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Droit au bail

Maison T4 de 130 m2 parfaitement entretenue

550 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
2 sdb
130
terrain 600
Référence: AGHX-T569849 / 1335402
Je vous propose de venir découvrir cette belle maison T4 de 130 m2 située à MARCY L'ETOILE, à 5 minutes à pied du centre du village et des transports (ligne TCL vers LYON Gorge de Loup et navette GE6 vers la gare de Charbonnières). Son exposition Est-Ouest, renforcée par ses nombreuses baies vitrées et sa véranda de 14 m2, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain plat et clos agrémenté de 2 terrasses, une piscine hors-sol, un abri de jardin et un terrain de pétanque elle constitue un environnement très agréable. Cette maison familiale non mitoyenne, est en parfait état et très fonctionnelle.
Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d’un séjour avec cheminée à insert, ouvert sur les terrasses et le jardin, d’une très belle cuisine moderne entièrement équipée, d’une buanderie et d’un toilette.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.
Possible visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Je vous propose de venir découvrir cette belle maison T4 de 130 m2 située à MARCY L'ETOILE, à 5 minutes à pied du centre du village et des transports (ligne TCL vers LYON Gorge de Loup et navette GE6 vers la gare de Charbonnières). Son exposition Est-Ouest, renforcée par ses nombreuses baies vitrées et sa véranda de 14 m2, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain plat et clos agrémenté de 2 terrasses, une piscine hors-sol, un abri de jardin et un terrain de pétanque elle constitue un environnement très agréable. Cette maison familiale non mitoyenne, est en parfait état et très fonctionnelle.
Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d’un séjour avec cheminée à insert, ouvert sur les terrasses et le jardin, d’une très belle cuisine moderne entièrement équipée, d’une buanderie et d’un toilette.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.
Possible visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Ideally located in MARCY L'ETOILE, just a 5-minute walk from the village centre, shops and schools, and a stone's throw from the TCL line to LYON Gorge de Loup, come and discover this beautiful 130 m2, 4-bedroom house.
Its east-west exposure, enhanced by its many bay windows and veranda, provides plenty of natural light throughout the day.
Set in flat, enclosed grounds with 2 terraces, an above-ground swimming pool, a garden shed and a petanque area, this is a very pleasant environment, ideal for a variety of leisure activities for all the family.
This family home is in perfect condition and very functional.
The first floor comprises an entrance hall, a living room with fireplace, opening onto the terraces and garden, a beautiful fully-equipped modern kitchen, a utility room and a toilet.
Upstairs, you will find a master suite with shower room and dressing room, two bedrooms and a second shower room with toilet.
A garage with plenty of storage space and an outside parking space complete this property.
Virtual tour available on request.
Référence: AGHX-T569849
Pays: FR
Ville: Marcy-l'Etoile
Code postal: 69280
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 130
Terrain: 600
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Cuisine équipée: Oui
Performance énergétique: 146
Gaz à effet de serre: 22
Parkings: 1

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