CHARGEMENT EN COURS...
Maison rénovée centre bourg avec local commercial
169 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T574314
/ 1339713
Référence:
AGHX-T574314
Pays:
FR
Ville:
Fors
Code postal:
79230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
171 m²
Terrain:
304 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
213
Gaz à effet de serre:
63
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Niort | 1 462 EUR | 1 598 EUR |
| Chauray | 1 791 EUR | - |
| Celles-sur-Belle | 1 220 EUR | - |
| La Crèche | 1 390 EUR | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 400 EUR | - |
| Saint-Maixent-l'École | 1 103 EUR | - |
| La Mothe-Saint-Héray | 911 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 1 001 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1 294 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1 190 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 881 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 892 EUR | - |
| Saint-Savinien | 1 293 EUR | - |
| Marans | 1 542 EUR | - |
| Parthenay | 1 108 EUR | 1 070 EUR |
| Tonnay-Charente | 1 513 EUR | - |
| Ruffec | 1 211 EUR | - |
| Rochefort | 1 789 EUR | 1 968 EUR |
| Charente-Maritime | 2 065 EUR | 3 314 EUR |
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située au cœur du bourg de Fors (79230), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de la boulangerie, école maternelle et primaire, pharmacie, plusieurs commerces à venir et des commerçants ambulants (poissonnier, boucher, fromage de chèvre).. L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité, tandis que la terrasse et le garage offrent des espaces extérieurs fonctionnels. Le terrain de 304 m² accueille une maison de 171 m² offrant un agencement intérieur spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un ancien local commercial, une salle de bain à rénover, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, un grenier et quatre chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Plusieurs pièces ont été repeintes par une entreprise en septembre 2024.Ce bien offre de multiples possibilités de développement : activité commerciale, investissement locatif et logement d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the heart of the village of Fors (79230), this house offers a peaceful living environment while being just steps away from the bakery, nursery and primary schools, pharmacy, several upcoming shops, and traveling vendors (fishmonger, butcher, goat cheese vendor). The south-facing exposure allows for beautiful natural light, while the terrace and garage provide functional outdoor spaces.The 304 m² plot hosts a 171 m² house with a spacious interior layout. On the ground floor, you'll find a fully equipped kitchen, a living/dining room, a former commercial space, a bathroom in need of renovation, a pantry, and a separate toilet. Upstairs, a mezzanine, an attic, and four bedrooms offer various possibilities for customization. Several rooms were repainted by a professional company in September 2024.This property offers multiple development opportunities: commercial activity, rental investment, and residential living.