372 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T588251
/ 1371591
Référence:
AGHX-T588251
Pays:
FR
Ville:
Nontron
Code postal:
24300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
295 m²
Terrain:
3 159 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
3
WC:
3
Performance énergétique:
222
Gaz à effet de serre:
21
Parkings:
1
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Prix m2 moyen appartement |
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| Périgueux | 2 021 EUR | 2 104 EUR |
| Ribérac | 1 560 EUR | - |
| Angoulême | 1 823 EUR | - |
| Dordogne | 1 912 EUR | - |
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Belle maison familiale de 295m² sur terrain arboré entièrement clos de plus de 3.000m². Située à Nontron, au sein du parc naturel de Périgord Limousin, 50km d’Angoulême (gare TGV) ou de Périgueux et 75km de Limoges, cette très belle maison bénéficie de la proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités, écoles, collège & lycée, tout en jouissant d’un environnement immédiat très calme. Construction de qualité, grands volumes lumineux et beaux éléments décoratifs qui font sa personnalité. Grande entrée lumineuse donnant d’une part sur un vaste séjour de 49m² avec grande cheminée, mezzanine 23,5m² et gardes corps en fer forgé, toit cathédrale avec poutres apparentes, cuisine séparée entièrement équipée 17,50m², 1 suite parentale 19.8m², 3 chambres 12,25m² et 28,10m², une grande salle de bains 14,10m², 2 salles d’eau et 2 WC. Sous-sol avec partie habitable (salon et cuisine d’été), terrasse extérieure et parc arboré piscinable (structure ancienne existante). Maison immédiatement habitable, Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel, l’agrément et l’originalité de cette demeure rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur Beautiful 295m² family home set in over 3,000m² of fully enclosed wooded grounds. Situated in Nontron, in the heart of the Périgord Limousin nature park, 50 km from Angoulême (TGV train station) or Périgueux and 75 km from Limoges, this beautiful house benefits from the proximity of the town centre, its shops and amenities, schools, collège & lycée, while enjoying a very quiet immediate environment. Built to a high standard, it boasts large, light-filled rooms and beautiful decorative features that give it its distinctive character. Large, bright entrance hall opening onto a vast 49m² living room with large fireplace, 23.5m² mezzanine and wrought iron railings, cathedral ceiling with exposed beams, separate fully-equipped kitchen 17.50m², 1 master suite 19.8m², 3 bedrooms 12.25m² and 28.10m², a large bathroom 14.10m², 2 shower rooms and 2 WCs. Basement with living area (lounge and summer kitchen), outside terrace and wooded grounds with swimming pool (existing old structure). Immediately habitable, a visit is essential to discover all the potential, charm and originality of this rare home.