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Droit au bail

Maison 130m², 4 chambres, garage, très bon état

279 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
1 sdb
130
terrain 391
Référence: AGHX-T581651 / 1355207
La charmante maison est située à Albi, dans le secteur Breuil, une impasse paisible offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche de toutes commodités, notamment des écoles, c'est un emplacement idéal pour une famille. La maison est nichée sur un terrain de 400 m², avec une terrasse extérieure bien aménagée et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage de 35m², offrant praticité et sécurité pour les véhicules.À l'intérieur, le bien récemment rénové offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 4 chambres et un grand bureau. L'agencement pratique comprend deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1978, la maison ne nécessite aucun travaux, assurant une acquisition sereine. Son point fort DPE en catégorie C garantit une bonne performance énergétique, synonyme de maîtrise des consommations. Cette demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Albi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins La charmante maison est située à Albi, dans le secteur Breuil, une impasse paisible offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche de toutes commodités, notamment des écoles, c'est un emplacement idéal pour une famille. La maison est nichée sur un terrain de 400 m², avec une terrasse extérieure bien aménagée et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage de 35m², offrant praticité et sécurité pour les véhicules.À l'intérieur, le bien récemment rénové offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 4 chambres et un grand bureau. L'agencement pratique comprend deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite en 1978, la maison ne nécessite aucun travaux, assurant une acquisition sereine. Son point fort DPE en catégorie C garantit une bonne performance énergétique, synonyme de maîtrise des consommations. Cette demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Albi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T581651
Pays: FR
Ville: Albi
Code postal: 81000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 130
Terrain: 391
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 2
Performance énergétique: 142
Gaz à effet de serre: 29
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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