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Droit au bail

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
49
Référence: AGHX-T582483 / 1357397
Situé à Mérignac Capeyron, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une ambiance conviviale et toutes les commodités à proximité. Idéalement desservi par les transports en commun, il se distingue par sa localisation stratégique proche des commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.En extérieur, ce bien présente un atout de taille avec sa terrasse privative, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tandis que la place de parking privative facilite le stationnement au quotidien, garantissant praticité et confort aux résidents.À l'intérieur, ce charmant T2 de 49 m², construit en 2010, séduit par son agencement optimisé. L'appartement situé au rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse dans ses 2 pièces. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par la terrasse. La chambre spacieuse complète cet espace harmonieux, offrant un véritable cocon urbain.Pas de gros travaux à prévoir.
Ravalement de la résidence effectué l'année dernière.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé à Mérignac Capeyron, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une ambiance conviviale et toutes les commodités à proximité. Idéalement desservi par les transports en commun, il se distingue par sa localisation stratégique proche des commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.En extérieur, ce bien présente un atout de taille avec sa terrasse privative, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tandis que la place de parking privative facilite le stationnement au quotidien, garantissant praticité et confort aux résidents.À l'intérieur, ce charmant T2 de 49 m², construit en 2010, séduit par son agencement optimisé. L'appartement situé au rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse dans ses 2 pièces. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par la terrasse. La chambre spacieuse complète cet espace harmonieux, offrant un véritable cocon urbain.Pas de gros travaux à prévoir.
Ravalement de la résidence effectué l'année dernière.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T582483
Pays: FR
Ville: Merignac
Code postal: 33700
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 49
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 210
Gaz à effet de serre: 6
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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