398 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T575406
/ 1346889
Référence:
AGHX-T575406
Pays:
FR
Ville:
Montreal
Code postal:
32250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
356 m²
Terrain:
76 079 m²
Pièces:
15
Chambres:
7
Salles de bains:
4
WC:
4
Performance énergétique:
164
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Nogaro | 1 305 EUR | - |
| Fleurance | 1 398 EUR | - |
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| Casteljaloux | 1 482 EUR | - |
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| Mont-de-Marsan | 1 723 EUR | 1 761 EUR |
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Sur presque 8 hectares de terrain , dont 80% boisé , le site offre un ensoleillement maximal avec son exposition Sud , à 3 min en voiture de tous commerces , docteur , pharmacie , écoles , banques etc ...
La maison principale entièrement rénovée sans aucune anomalies , dispose d'un plain-pied de 185 m2 avec une trés grande pièce de vie de 70 m2 donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 , 4 belles chambres lumineuses avec placards encastrés , arrière cuisine - buanderie , 1 salle de bain , 1 salle d'eau et 2 WC .
La seconde maison, gasconne traditionnelle de 172m2 habitable sur 2 niveaux dispose quand à elle , de 3 chambres , salon et cuisine séparés , buanderie avec WC , 2 salles d'eau avec WC et une terrasse couverte de 20 m2 .
Les 2 grandes dépendances en pierre offrent une surface de 100 et 150 m2 pouvant accueillir, camping-car, voitures de collection ou encore grand atelier.
L'ensemble étant rénové avec toiture , double vitrage , assainissement , électricité , plomberie , chauffage au bois avec poêle , fibre optique et isolation extérieure / intérieure .
Bien idéal pour grandes familles ou locations touristiques , à 10 min d'un golf 18 trous , 15 min d'une station thermale avec casino de jeu et base de loisir et proche du chemin de saint jacques de Compostelle .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Au bout d'une impasse , à plus de 1 km du réseau routier , ce Grand Domaine en pierre est constitué de 2 habitations indépendantes , de 2 Grandes Dépendances et d'une construction centrale de 140 m2 exploitables, pour création d'un gîte , grand pool-house ou encore une 3ème résidence .
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Honoraires charge vendeur