Résidentiel - Vente
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T2 rénové – Investisseur – Loué 850€/mois renta brut 6,54%

156 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
37
Référence: AGHX-T584042 / 1362925
Situé à Saint-Raphaël, cet appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre une surface habitable de 37,01 m² (loi Carrez). Il se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.Ce bien dispose également d’un espace de stockage avec une cave ainsi que d’une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire aux résidents.L’aménagement intérieur, à la fois fonctionnel et optimisé, comprend un salon accueillant, une cuisine ouverte équipée et une chambre chaleureuse.Atout majeur pour les investisseurs : l’appartement est actuellement loué à l’année pour 850€/mois, garantissant une rentabilité immédiate dans un secteur très recherché de Saint-Raphaël.Ne manquez pas cette opportunité !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé à Saint-Raphaël, cet appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre une surface habitable de 37,01 m² (loi Carrez). Il se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.Ce bien dispose également d’un espace de stockage avec une cave ainsi que d’une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire aux résidents.L’aménagement intérieur, à la fois fonctionnel et optimisé, comprend un salon accueillant, une cuisine ouverte équipée et une chambre chaleureuse.Atout majeur pour les investisseurs : l’appartement est actuellement loué à l’année pour 850€/mois, garantissant une rentabilité immédiate dans un secteur très recherché de Saint-Raphaël.Ne manquez pas cette opportunité !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T584042
Pays: FR
Ville: Saint-Raphael
Code postal: 83700
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 37
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 174
Gaz à effet de serre: 35
Parkings: 1

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