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Maison à rénover : grand potentiel et nombreuses possibilités
231 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T573609
/ 1341908
Référence:
AGHX-T573609
Pays:
FR
Ville:
Saint-Denis-Les-Bourg
Code postal:
01000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
190 m²
Terrain:
776 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Performance énergétique:
301
Gaz à effet de serre:
64
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 918 EUR | 1 754 EUR |
| Montrevel-en-Bresse | 1 397 EUR | - |
| Ain | 1 993 EUR | 2 357 EUR |
| Ambérieu-en-Bugey | 1 780 EUR | 1 887 EUR |
| Mâcon | 1 720 EUR | 1 500 EUR |
| Meximieux | 2 270 EUR | - |
| Montluel | 2 334 EUR | 2 108 EUR |
| Miribel | - | 2 877 EUR |
| Montalieu-Vercieu | 1 504 EUR | - |
| Louhans | 1 293 EUR | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | 2 278 EUR | 1 976 EUR |
| Vaulx-en-Velin | - | 2 194 EUR |
| Meyzieu | - | 3 275 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 2 785 EUR |
| Villeurbanne | - | 3 756 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 5 612 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 5 081 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5 128 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 551 EUR |
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Saint-Denis-lès-Bourg, cette maison à rénover se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et crèches. Elle est desservie par des lignes de bus non loin, facilitant l'accès aux transports en commun. L'orientation Sud-Ouest assure une belle exposition lumineuse. Un grand espace extérieur avec une terrasse et un balcon permet de profiter des beaux jours.Le terrain de 776 m² abrite une maison de 191 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une buanderie, un cellier, des WC indépendants et une cuisine de 15 m² ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² composent les espaces de vie. À l'étage, se trouvent une salle d'eau, un second WC, une ancienne cuisine de 10 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau, ainsi que quatre chambres d'environ 10, 15, 16 et 26 m². La plus grande des chambres est divisible, permettant la création d'une pièce supplémentaire.À l'extérieur, une dépendance polyvalente peut servir d'atelier ou de garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Cette maison offre un fort potentiel pour ceux souhaitant la rénover à leur goût. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur les huisseries, mais la maison, construite en 1961, présente une belle opportunité de personnalisation dans un cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur