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SUBLIME LOFT 260m2 SENELLE, VUE IMPRENABLE / GOLF!
580 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T577080
/ 1331658
Référence:
AGHX-T577080
Pays:
FR
Ville:
Longwy
Code postal:
54400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Sous-type de bien:
Loft ou atelier
Prestige:
Oui
Surface:
260 m²
Pièces:
7
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Etage:
3
Performance énergétique:
101
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thionville | - | 2 069 EUR |
| Yutz | - | 2 353 EUR |
| Metz | 1 963 EUR | 1 969 EUR |
| Meuse | 1 085 EUR | - |
| Pont-à-Mousson | 1 452 EUR | 1 315 EUR |
| Charleville-Mézières | 1 243 EUR | 1 166 EUR |
| Ardennes | 1 206 EUR | - |
| Moselle | 1 430 EUR | 1 757 EUR |
| Saint-Avold | - | 1 148 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Meurthe-et-Moselle | 1 433 EUR | 1 732 EUR |
| Lorraine | 1 374 EUR | 1 736 EUR |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Toul | 1 338 EUR | 1 201 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 745 EUR |
| Nancy | 1 942 EUR | 2 071 EUR |
| Rethel | 1 271 EUR | - |
- Exposition idéale au SUD, 20m de baies vitrées avec une vue époustouflante sur le Golf, LA CLARTÉ INCOMPARABLE toute la journée, font de cet appartement un cadre fabuleux !ÉNERGÉTIQUEMENT TRÈS SOBRE: classé B et A !!!* La CUISINE (équipée haut de gamme fabuleux) + SÉJOUR + SALON couvre UNE SURFACE de 130m2, avec des hauteur sous plafonds de 4,5m, des baies vitrées grandioses (3m de haut), sont protégés par des doubles stores sur mesures et motorisés. LA MEZZANINE à charpente métallique aux allures de pont de bateau (somptueux plancher bois) de 15m2 , accueille un BUREAU, une salle de fitness et un COIN LECTURE. Le paysage vous aspire: IMMERSION GARANTIE !* L'appartement dispose de 3 CHAMBRES (38m2 équipée d'une mezzanine et salle d'eau, 37m2 équipée d'une mezzanine et 14m2+6m de placards), d’une somptueuse SALLE de BAIN avec WC, d’un 2nd WC séparé (suspendu et avec lave-mains), d’une lingerie et d’une buanderie/chaufferie. L'entrée est pourvue d'un vestiaire de 8m linéaires.Vous disposerez de 2 places de PARKING PRIVATIVES (possibilité d'acquérir un garage) et d'une cave.
Cette résidence sécurisée est équipée d'un ASCENSEUR dans son entrée monumentale, d'une VMC collective, d'un ADOUCISSEUR d'eau, et une POMPE À CHALEUR collective avec sous compteur individuel par appartement: l'ENTRETIEN est ANNUEL & rigoureux. Le logement est particulièrement bien isolé et peu énergivore.A 2mn de la gare, du centre et des commerces de proximités et marché, du golf et des autres infrastructures sportives, des soins, ....La voie rapide est à 3mn tandis que les frontières sont à 5mnLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins APPELEZ VITE POUR UNE VISITE: Marc CARNIEL Safti 07 67 04 54 48- VÉRITABLE PATRIMOINE DE LONGWY (style Art Déco): bien exceptionnel, de par son architecture (P Le Bourgeois, école de Nancy) préservée, qui rappelle les riches heures de la sidérurgie Lorraine.
- Exposition idéale au SUD, 20m de baies vitrées avec une vue époustouflante sur le Golf, LA CLARTÉ INCOMPARABLE toute la journée, font de cet appartement un cadre fabuleux !ÉNERGÉTIQUEMENT TRÈS SOBRE: classé B et A !!!* La CUISINE (équipée haut de gamme fabuleux) + SÉJOUR + SALON couvre UNE SURFACE de 130m2, avec des hauteur sous plafonds de 4,5m, des baies vitrées grandioses (3m de haut), sont protégés par des doubles stores sur mesures et motorisés. LA MEZZANINE à charpente métallique aux allures de pont de bateau (somptueux plancher bois) de 15m2 , accueille un BUREAU, une salle de fitness et un COIN LECTURE. Le paysage vous aspire: IMMERSION GARANTIE !* L'appartement dispose de 3 CHAMBRES (38m2 équipée d'une mezzanine et salle d'eau, 37m2 équipée d'une mezzanine et 14m2+6m de placards), d’une somptueuse SALLE de BAIN avec WC, d’un 2nd WC séparé (suspendu et avec lave-mains), d’une lingerie et d’une buanderie/chaufferie. L'entrée est pourvue d'un vestiaire de 8m linéaires.Vous disposerez de 2 places de PARKING PRIVATIVES (possibilité d'acquérir un garage) et d'une cave.
Cette résidence sécurisée est équipée d'un ASCENSEUR dans son entrée monumentale, d'une VMC collective, d'un ADOUCISSEUR d'eau, et une POMPE À CHALEUR collective avec sous compteur individuel par appartement: l'ENTRETIEN est ANNUEL & rigoureux. Le logement est particulièrement bien isolé et peu énergivore.A 2mn de la gare, du centre et des commerces de proximités et marché, du golf et des autres infrastructures sportives, des soins, ....La voie rapide est à 3mn tandis que les frontières sont à 5mnLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur A TRUE LONGWY HERITAGE (Art Deco style): an exceptional property, with its well-preserved architecture (P Le Bourgeois, Nancy School), reminiscent of the golden age of the Lorraine steel industry.
Ideal SOUTH exposure, 20m of bay windows with a breathtaking view of the golf course and INCOMPARABLE SUNLIGHT all day long make this flat a fabulous setting!* The KITCHEN (fitted to a high standard) + LIVING ROOM + SITTING ROOM cover an AREA of 130m2, with 4.5m high ceilings, grandiose bay windows (3m high), and are protected by custom-made motorised double blinds. The 15m2 MEZZANINE, with its metal frame and boat-deck look (sumptuous wooden floor), with an OFFICE, a fitness room and a reading area. The landscape will suck you in: GUARANTEED IMMERSION !* The flat has 3 BEDROOMS (38m2 with mezzanine and shower room, 37m2 with mezzanine and 14m2+6m of cupboards), a sumptuous BATHROOM with WC, a 2nd separate WC (suspended and with washbasin), a linen room and a laundry/boiler room. The entrance hall has an 8-metre-long dressing.There are 2 private parking spaces and a cellar.
This secure residence is equipped with a LIFT in the monumental entrance hall, collective ventilation, a water softener and a collective HEAT PUMP with individual sub-meter for each flat: MAINTENANCE is ANNUAL & rigorous. The property is particularly well insulated and energy-efficient.Just 2 minutes from the station, the town centre, local shops and market, golf course and other sports facilities, health care facilities, .... The motorway is just 3 minutes away, while the borders are 5 minutes away.