449 000 EUR
375 000 EUR
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Maison 5 chambres - piscine - Montaigu-Vendée
399 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T579216
/ 1354294
Référence:
AGHX-T579216
Pays:
FR
Ville:
Montaigu Vendee
Code postal:
85600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
155 m²
Terrain:
1 024 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
121
Gaz à effet de serre:
3
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Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Jolie propriété de 2001 située à St Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, à 10 min de la gare de Montaigu et de l'autoroute. Vous bénéficiez d'un environnement calme et sans vis-à vis. Le jardin de 1024m² entièrement clos et paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée. Son dôme a été installé en 2022. Cette maison de 155m² habitable est fonctionnelle et exposée au sud. Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec rangement, un salon/séjour lumineux de 44m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 16m², un bureau avec rangement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: 3 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un pallier. De plus, ce bien propose: un double garage carrelé de 51m² avec portes motorisées, une cave, une buanderie et une 5ème chambre sous les combles (idéal pour faire une chambre d'amis ou une pièce pour les ados...). Abri de jardin pour la partie technique de la piscine. Les + : pompe à chaleur installée en 2022, panneaux photovoltaïques (gain annuel d'environ 1700€), cour bitumée, travaux de paysagiste réalisés en 2022, assainissement collectif, fibre, parquet en chêne massif dans les 2 parties nuit... A venir la découvrir au plus vite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
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