 pièces de 34.41 m2, actuellement loué avec un locataire en place pour un loyer mensuel de 615€.Situé dans un quartier hautement prisé, en plein cœur de Nogent village, cet appartement se trouve dans un immeuble du 19ème siècle à la façade en pierres de meulières. En exclusivité, je vous propose ce charmant appartement traversant au 1er étage, sans ascenseur, dans une rue tranquille à proximité de tous les commerces et transports.L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec de belles moulures et un parquet en chêne massif, une chambre, une cuisine séparée donnant sur cour, et une salle d'eau avec WC.
Une cave d'environ 7m2 est également incluse.Des travaux seront nécessaires au départ du locataire. Cette offre est à visiter rapidement ! Une opportunité rare dans ce secteur !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur Investor opportunity: 2-room apartment of 34.41 m2, currently rented out with a tenant in place for a monthly rent of €615 including charges.Located in a highly sought-after area, in the heart of Nogent-Sur-Marne, this apartment is situated in a 19th-century building with a façade made of millstone grit stones. I am pleased to offer you this charming, exclusive apartment on the 1st floor, without an elevator, in a quiet street close to all shops and transportation.The apartment consists of a living room with beautiful moldings and solid oak parquet flooring, a bedroom, a separate kitchen overlooking the courtyard, and a bathroom with WC. A cellar of approximately 7m2 is also included.Some work will be necessary upon the departure of the tenant. This offer is to be visited quickly! A rare opportunity in this area!Feel free to contact me for more information or to schedule a visit.