CHARGEMENT EN COURS...
34300 AGDE HOTEL CENTRE HISTORIQUE 10 CHAMBRES
632 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T590942
/ 1376332
Référence:
AGHX-T590942
Pays:
FR
Ville:
Agde
Code postal:
34300
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
350 m²
Terrain:
150 m²
Pièces:
15
Performance énergétique:
92
Gaz à effet de serre:
2
Parkings:
1
PRIX PAR BIEN AGDE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valras-Plage | - | 3 687 EUR |
| Montagnac | 2 107 EUR | - |
| Sète | 5 084 EUR | 4 632 EUR |
| Béziers | 2 547 EUR | 2 556 EUR |
| Balaruc-les-Bains | - | 5 009 EUR |
| Paulhan | 2 803 EUR | - |
| Magalas | 2 512 EUR | - |
| Frontignan | 3 298 EUR | 3 624 EUR |
| Hérault | 3 158 EUR | 4 189 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 580 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 843 EUR | 4 026 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 805 EUR | - |
| Gignac | 2 825 EUR | - |
La toiture a été refaite ainsi que toute la rénovation intérieure.Devant l'hotel quelques places de stationnement sont réservées à la clientèle de l'hotel , la gare se trouve à environ 250 M à pieds.Une salle est réservée pour le petit déjeuner avec un accueil chaleureux a destination de la clientèle.
Un garage sécurisé peut recevoir les vélos de nos amis cyclotouristes .L'hôtel se situe prés de l'office du tourisme qui pourra vous guider , pour découvrir à pieds tous les monuments de la ville touristique d'Agde.Le port , les plages , sont à quelques minutes, tandis que les meilleurs restaurants de la ville sont accessibles toujours à pieds.
Un appartement de fonction comprenant séjour, deux chambres , salle d'eau et cuisine complètent le bien.Plusieurs axes d'amélioration sont envisagés permettant d'assurer un EBE proche de 150000 euros annuel pour la société d'exploitation du fonds de commerce.ATTENTION LES MURS SONT VENDUS EN SCI AVEC LA SOCIETE D'EXPLOITATION DONT LE PRIX DE CESSION EST DE 211000 EUROSLe dossier juridique et financier sera transmis à tout acquéreur sérieux sur demande, accédant ainsi à la visite des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 632 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 638 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 400 € HT + 0 € TVA, soit 600 400 € TTC
Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Situé dans la charmante ville d'Agde (34300), cet établissement hôtelier unique ouvert 6 mois de l'année , bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces et des commodités , au centre du cœur historique à quelques pas de la gare . Dynamique et animée, la ville offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un accès facile aux plages et au port, idéal pour attirer une clientèle touristique.L'hôtel en parfait état comprend 10 chambres climatisées avec vue sur le fleuve Hérault, toutes équipées de salle de bain ou salle d'eau avec wc.
La toiture a été refaite ainsi que toute la rénovation intérieure.Devant l'hotel quelques places de stationnement sont réservées à la clientèle de l'hotel , la gare se trouve à environ 250 M à pieds.Une salle est réservée pour le petit déjeuner avec un accueil chaleureux a destination de la clientèle.
Un garage sécurisé peut recevoir les vélos de nos amis cyclotouristes .L'hôtel se situe prés de l'office du tourisme qui pourra vous guider , pour découvrir à pieds tous les monuments de la ville touristique d'Agde.Le port , les plages , sont à quelques minutes, tandis que les meilleurs restaurants de la ville sont accessibles toujours à pieds.
Un appartement de fonction comprenant séjour, deux chambres , salle d'eau et cuisine complètent le bien.Plusieurs axes d'amélioration sont envisagés permettant d'assurer un EBE proche de 150000 euros annuel pour la société d'exploitation du fonds de commerce.ATTENTION LES MURS SONT VENDUS EN SCI AVEC LA SOCIETE D'EXPLOITATION DONT LE PRIX DE CESSION EST DE 211000 EUROSLe dossier juridique et financier sera transmis à tout acquéreur sérieux sur demande, accédant ainsi à la visite des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 632 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 638 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 400 € HT + 0 € TVA, soit 600 400 € TTC
Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur