CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T584458
/ 1349135
Référence:
AGHX-T584458
Pays:
FR
Ville:
Branne
Code postal:
33420
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
192 m²
Terrain:
239 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
225
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Libourne | 2 226 EUR | - |
| Coutras | 1 506 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 883 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1 949 EUR | - |
| Monségur | 1 498 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 3 739 EUR | 4 066 EUR |
| Bordeaux | 4 633 EUR | 5 150 EUR |
| Langon | 1 661 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 071 EUR | - |
| Le Bouscat | - | 4 327 EUR |
| Montpon-Ménestérol | 1 118 EUR | - |
| Duras | 1 636 EUR | - |
Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, une salle de bain avec sa baignoire balnéo et un wc séparé.
La visite ne s'arrête pas là, au second étage le grenier aménagé avec une salle de jeux d'environ 30 m2 et un palier de 17 m2, ainsi qu'un débarras d'environ 20 m2 pour jouer ou se détendre sans déranger qui que ce soit.Coté jardin, la terrasse de 25 m2 donne accès à la piscine de 7X4 avec filtration au sel (installation récente), un garage de 25 m2 pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de parking; le tout fermé par un portail motorisé.Informations techniques : toiture saine et isolée, chauffage électrique, panneau solaire, menuiserie pvc double vitrage et volets roulants électriques, assainissement tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Au coeur du centre-ville de Branne, et de ces commerces et commodités, venez découvrir cette ravissante maison de ville en pierre de 190 m2, très bien entretenue.Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une entrée séparée qui dessert la cuisine aménagée d'une part et un bureau avec placard de rangement d'autre part, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez vous détendre au coeur d'un grand salon-séjour lumineux avec vue sur la piscine.
Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, une salle de bain avec sa baignoire balnéo et un wc séparé.
La visite ne s'arrête pas là, au second étage le grenier aménagé avec une salle de jeux d'environ 30 m2 et un palier de 17 m2, ainsi qu'un débarras d'environ 20 m2 pour jouer ou se détendre sans déranger qui que ce soit.Coté jardin, la terrasse de 25 m2 donne accès à la piscine de 7X4 avec filtration au sel (installation récente), un garage de 25 m2 pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de parking; le tout fermé par un portail motorisé.Informations techniques : toiture saine et isolée, chauffage électrique, panneau solaire, menuiserie pvc double vitrage et volets roulants électriques, assainissement tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of Branne town centre, with all its shops and amenities, come and discover this delightful, very well-maintained 190 m2 stone town house.On the ground floor, you will find a separate entrance hall leading to the fitted kitchen and a study with storage cupboard, as well as a shower room with toilet. You can relax in the large, bright living room with views over the swimming pool.
On the first floor, there are four comfortable bedrooms, a bathroom with whirlpool bath and separate wc.
The tour doesn't end there: on the second floor, the converted attic has a games room of around 30 m2 and a landing of 17 m2, as well as a storage room of around 20 m2 for playing or relaxing without disturbing anyone.On the garden side, the 25 m2 terrace gives access to the 7X4 swimming pool with salt filtration (recently installed), a 25 m2 garage with space for two vehicles and a parking space; all enclosed by a motorised gate.Technical information: sound, insulated roof, electric heating, solar panels, double-glazed PVC joinery and electric roller shutters, mains drainage.