CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
AGHX-T582549
/ 1351485
Référence:
AGHX-T582549
Pays:
FR
Ville:
Longuyon
Code postal:
54260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
154 m²
Terrain:
448 m²
Performance énergétique:
247
Gaz à effet de serre:
57
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thionville | - | 2 069 EUR |
| Yutz | - | 2 353 EUR |
| Meuse | 1 085 EUR | - |
| Metz | 1 963 EUR | 1 969 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1 452 EUR | 1 315 EUR |
| Ardennes | 1 206 EUR | - |
| Charleville-Mézières | 1 243 EUR | 1 166 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Lorraine | 1 374 EUR | 1 736 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1 433 EUR | 1 732 EUR |
| Moselle | 1 430 EUR | 1 757 EUR |
| Toul | 1 338 EUR | 1 201 EUR |
| Saint-Avold | - | 1 148 EUR |
| Rethel | 1 271 EUR | - |
| Nancy | 1 942 EUR | 2 071 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1 745 EUR |
- 13 garages
- Deux appartements de 80 m² et 75 m² au premier étage, accompagnés d'une cave et d'un grenier aménageable, le tout sur un terrain de 4,48 ares.Détails des appartements :
Premier appartement (75 m²) :
- Type F4, comprenant :
- Un dégagement
- Une cuisine spacieuse de 12 m²
- Un salon lumineux de 14 m²
- Un WC séparé
- Trois chambres de 13 m², 9,5 m², et 14,4 m²
- Une salle de douche moderne de 4,6 m²
- Une buanderie au rez-de-chaussée de 8,5 m²
- Une cave en sous-solDeuxième appartement (80 m²) :
- Composé de :
- Un dégagement
- Une cuisine fermée de 10 m²
- Un salon accueillant de 14 m²
- Un WC séparé
- Une salle de douche de 5 m²
- Deux chambres de 10 m² et 12,5 m²
- Un sas de rangement idéal pour dressing ou stockage
- Une buanderie de 6 m² au rez-de-chaussée
- Une cave en sous-sol À noter :
- Le deuxième étage offre une belle surface exploitable avec accès par escalier, permettant la création d’un appartement supplémentaire attrayant. Cet immeuble, bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, présente un emplacement privilégié, en faisant un bien rare sur le marché ! C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Marie-Élodie Mélard vous présente un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Longuyon, à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare, des écoles et des administrations. Cet immeuble se compose de :
- 13 garages
- Deux appartements de 80 m² et 75 m² au premier étage, accompagnés d'une cave et d'un grenier aménageable, le tout sur un terrain de 4,48 ares.Détails des appartements :
Premier appartement (75 m²) :
- Type F4, comprenant :
- Un dégagement
- Une cuisine spacieuse de 12 m²
- Un salon lumineux de 14 m²
- Un WC séparé
- Trois chambres de 13 m², 9,5 m², et 14,4 m²
- Une salle de douche moderne de 4,6 m²
- Une buanderie au rez-de-chaussée de 8,5 m²
- Une cave en sous-solDeuxième appartement (80 m²) :
- Composé de :
- Un dégagement
- Une cuisine fermée de 10 m²
- Un salon accueillant de 14 m²
- Un WC séparé
- Une salle de douche de 5 m²
- Deux chambres de 10 m² et 12,5 m²
- Un sas de rangement idéal pour dressing ou stockage
- Une buanderie de 6 m² au rez-de-chaussée
- Une cave en sous-sol À noter :
- Le deuxième étage offre une belle surface exploitable avec accès par escalier, permettant la création d’un appartement supplémentaire attrayant. Cet immeuble, bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, présente un emplacement privilégié, en faisant un bien rare sur le marché ! C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires