539 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T577379
/ 1343095
Référence:
AGHX-T577379
Pays:
FR
Ville:
Vichy
Code postal:
03200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
312 m²
Terrain:
302 m²
Pièces:
11
Chambres:
7
Salles de bains:
3
WC:
4
Performance énergétique:
251
Gaz à effet de serre:
51
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Allier | 1 540 EUR | - |
| Clermont-Ferrand | - | 4 276 EUR |
| Puy-de-Dôme | 1 974 EUR | 3 534 EUR |
| Yzeure | 1 536 EUR | - |
| Moulins | 1 382 EUR | - |
| Roanne | 1 897 EUR | 1 487 EUR |
| Issoire | 1 425 EUR | - |
| Montluçon | 1 123 EUR | 891 EUR |
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Idéalement située au cœur du quartier Thermal de Vichy, cette magnifique maison de l'architecte Percilly est classée comme « exceptionnelle » par le Site Patrimonial Remarquable de la ville de Vichy. Avec ses 312 m² habitables, elle offre un jardin magnifiquement arboré d'environ 140 m². De nombreux éléments architecturaux d'origine ont été préservés : moulures, boiseries, parquets massifs, vitraux de 1895, cheminées, et une hauteur sous plafond de 3,50 m dans les pièces de réception.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une double réception de 55 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée également avec accès à la terrasse, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Le premier étage comprend trois grandes chambres (25 m², 19 m² et 16 m²), dont deux avec balcons, des dressings, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose de trois chambres (16 m², 20 m² et 25 m²), d'un bureau et de toilettes avec lave-mains.Au rez-de-jardin, une superbe véranda/jardin d'hiver de 23 m², une chambre, deux pièces supplémentaires, une kitchenette, une salle d'eau avec WC (permettant la création d'un petit appartement avec accès indépendant direct sur la rue), une buanderie, un second WC, ainsi qu'une cave/atelier complètent cette maison exceptionnelle.Pour toute information supplémentaire, contactez moi : 06 58 62 00 63Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur