CHARGEMENT EN COURS...
VIAGER LIBRE D'OCCUPATION EXCEPTIONNEL VILLEFAGNAN
350 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T597206
/ 1381489
Référence:
AGHX-T597206
Pays:
FR
Ville:
Villefagnan
Code postal:
16240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
482 m²
Terrain:
73 138 m²
Pièces:
10
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
164
Gaz à effet de serre:
15
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ruffec | 1 163 EUR | - |
| Sauzé-Vaussais | 970 EUR | - |
| Chef-Boutonne | 1 116 EUR | - |
| Angoulême | 1 850 EUR | - |
| Jarnac | 1 616 EUR | - |
| Cognac | 1 829 EUR | - |
| Saint-Maixent-l'École | 1 344 EUR | - |
| Niort | 2 036 EUR | 5 596 EUR |
Idéal pour une résidence principale avec projet professionnel ou grande famille.
Profitez de ce viager libre sans occupation, une occasion unique d'investir dans un bien rare,rénové et prêt à vous offrir un rendement locatif immédiat.
Modalité d’acquisition:
Viager libre d'occupation au profit d'un homme de 78 ans.
Valeur du bien libre d'occupation : 620 000€.
Bouquet : 350 000€ Honoraires Inclus
Rente mensuel : 2100€
Taxe foncière : 2631€.
Revenu Brut locatif annuel : 11250€.
Descriptif du bien :
longère en pierre d'environ 338m² vendue avec deux maisons indépendantes louées générant un revenu annuel sur une vaste parcelle clôturée de plus de 7 hectares avec son point d'eau central.
L'entrée de la maison principale donne sur une grande cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un grand salon et sa mezzanine.
Une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace jacuzzi et une piscine complètent le rez de chaussée.
Un local technique, un garage fermé et un préau permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
L'étage et sa mezzanine distribue via un couloir trois chambres et une grande salle de bain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez cette opportunité rare une magnifique longère de 338m² très bien entretenu avec ses dépendances et deux maisons indépendantes déjà louées, situé dans un parc clos et arboré de 7 hectares.
Idéal pour une résidence principale avec projet professionnel ou grande famille.
Profitez de ce viager libre sans occupation, une occasion unique d'investir dans un bien rare,rénové et prêt à vous offrir un rendement locatif immédiat.
Modalité d’acquisition:
Viager libre d'occupation au profit d'un homme de 78 ans.
Valeur du bien libre d'occupation : 620 000€.
Bouquet : 350 000€ Honoraires Inclus
Rente mensuel : 2100€
Taxe foncière : 2631€.
Revenu Brut locatif annuel : 11250€.
Descriptif du bien :
longère en pierre d'environ 338m² vendue avec deux maisons indépendantes louées générant un revenu annuel sur une vaste parcelle clôturée de plus de 7 hectares avec son point d'eau central.
L'entrée de la maison principale donne sur une grande cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un grand salon et sa mezzanine.
Une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace jacuzzi et une piscine complètent le rez de chaussée.
Un local technique, un garage fermé et un préau permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
L'étage et sa mezzanine distribue via un couloir trois chambres et une grande salle de bain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur